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【アベノミクス】 マンション販売が好調、「億ション」も完売する活況!

1 :影の軍団子三兄弟ρ ★:2013/04/22(月) 19:33:59.88 ID:???0
マンション業界に「追い風」が吹いてきた。不動産経済研究所が2013年4月18日に発表した3月の首都圏マンション市場動向によると、
新築物件の発売戸数は前年同月に比べて48.4%増の5139戸と大幅に増えた。12年8月以来、7か月ぶりの増加だ。

販売価格も、じわり上昇。1戸あたりの平均価格は4807万円で、前年同月と比べて139万円(3.0%)アップした。
契約率も、好不調の境目とされる70%を大きく上回り、82.1%まで上昇。7か月ぶりに80%を突破した。

不動産経済研究所によると、3月の発売戸数が大幅に増加したのは、春商戦の開始で注目の大型案件が市場に出てきたため、という。
企画調査部の松田忠司・主任研究員は、「今年の春商戦は出足が早かったのが特徴といえます。1、2月は発売戸数こそ(前年比で)減らしましたが、
(春商戦を前に)モデルルームを見学に訪れる人は多かった。『今が買いどき』と考えている人は多くいます」と話している。

消費者が購入に動き出し、不動産大手やマンション販売業者も発売を増やす計画。
松田氏は、「6〜9月頃までは大型物件の供給も予定されており、それらが市場をけん引。好調をキープするでしょう」という。

2013年度の首都圏のマンション発売戸数は、リーマン・ショック前の2007年度以来6年ぶりに5万戸を超える見通しだ。
マンション販売が好調な要因は、黒田日銀による「異次元の金融緩和」に伴う金利低下や、株高に伴う資産効果だ。

住宅ローン金利は、住宅金融支援機構の長期固定ローン「フラット35」の最低借入金利の水準が2013年4月に、
年1.80%(返済期間21〜35年の場合)と過去最低となった。住宅ローン金利が低いうちに買っておこうというニーズはある。

日本銀行による主要銀行の貸出動向アンケート調査では、銀行の住宅ローン需要が大きく増えていることがわかった。
日銀が債券買い取りを増やすので、銀行としては新たな資金運用先がほしい。景気が回復してきたとはいえ、
まだまだ企業向け融資は伸びないので、個人向けの住宅ローンは「近い将来の金利上昇を見込んだ借り換え需要を含め、ニーズは豊富」
(地銀幹部)と、貸す側の姿勢も前のめりだ。
http://www.j-cast.com/2013/04/22173664.html

2 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:34:23.12 ID:Bd4irCDU0
2なら働く

3 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:34:31.16 ID:hzHXKxlE0
>>2

4 :死(略) ◆CtG./SISYA :2013/04/22(月) 19:35:23.69 ID:kwZm9r7u0
「アベノマンション」で売り出したらどうだ?

5 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:35:48.43 ID:L25kOLHV0
一方俺はヘクションが止まらない

6 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:37:08.37 ID:uCcC4404T
値上がりが見込める好条件の物件だけだよね^^

7 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:37:13.45 ID:yOJypW3hO
>>2
さっさと働いて納税しろカス(´・ω・`)

8 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:37:21.82 ID:k2+540kV0
バブリーなニュースが増えて来やがったぜw

9 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:38:09.17 ID:iuczTY/r0
いいなぁ…
老後が心配でたまらないわ

10 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:38:46.45 ID:L25kOLHV0
>>6
そうでもない

11 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:39:09.74 ID:BnJHDs7W0
梅雨までも持たないバブルで浮かれてたれ人がどの程度いるのか
お笑い情弱向け政権はまたしても短命下痢便政権で終わるのは確実なのにバカ面で笑ってる人はそうはいない

12 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:40:04.68 ID:Jku0bU220
>>4
山田君〜、死(略) ◆CtG./SISYA の座布団、みんな持ってってぇ〜

13 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:40:22.45 ID:R7rHGkQ9O
でも俺は無職(´・ω・`)
誰か助けてくれ

14 :死(略) ◆CtG./SISYA :2013/04/22(月) 19:41:07.87 ID:kwZm9r7u0
>>12
ほんと、すまんかった。

15 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:42:12.17 ID:3fKFcmUD0
「消費税が上る前に」のセールストークに騙さてるんだろ

16 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:42:36.07 ID:13huB2lJ0
金持ちが金を使いだすのはいい傾向だな
この金が循環して貧乏人の懐にもやってくるわけだし

17 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:43:00.57 ID:1I5L718z0
中国人かバブル中毒の廃人が買ってるんだろ

地震のときのカオス考えたらとても買えんよ

18 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:43:06.62 ID:CEgY2MNa0
そりゃ投機さ

19 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:43:25.14 ID:Jku0bU220
>>14
どんまい

20 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:44:23.97 ID:y98tQ9q20
>>13
建設業へ来ないか
若いなら雇ってくれるぞ

21 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:44:35.31 ID:3Z+FHtPwO
ただのバブル

投資した奴と、しなかった奴の差が開いただけ

22 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:45:44.24 ID:ud3XA5gb0
貿易統計の本当の姿
3月の貿易統計が財務省から発表になりましたが、マスコミ報道からはかけ離れた実体となっています。

輸出が増加したと発表されていますが、実体は以下の通りです。

金額 +1.1% 6兆2714億円

これだけ見れば確かに増加していますが、では以下はどうでしょうか?

数量 −9.8%

数量は10%近い減少をしているのです。

円安で金額ベースは増えていますが、それも円安分(20%以上)を大幅に下回るわずか1.1%増加であり、
数量は9.8%と10%近い減少を示しており、実体としては、日本は輸出を減らしているのです。

その減少している項目は以下の通りです。

映像機器    −35.2%
自動車      − 3.4%
金属加工機械 −15.6%

輸出は減少しているのが実体であり、しかも3月末の駆け込み輸出があったにもかかわらずです。

株式市場と実体経済の「格差」は異常に開いています。

http://blog.livedoor.jp/nevada_report-investment/lite/archives/4439430.html

23 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:46:03.87 ID:Z8axxL7i0
>>17
人の買い物にイラっとするようになったら
もう終わりw

24 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:46:41.85 ID:JC/lqi7nP
近くを予測してみた。

値下がりしそうな地域  渋谷駅周辺(東横線不便化により副都心地位の低下)
値上がりしそうな地域  中目黒(交通の便が非常に良く、更に便利化)

25 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:47:06.05 ID:uNBwqUX00
本当に売れてたらこんな記事出ませーん

26 : 忍法帖【Lv=19,xxxPT】(1+0:5) :2013/04/22(月) 19:48:20.30 ID:BZVacs+gO
郊外の一軒家派です。

27 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:48:58.95 ID:xkI5AkWcO
>>16
wwww

28 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:49:02.12 ID:sKpKovLR0
>>17
地震のとき何かあったっけ?
うちの部屋、ラー油の瓶が倒れてただけで屁でもなかったけど。

29 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:53:06.52 ID:oe+B62vx0
4000万円超えたあたりから防音ハンパないよな

30 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:55:58.81 ID:967oMHcT0
金利低い、消費税上がる直前、いい物件は早い者勝ち。開発ラッシュ。

金があるならマンションや家買うのには一番いいタイミングだよ。
俺も金があるなら買ってる。

31 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:59:01.88 ID:1QpEUdgD0
20年ぐらい経過したら劣化して修繕必要だし共益費に税金考慮すると賃貸の方がお得なんだが
賃貸はレイアウトがお粗末なんだよな
一軒家がベストだけどこちらも修繕費と税金がバカにならん
消費税の期限だかが10月までだっけ?それまではもっと売れるだろうな

32 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 19:59:44.62 ID:sbRQ7a2+0
月収12万じゃ、別の国の話みたいだ。
携帯を買おうか否かで、もう数ヶ月は悩んでいるくらいだし。

33 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:02:38.96 ID:/H5kH9YQO
完全に金の偏在を促しただけだな

日本の国際競争力が低いのは人件費が高いから

人件費が高いのは居住に金がかかるから

居住に金が掛かるのは
土建が国からぼろもうけな仕事を貰いすぎで安く働かない
無能公務員に30兆も支払ってる為生産に対する消費が多すぎるからだ

何が癌か誰でもわかっているのに一般市民から搾取して帳尻を合わせることしかしない糞自民、官僚

こんな詐欺行為を日本人なら誰でも赦せないだろ
こんな社会を子供に押し付ける事に罪の意識はないのか

34 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:05:48.02 ID:6lexWYPPP
>>31
賃貸料金には修繕積立金や共益費がオンされて、さらにオーナーや仲介業者の利益まで乗っかっているのに、
どういう理屈で賃貸の方がお得ってことになるの?

35 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:05:58.39 ID:JNbb+bms0
地震津波の心配ない都市ってどこ?
福岡、札幌あたり?

36 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:06:53.10 ID:KajEFzxS0
東京建物の株買った俺は勝ち組

37 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:07:02.07 ID:2LNpiuSO0
中古1900万のセカンド買ったわ。20歳の女の子住まわすんだ。
安倍さんありがとね。

38 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:16:02.16 ID:/WHokoOc0
貧乏人には関係無いし

39 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:16:52.60 ID:HcF2NKtD0
俺含むここにいるほとんどの奴には関係ないよな、雲の上の話題だわ

40 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:21:07.94 ID:wMP54nIq0
>>33
ホテルや旅館も潰れると従業員全員クビにして
後から安い賃金で雇用しなおして再建させるだろ
日本も同じで一旦父さんさせて賃金体系つくりなおさないと無理だろな

41 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:21:53.13 ID:KHHsOUsb0
世界最悪の地震多発地帯・東京でタワーマンション買う情弱

42 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:22:46.11 ID:3tIm1CIB0
俺の持ってるマンションも、高く売れないかな・・・

43 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:22:52.01 ID:iO9o3YSFO
俺のケネディクソがケネディクスになったわ

44 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:24:45.55 ID:gB6uDaHN0
買うとしても中古だろうから消費増税は気にしない

45 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:25:28.35 ID:k2+540kV0
>>42
俺も高くなくていいから、そこそこで売りたい。
秋くらいには活動開始しないといけないな。
ああ、マンドクセ。

46 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:26:02.38 ID:8XkAMfqB0
>>43
こっちは今日買ったアスコットが輝いて見えるよ

47 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:26:33.29 ID:hEDdfxDl0
団塊jrの住宅需要も完全に食いつくしてこのバブルが終わったら地価は下落一方だろうな
と思ったけど、すでに20年間下落一方だったっけ

48 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:33:08.56 ID:Sf93QJb90
今不動産バブルで大手のボーナスがすごいことになるらしい
300万400万は平気で飛ぶそうだ

49 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:35:16.19 ID:JLxYpbfz0
>>32 いやいや底辺のオマエラが居るから富者も存在出来るんだよ。
12万で働くお前が反省しないとな。

50 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:36:44.37 ID:8qsXJh0w0
何はともあれ、市場が動いてるのは良いこと
不動産業の人も「今不動産買わない奴はアホ」って言ってるくらいだし

51 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:37:29.74 ID:EEbueHXB0
頭金貯めてて買うのは3年後と決めてるからいいんだもん

52 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:37:30.23 ID:uDRtn3R70
タワーマンションも上のほうと下のほう以外、空いてる感がすごいんだよね
投資対象になってるだけだろう

53 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:39:00.45 ID:8qsXJh0w0
つーか、マンション好んで住む奴の気がしれん
どう考えても一軒家の方が住み心地良い
マンションは近所づきあいとか、騒音問題でゴタゴタしそう

54 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:41:20.61 ID:h3kNDltr0
ステマだな

マンション販売が好調だってのしか見た事が無い(w

55 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:42:47.37 ID:tE/qPVIX0
ま、またバブル?インフレターゲットはいいんだが、
ちゃんとコントロールできるんだろうな?

56 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:43:07.49 ID:NWnzXN6Z0
欧米ハゲタカの手の平で踊るアメポチ安倍晋三よ、国債が暴落(住宅ローン金利が上昇)して庶民の生活が益々苦しくなるぞ
その反対に、安倍内閣の大臣は株でボロ儲けだわな、これってほとんど国家的なインサイダー取引だわな

アメポチ忠犬ハチ公の安倍「ABE」のAは「アメポチ」、Bは「売国奴」、Eは「エセ右翼」で、姓名が本性を表してるわな
エセ右翼ほど、自分の本性を隠すために、「靖国」、「靖国」とほざきよるわ

アメポチ忠犬ハチ公の安倍晋三よ、チョンバンクのお父さん犬になって米国様のアイーンホンでも売りまくってろ
米国大統領にご褒美として頭をなぜなぜしてもらえるぞ、国家百年の計を狂わす"国賊"めが

「戦後レジーム」からの脱却で最初にやるべき事は、「アメポチ」からの脱却だわな
「アメポチ」から脱却せずに日本憲法を改正したら、米国の派兵要請を断れずに自衛隊が米軍の先鋒隊で海外派兵されるぞ

       ,..--‐‐‐‐‐‐‐‐---..  TPPに加入すると国内に外来種(外人労働者)が大増殖し、
      /::::ヽ;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;)  日本人の給料が低下し、格差が拡大し、失業率が増加するわな
      ∩::::::::/        ヽヽ
     ||:::::::::ヽ ........    ..... |:| TPP加入で、"安全・安心"な国内農産物が減少して国内自給率が低下し
     ||::::::::/     )  (.  .|| いざというときに、外国から兵糧攻めにあったら、降参するしかないぞ
     /〔.| 」 -=・=‐  .‐=・-.|  
    〔 ノ´`ゝ  'ー-‐'  ヽ. ー' | TPP加入で外国の有害農薬入り・遺伝子組換農産物だらけになるぞ
    ノ ノ^,-,、   /(_,、_,)ヽ  | 
   /´ ´ ' , ^ヽ / ___    .| TPP推進で大企業をスポンサとするマスゴミが金稼ぎのために
   /   ヽ ノ'"\ノエェェエ>   |   TPP反対の議員は農民票目当てだと偏向キャンペーンしているが
   人    ノ\/ー--‐   /|:\_ TPP賛成派は、財界の提灯持ちの議員と御用学者だけで
/  \_/\  ___/ /:::::::::::::   財界からの金目的の汚い奴らばかりだぞ、原子力ムラと同じ構図だわな

57 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:45:19.59 ID:nCY8vOiS0
一軒家は町内会の班長や当番、住民運動会がチョーうざい。

58 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:49:27.49 ID:DqUY9PQQO
>>37
誰かの使用済みオナホールにマンションを貸してやるのか

やっぱり金で処女は買えないんだね〜

59 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:51:18.90 ID:sHzmyfJp0
これをヤバいと思わない感覚はまずいよ
アメリカも高級アパートやマンションの造成ラッシュで土地バブルが再燃してる

60 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:55:24.17 ID:gOYeIkcY0
>>1
この流れに乗っかって
二束三文にしかならないマンションや分譲建売を買った貧乏人が
数年後阿鼻叫喚する姿が目に浮かぶwwwwwwwwwwww
バブルの時やITバブルの時の繰り返しだな

61 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:57:41.42 ID:Wy5nKnPC0
もうこんなに国民の消費意欲が高まってるとはまったく気づかなかった

62 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 20:58:22.67 ID:QVjObqHW0
マンションつうか、借金することが大事
デフレ時は現金持ってるのがいいけど
インフレなら金を借りる必要がある
金借りてなるべく価値が減損しないものを買う

63 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:03:19.46 ID:nY8pyX1X0
なんだよ去年買っちゃったよ

64 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:04:31.02 ID:nCY8vOiS0
30年周期のバブルが始まった。

65 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:04:54.55 ID:n7XR8e1l0
バンバン使ってるな金

66 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:10:39.14 ID:KWJslWDL0
消費税上がる前の駆け込み需要でしょ。

67 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:10:52.93 ID:NADq2NXO0
まあ俺でも今月だけで+8000万だからな
アベノミクスさまさまよw

68 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:11:05.93 ID:nCY8vOiS0
株と金

69 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:11:10.04 ID:bNM8y4/00
よっぽどこれから ハイパーなインフレがくるんだろうか
モノに変換して財産の目減り防止andバブル再来希望者達の群れ

70 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:11:45.36 ID:Y9w4Y81X0
>>5
笑ってしまった…

71 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:12:34.96 ID:T4uLWlA70
まあ来年以降の増税とTPPでガタガタになって手放すヤツ出てくるからそれ買った方が得じゃないか

72 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:12:39.70 ID:QekJnW6XO
日本人が買ってるならいいニュースだけどはたして・・・

73 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:13:16.04 ID:1+nN+shk0
新築マンションは即日完売だけど
中古マンションはぜんぜん売れんがな

74 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:15:21.72 ID:IknzHoTN0
■南海トラフの掘削調査
世界最大級の掘削船ちきゅう号が南海トラフの掘削調査をするという情報が入ってきました。
このちきゅう号は深さ10キロまでの掘削調査が可能で、近年は日本近海で掘削調査をしています。
http://ameblo.jp/kennkou1/entry-11363572217.html

■巨大地震の震源まで掘削
「ちきゅう」は科学史上初めて巨大地震の震源まで掘削し、そこを直接観測し、
地震がな-ぜ発生するのか、そのメカニズムを解明します。
http://www.jamstec.go.jp/chikyu/jp/CH...

■人工地震等を発生
「その他、人工地震等を発生させまして、その地震波を測定するための装置です」
この乗組員がはっきり「ちきゅうによって人工地震等を発生させている」と公言しています。
今や各サイトに広まり回収不可能な人工地震計画稼働中の一つの証拠です。
http://blog.goo.ne.jp/luca401/e/f683a854c8b0d2205e122e15bd591e1d

■地球号が東日本震災の前に何をしていたか?
A級戦犯でありながら米軍に麻薬資金を提供し免罪、
CIAスパイとなった笹川良一財団の地球号が東日本震災の前に何をしていたか?
http://ameblo.jp/kennkou1/entry-11363572217.html

・NHK元アナウンサー夫婦殺害事件=NHK人工地震番組放送への「報復」?
http://megalodon.jp/2011-1122-0600-26/blog.goo.ne.jp/idobata-kaigi/e/1c2657dfefef9372c913df0440626a51

東南海地震:「地震の次は何をお見舞いしましょうか」とB29がビラ
http://www.youtube.com/watch?v=AKeH9lRIG4M

人工地震 プロジェクト・シール B29ビラ
http://www.youtube.com/watch?v=wa-YQ7Jfg-I

75 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:15:30.02 ID:NWYJVet8O
オレの投機用マンション高く買ってくれんなら売るぜ。

76 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:15:46.24 ID:NADq2NXO0
バブルとびびってる奴は金持ちにはなれんぞ。

77 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:26:08.95 ID:UhvumoXi0
昨年貯金崩さずに頭金ゼロの全部借金でマンション買って
貯金で株買った俺ワロスw

78 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:28:00.16 ID:6Y87YBWO0
その頃 民主党本部には立ちションの雨が降り注がれていた

79 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:30:08.70 ID:cjcF/u4n0
億万しょん買って、食費切り詰める。本末転倒。
ハリボテモいい加減にしないと。

80 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:33:09.78 ID:PAtEhKD40
買ってるの、日本人なの?

81 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:34:50.50 ID:uZij4Ovm0
億の方は転売目的で買ってそうだな。

82 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:35:02.20 ID:H8u03ovX0
アベノミクスってよりも駆け込み需要
消費税が上がるからって売込みしてるだろこのあいだ見に行ったらセールスしてたぞ
そしてモデル住宅も立てまくってる資材費と消費税あがるの見越してね

83 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:35:23.80 ID:mwmd4tgF0
へーよかったね、金のある人間はグルグル回したらいいよ。俺みたいな貧乏地方住みには無縁の世界のお話や

84 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:40:57.95 ID:8XkAMfqB0
>>83
5万あれば東京電力株買っておけ
参院選位までほっておけば1.5倍くらいにはなるともわれ

85 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:41:00.13 ID:PAJMTdXj0
金持ちは一戸建て買って、
貧乏人がマンション買ってんじゃないの?

86 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:43:53.02 ID:n7XR8e1l0
マンション買いは維持費も高いし
金持ちってより高収入じゃなきゃ厳しいね

87 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:47:04.44 ID:hgIy3KTh0
 
  
だから言ったろ

貧乏なくせに自民を支持する奴は馬鹿だって。

自民党は金持ちのことしか考えない。
   
   

88 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:48:29.40 ID:zZ4tgtPo0
少なくとも日本人のこと考えてくれるからまだマシ

89 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:49:33.23 ID:XEo0UESf0
消費税増税前の特需で



好景気によるものではないようだぞw

90 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:51:27.32 ID:51bh1Wit0
ど安いマンション買ってのほほんと住んでたら管理組合の役員に選ばれたでござる
もう死にたい

91 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:53:08.70 ID:h5cc9JfuP
迫る初夏、ゴールデンウイーク明ければ 山田勉氏

http://www.nicovideo.jp/watch/sm20669497

92 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:53:40.49 ID:Bn3utiP10
消費税ねぇ・・
確かに土地家屋とも成るとバカに出来ない額だけど
ソレ位で慌てるような奴には、そもそも分不相応な買い物だと思うけど。
30年ローンとかで。
己は向こう30年、リストラされない。とか、病気怪我で働けなく成るとか考えないんかな?

93 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 21:58:58.15 ID:3vFgzGfv0
>>92
つ 死ねば保険で全て解決

94 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 22:00:55.11 ID:PAJMTdXj0
死ねば助かるのに

95 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 22:05:50.64 ID:uZij4Ovm0
高額なものは増税インフレになる前に買わないと損だな。
消費税アップで一気に需要が減るだろうけど。

96 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 22:15:15.76 ID:Y3XbnP+V0
バボー


バブバブw

97 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 22:30:55.73 ID:g/daWwc90
億ションを買える金が余っている投資家やらで消費税増税分の税金は支払ってくれ。
安倍だか誰だか知らんが消費税増税を実行した裏切り者は菅や野田と同類。
年支出500万円だと25万円分を余計に取られるのは許しがたい。年25万円の海外旅行なり家電なりに使える分を我慢してバカ役人に差し出すことになる。

98 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 22:33:19.63 ID:txK9Mj5A0
緩和した金で買い取っているだけだろうなw

99 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 22:52:36.55 ID:ZBNE+4a60
集合住宅を買う奴らの気が知れん

100 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:18:54.41 ID:zX84M+OY0
景気回復の第一歩だな。

101 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:20:20.20 ID:4NaRHVOC0
税収増えるね

102 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:22:20.11 ID:3J+C5p6HP
もう給料上がってる連中いるの??
それとも消費税上がる前の駆け込み?

103 : [―{}@{}@{}-] 名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:25:42.66 ID:6lexWYPPP
何はともあれ住宅販売が伸びることは景気への寄与が大きい。
喜ばしいことだ。

104 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:27:18.36 ID:kFJjfsky0
エコポイントもそうだったが、駆け込み需要っていうのは反動減でトータルマイナスだ
ま、焼け跡リセット考えての購入だったら合理的だけど

105 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:32:02.51 ID:UGumz5ye0
中古マンションは個人が買ってるんじゃない
不動産屋が個人売主から今のうちに安く買って
ろくなリフォームもせずに物価が上がったとか嘘こいて高く売るために買いあさってんだよ
ただの物件ころがし

106 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:42:03.78 ID:U8aX842G0
中古マンションのほとんどは地雷


1区画だけリフォームしても建物全体をリフォームしないと

取り壊しの憂き目!

107 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:44:10.56 ID:tq74Mp5G0
マンションなんて買ったら翌日からローンと上下左右の騒音で
地獄だわ
引越しできないし、売るにも損するだけだし、地獄地獄

108 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:44:56.63 ID:MwnHHAqi0
夏には急落

109 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:45:59.89 ID:q6NFECLx0
>>105
競売にかかった築年数の浅い戸建もそんな事をしてると以前聞いたことがある

110 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:46:18.81 ID:dWIb8+kyP
日経とってるけど先月辺りから新聞のボリュームより挟まってるマンションチラシの方が分厚いもんな
三井だけで10物件くらい入ってるw

111 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:47:41.85 ID:309AwD3iI
マンションは借りるもの
もしくは一棟買い
だと、思う

112 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:49:21.51 ID:dWIb8+kyP
>>107
一流デベのRC造で二重床二重天井だったら隣が住んでる気配すら分からないよ
乾式工法のタワマンだと多少は漏れるかも知れんが

113 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:50:12.73 ID:kO8sznhD0
一方そのころ俺はローションを切らしていた

114 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:51:23.91 ID:Fl2OYREe0
勤務地が都内なのに都心に買わず
千葉埼玉神奈川の郊外を買った方はご愁傷様
これから都内では駅近くの物件が沢山出てくる

115 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:52:56.49 ID:BV+O+U0w0
アベノミクスじゃなくて消費税増税前の駆け込み需要だろ

116 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:54:09.87 ID:hjFq+4wA0
いっぱい余ってるって言って、ひでぶっ・・・

117 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:54:19.37 ID:BIuxJ3IN0
金持ちだけが富んでいく

118 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:56:27.35 ID:s2qt2EUf0
>>1
インフレヘッジだろ。普通の国民には全く関係なし。

119 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:57:56.72 ID:7N8PoHPo0
ヘクション

120 :名無しさん@13周年:2013/04/22(月) 23:59:43.25 ID:BIuxJ3IN0
資産バブルなんだよ

121 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:00:35.36 ID:CcwgooPO0
円安で建築資材価格値上げ、消費税増税、年間1%程度のインフレ
手元に金があって家が欲しいなら今買っておくしかない

122 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:07:23.05 ID:O7AoLekR0
来年、増税した後も需要が続くようなら本物だが
でなければ、今買う奴は高値掴みになるね
不動産の価格を見るのも嫌になるよw

123 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:15:28.05 ID:EQzm4ZHE0
資産バブルだから夢見てる転売ヤーが買ってんだよ

124 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:16:21.30 ID:3Z4YA3cYI
買うなら地盤が硬く、活断層の上でもなく
標高が低過ぎない場所だ

125 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:18:11.86 ID:XhPdT1x0O
資産が無い奴はより貧乏になるのがアベノミクス

126 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:18:52.81 ID:ZluKCNt20
あんなに売れなくて困っていたのに・・・・

127 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:20:54.22 ID:omF7f6980
そろそろ大地震来そうだし買うなら稚内あたりだな
温暖化になればちょうどいい気候になりそうだし

128 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:22:26.42 ID:iIE8cqag0
アベノミクスというより消費税増税前の駆け込みが始まってるだけなんじゃ

その証拠に売れてるのは高額な商品ばかりじゃん

129 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:24:04.96 ID:GSFpB78I0
デフレじゃ溜め込んで死蔵されてた現金がインフレ駆け込みで多少吐き出されたんじゃないの
買ってんのは元から金ある奴らでしょまーなんにせよ悪い話ではないんじゃね

130 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:24:17.31 ID:IGlKueue0
カタコトでの電話勧誘とポストへのチラシ撒きさえなくなればあとはどうでもいい。

131 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:24:59.55 ID:wmg8sKaYP
額面割れだった長谷工が今や3倍高だもんな
(株)長谷工コーポレーション【1808】:株式/株価 - Yahoo!ファイナンス
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=1808.T

132 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:25:07.50 ID:Rk0t2WczO
投資マンションの営業電話がうるさいわ。
業界がイケイケなんだろうな

133 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:27:02.70 ID:acvz7+1P0
ようやく不景気から脱却できるんだな。

134 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:29:53.88 ID:NRMHqkWF0
>>33
居住コストが掛かり過ぎるってのは同意なんだけど、その原因は土建云々よりも異常な地価じゃないか?
んでもって、その地価を吊り上げてるのは…ってことだろ?

135 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:31:18.42 ID:DchnKUqa0
まぁ、単発IDで工作しないといけないほど
落ち込んでいるというのはわかるw

136 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:32:01.32 ID:96hnL0Vi0
実は値上がり前に買っときたい投機筋と金余りの支那人が買ってるw

137 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:33:10.58 ID:EJACwZoMO
不動産バブルと消費税増税前の駆け込みだな。数年後に悲惨なニュースを聞かされ、我々国民は公金で糞の始末をさせられる。メディアは権力の犬だから、消費税増税の為に無理やり好景気記事を書きまくり泡銭を稼ぐ。我々国民の敵である。

138 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:34:49.90 ID:IdbMXMPe0
今買っといた方が得だからな
景気よくなりそうだ

139 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:34:52.84 ID:O7AoLekR0
どんな不況でも不動産を買う人はいる
そろそろ不動産でも買おうかなと思っていた人は
来年増税する前に買おうと思うだろうね
消費税が3%から5%に上がったときもそうだった
あれはたしか、さざなみ景気とかいったな
それで5%に上がったとたん需要が冷え込んで
せっかく上向きかけた景気が終わったんだよな
あの最後の3%の年の税収が一番良くて、その後
消費税が5%に上がったにもかかわらず税収は
3%の時より減っているんだよな
要するに増税は景気を冷やすだけで、税収増にすらならないということ
増税して景気が良くなった例はないらしいからな
今、不動産持ってる奴は高く売れるときに売っておいたほうがいいかもな
まさに、不良債権になるかもよ
不動産は株と違ってサッサと売り払うなんてできないからな
売りたくても売れずに、どんどん値下がっていくのを指を咥えてみてるとか悲惨すぎる
そこへ関東直下型地震とかww

140 :一蔵:2013/04/23(火) 00:36:48.42 ID:g8NariYd0
所謂トリクルダウンは無しか?

141 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:37:30.45 ID:npUubW6W0
間取りとか場所を見る限り、マンションはオワコン臭しかしてないなあ。
2005年に買っといてよかったという感じかな。
赤坂のホーマットロイヤルも間取りと場所がいいなあと思ったら隣は宗教団体という地雷だし。
民主党がお得意な注視しとけば良い物件もでてくるだろうから焦る必要はないと思う。

142 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:37:39.62 ID:EJACwZoMO
竹中平蔵と安倍晋三がダボス会議で日本売りを宣言して、本当に一気に円安誘導したから、日本がバナナの叩き売りで買われる。シャープもサムソンに買われたしな。
ツオイ経済というのは日本の企業が強くなるんじゃなくて、弱肉強食の意味だから。ネトウヲは馬鹿だから、意味がわからない。

143 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:39:28.00 ID:IdbMXMPe0
消費税が上がっても
なおかつ2%づつでも物価が上がり続ければ
需要は続く

144 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:40:07.52 ID:Jq12zbsu0
消費税増税前の先取り需要があるように、
デフレ時代の買い控え反動需要もあるかもしれんな。

145 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:40:47.38 ID:YLTkZ/mR0
マンションは、生活保護の在日が入ってる。
毎日を、ぐーたらして、生活してまつ。

146 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:41:41.29 ID:O7AoLekR0
俺はアベノミクスが欧米から支持されていて、表立った批判も無く
絶賛している奴さえいるというのが、恐さを感じるんだよな
今まで日本は持ち上げられるだけ持ち上げといて最後にハシゴ外されてきたからな
結局蓋を開けてみれば欧米が日本の富を貪っていたなんてことがあるからな

147 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:41:47.15 ID:5Sjq2eqB0
>>136
中古で売って元の値段より高くなるってお前はどんだけ日本の景気が加熱すると思ってんだよwww

148 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:43:26.43 ID:V8AKHtNW0
長期ローンはやめておけ(真顔)

149 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:43:32.95 ID:96hnL0Vi0
>>147
優良物件に限ってはほぼ上がる。
億ション以上だけど。

150 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:44:21.36 ID:CAZr6Mlt0
地震で地盤が傾き、ウ◯コナガレネーゼになり大暴落したことを
既に忘れたな。

151 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:44:45.34 ID:O7AoLekR0
景気が良くなってもその後、必ず不景気になる
バブル景気のおかげで、失われた20年があるんだぜ
バブルの頃、不動産を買った奴は苦しんだだろうな

152 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:46:23.03 ID:H+SfBYs6P
>>141
2005年はマンションバブルの最盛期だぜ。
住友が世田谷で売り出したマンションの平米単価が地価よりも高かった。
あそこからずっと下り坂だ。

153 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:47:40.16 ID:npUubW6W0
>>152
世田谷なんて田舎じゃなあ。
番町あたりのはなしなんでね。

154 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:52:00.73 ID:8DNBgCEl0
景気というより値上がりと消費税増税前の駆け込みだろ

155 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 00:58:27.84 ID:hDwI1Y6e0
なんだかんだで中国人も買ってんだろうな
中国の大気汚染じゃ住みたくないわな

156 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 01:01:08.54 ID:NSPmzYMA0
>>152
2005年に買ったマンション今も定価以上で取引されてるわ
311の後にかなり暴落したけど、それでもプラスだからな
住んだ分の家賃と手数料くらいは出る

157 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 01:07:47.02 ID:O/gbQ6RX0
世田谷なんかオウムの施設が世田谷一家殺人事件の近所にできてからやばくなってきたじゃん

158 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 01:08:52.42 ID:H+SfBYs6P
>>156
定価?
プラモデルの話か?
不動産に定価なんてないから。

159 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 01:19:28.05 ID:NSPmzYMA0
>>158
売値ね 定価って変な言い方だったな

160 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 01:23:07.44 ID:BLhy9sGw0
「テレビ」をみんなが ガシガシ買い替えて バカ売れして その直後
価格が ガタンガタン崩壊して 「テレビ」がピクッとしか売れなくなったこと あったよね
「ある瞬間」を境に 消費者の購買行動が真逆になったこと ついこの前あったよね
「ある瞬間」は新築マンションの好調な販売には 関係の無い話だし
「大地震」もウワサだけで そうそう起こる訳ないし 建物にヒビが入る訳でもないしw

161 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 01:24:38.62 ID:Q5S1c4KZ0
ほんまかいな

地震きてるのにマンション?

162 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 01:25:23.51 ID:8zrxegyj0
麻生財務相、19日付の英紙フィナンシャル・タイムズに寄稿

Japan will halve its primary deficit by 2015 and resolve it by 2020.
I intend to raise the consumption tax, as scheduled.
日本は2015年までに主要な財政赤字を半減し、2020年までに解決する。
 私は消費税を「予定通り」に上げるだろう。』


→時事通信訳「予定通り来年4月に消費増税を強行します」

163 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 01:37:55.94 ID:DchnKUqa0
定価って間違える人が不動産ねぇw
こういう時にちなみにどこなの?
って聞くと大体返事ないんだよねw
ネット工作だからw

164 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 02:03:01.04 ID:vVqD+p+A0
首都圏で不動産購入?
よくそんなもの買うな
こんなもん買うんじゃなかったと泣いてる姿が目に浮かぶ

165 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 02:48:12.88 ID:qE8qoy1i0
関東なんて10年以内に人住めなくなるのに。

166 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 02:53:06.68 ID:cjD1YvDx0
億ションなんてほとんど投機目的の中国人かアングラマネー資金洗浄したい裏社会の人間だろ

167 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 03:14:01.41 ID:dPK9g9Qi0
不動産関係の良い記事って大半がガセ。
ソースは元業界人の俺(現自宅警備員兼自宅犬飼育員)

168 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 03:23:35.81 ID:MYFJqorF0
自民は金持ち擁護党。
貧乏人で支持してる人はどうかしてる。

169 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 03:34:14.14 ID:CAZr6Mlt0
>【話題】 東海大学地震予知研究センター長の長尾年恭氏 「数か月以内に福島県沖で、大津波を伴う地震が起きる可能性がある」
ニュー速にこんなスレがあるというのに...

170 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 03:39:19.10 ID:6KMT/6t9O
業者物件絞れば完売物件作り出せる
リーマンショック〜東日本大震災頃で着工や計画控えはじめてた時期だし
買い控えが一段落した震災一年後の
計画着工の物件が大量に出るから焦るべきじゃない

171 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 03:39:30.01 ID:RTN9hvLzO
富の偏在、一部への更なる集中。

172 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 04:00:19.88 ID:P2P9iwfO0
マンションは定期的に好調という記事が出るがその3〜5ヶ月後にはまた低調になって不況だという記事が出るんだよな
アベノミクスとか関係ないよ

173 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 04:02:33.39 ID:GnthuO0F0
今回の株、為替でもうけた奴らだなw
来年の税金考えても得だと判断して買ったんだろう

174 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 04:04:36.27 ID:4v56yyc00
>>34
住宅ローン減税を考慮しなければ、
支払金利総額を考えれば、借入額により
賃貸が有利になる場合もあるだろう。

175 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 04:05:32.94 ID:CAZr6Mlt0
固定資産税

176 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 04:05:51.21 ID:L6kB7qSD0
そもそも日本の構造不況は、「バブルが弾けた!不況来るぞ来るぞ」と思い込んだことによる心因性。
行き過ぎたデフレマインドによる価格破壊とモラルハザードが原因。

強力な指導者がハッパを掛け続ければ回復する。
小泉や麻生のように。

177 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 04:06:44.21 ID:qu0xXLIf0
放射能怖くないのかね。

Google Trendsで調べると、
疲れやすいとか咳が止まらないとかそういう放射能関連キーワードが、
最近ものすごい勢いでどんどんあがってきてるのに。。。
突然死とかも。

実際、周り見ると体調悪いやつ多いし、仕事無かったら引っ越したいよ。
そいえば、銀行の審査は甘くなってるらしいね。金借りるかなw。

178 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 04:11:10.16 ID:w382bC9LO
>>176
何時かは必ず「気付く」んだよ。気付かずに延々と馬鹿みたいな楽観論が続く訳がない。

179 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 04:15:06.58 ID:WNU7gXn/O
>>1
数年前から時給850円なのに、マンションどころかマンコすら買えませんw
マンションとマンコ買ってるのは中国人等のガイジンだよね?
ね?不動産屋さん(笑)
金にさえなれば、相手が誰だろうと関係ないんでしょ?(笑)

180 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 04:17:31.03 ID:SK0/JcShO
これが頑張る人が報われる社会か

181 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 04:20:48.58 ID:ZugBke9q0
おそらく今年一杯は景気の上昇が続いてTPP交渉が意外に順調に行けば先走り現象で跳ね上がるかも知れん
唯一の問題はシナが尖閣を強奪に来るかどうかだ

182 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 04:25:17.32 ID:L6kB7qSD0
>>178
そう力説するアナタは、いつまでも日本に不況が続いて欲しいと強固に願い続けてるわけですね?分かります。

183 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 04:36:00.84 ID:smWFyclC0
新築マンションって気付いたらもう完売ってなってる気がするんだけどいつ宣伝してるんだ
いつか金持ちになったらなにかものすごい機能を持った最新型のマンションに住んでみたい
24hゴミ出しOKと屋内駐車場必須・防音完備でおながいします
ショッピングモールや駅と直結がいいなあ
閑静さと便利さとプライベートが守られて平和で治安が良く住民が穏やかで緑豊かで空気がきれいなところがいいね

184 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 05:15:14.81 ID:DchnKUqa0
首都圏のマンションは最低が大体4千万円台からなのに、
平均で4800万円ってかなり少ない。
それでいて億ションも完売ですよーとかw
これで騙される奴って義務教育も受けていないんだろう。

185 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 05:17:27.35 ID:qprGQpd70
マンションって、部屋だけなのに一軒家と価格変わらないよね。
同じ家買うなら一軒家の方がお得かもしれない。

186 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 05:21:08.64 ID:8vNIMj+q0
金持ってる連中が溜めずに金使ってくれんと経済回らないんだから
金持ちが金を使いましたって記事を批評してどうすんのとしか

187 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 07:05:33.30 ID:LI79A/xd0
>>1

なんで消費税増税をにらんだ駆け込み需要も一要因だってことには一言も触れないの?

188 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 07:15:12.61 ID:X1TOuI3I0
高級グルメ 高級車

高級ワイン 高級化粧品

高級ブームですな

189 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 07:17:27.59 ID:Gqvlq9SG0
家高すぎるよなあ。
だから少子化なんだよ。
せめて300万くらいにしてくんなきゃなー
賃金も減る一方だし、どんな奴らが家を買ってるんだ?

190 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 07:19:03.00 ID:mm/Wxnol0
>>182
少子高齢の現実を見て
どう動くか考えることだね。

191 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 07:21:35.56 ID:I5/tbV5L0
不動産業はチョンが露骨なウソをばらまく業界だからな
実買価格くらい自分で調べろよ

192 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 07:22:03.12 ID:jbYRwd5iO
固定資産税と修繕積み立て費がバカにならない

193 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 07:28:55.07 ID:1FZuDMwL0
消費税・相続税対策で売れてるんだよ
アベノミクスは今は関係ない

金融緩和の影響が不動産に届くのはもうとょっとあと

194 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 07:30:53.93 ID:u70yqjKC0
■アベノミクスが困る人ってのは・・・
@ニート等、労働所得を得ていない者 、生活保護受給者
A韓国経済界、或いは韓国経済界と強い結びつきを持っている者
B中国経済界、或いは中国と強い結びつきを持っている者
C景気が回復してしまうと之までの主張が嘘だったと攻められる立場の人たち
D在日韓国人 中国人など本国に送金を目的で日本に不法滞在している者
E朝日・毎日・中日新聞・NHK・ゲンダイ・ポストセブンなどの反日マスコミ
F日本・日本人の国益に反する商売をしている
このいずれかに該当します。

■逆にアベノミクスで喜んでいる人
@まともな日本企業
A日本に対して投資している人達
Bふつうの生活をしている日本人全般 (※帰化朝鮮・韓国人などを除く)
C日本の景気に連動しやすい主要先進国
このいずれかに該当します。

参考までに具体的なところで言うと
■アベノミクス支持派■
・ウォール街 ・伊モンティ首相  ・ノーベル経済学賞受賞者・クルーグマン教授
・ノーベル経済学賞受賞者・スティグリッツ教授  ・イギリスBBC ・ゴーンCEO
・エール大 浜田教授 (東京大学教授;白川の恩師)  ・米財務相 ・FRB
・IMF  ・OECD ・カナダ銀行 ・国内主要総研 ・独メルケル首相(転向中)

■アベノミクス失敗する派(又は失敗を願う派) ■
・池田信夫 (上武大大学院教授、元NHK職員)  ・丹羽宇一郎元在中大使
・小林よしのり  (漫画家)  ・大前研一 (コメンテーター) ・丑
・浜矩子( 同志社ビジネス研究科長・教授)  ・日銀白川総裁
・民主党  ・共産党  ・社民党 ・韓国  ・中国  ・野田佳彦
・福島瑞穂  ・辻本清美 ・ゲンダイ・朝日・毎日・中日新聞・ポストセブン

195 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 07:41:58.15 ID:NlIWmxnsO
富の偏在を招いている何よりの証拠
国民の預貯金を使って投資家に分け与えただけ
偏在により土地は上がり円安も加え物価も上がる
こんなの詐欺だろ

196 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 07:46:46.66 ID:VKUCgpWuO
>>185
同意。
買うなら土地付き戸建てだと思うんだがなんでマンションなんだろ
マンション用の建材は戸建て用より強度が劣るって聞くし、最悪地震とかであぼーんしても土地は残るのに
高いトコからの景色がいいから?んなモン三日で飽きね?

197 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 08:06:14.00 ID:qQvuEQB50
>>31
20年で初修繕は手遅れ

198 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 08:19:52.10 ID:qQvuEQB50
>>136
シナチョン混じりの総会なんて想像するだけで嫌になるな

199 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 08:23:16.31 ID:OtW0JJHfP
>>176
それは、正しい。
ただ、問題は、今後は確実に不況が来るぞ・・
世界経済が右下がりの上に、日本が萎縮を続けた結果
シェアを大幅に失ってるから
かなり、強烈なテコ入れが必要

200 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 08:23:38.95 ID:WrkY3Gvq0
管理費が家賃なみ、しかも数年後には修繕費を払わねばならないマンションに大金はたくのが賢いとは思わんなあ

201 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 08:29:23.63 ID:ueBaj0Zs0
アベノミクスで一生遊んで暮らせるだけ儲けたけど
億ションはねーなw

ぼったくり高級外車やブランドものを買う奴も単なるバーカw

アベノミクスで富裕層の消費は一時的に増えるだけどけど
そんなの即尻すぼみだだろうし
俺は適度に遊びながら慎ましく暮らすわw

202 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 08:30:23.25 ID:6IrPAlLB0
>>196 年とると庭の手入れがおっくうになるし、防犯が心配。
子供が自立して家出てくと、部屋数いらないから、マンションに買い換える人多し。

203 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 08:30:33.77 ID:qQvuEQB50
>>170
完売物件作り出すのは簡単だよ
一定の販売期間経ったら完売御礼の垂れ幕下げるだけ
あとは「キャンセルのお部屋が出ました」って来場名簿で電話かけまくる

204 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 08:37:14.07 ID:wmg8sKaYP
そりゃマンションより戸建ての方がいいに決まってるけど都心部は土地が高くて買えない
郊外の田園調布3丁目でも土地だけで2億は掛かる

205 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 08:53:35.98 ID:tnWG5XAX0
>>176
こんなに簡単に円安にできて景気が上向くなら
もっと早くからやれば良かっただけじゃん?
失われた20年も、自民が民主に政権を明け渡すこともなかったはず

でも、どんなに酷い支持率でもそれはやらず、世界史上最悪といわれる
原発事故が起きた後やった。国だけは被害の実態を知ってる。ってことはさ・・・

206 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 09:12:00.74 ID:sxaQSxKZ0
消費税アップ前、物価アップ前の駆け込み。

207 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 09:20:43.25 ID:bgmBrVDMP
うちのバルコニーからの絶景を遮る事はしないでくれよ!

208 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 09:30:56.58 ID:vVqD+p+A0
>>187
煽って嵌めこみたいからさ

209 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 09:34:51.89 ID:93sy809p0
こういうのってすぐに「金持ちだけがー」とか言うやつ居るけどさ
そのマンションを作ってる職人や売ってる営業マンはお前の視界に入ってないのか?
一人の金持ちが金を使うと何人もの庶民にそれが回るんだよ
海外製の高級品を買うだけの奴は批難しても良いけど
マンションなら日本の庶民も儲かるんだよ

210 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 09:39:43.98 ID:FT6YUBhA0
普通の人生の中で、長期ローンでマンションを買う事ほど愚かな事はそうそうない。

211 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 09:40:20.31 ID:iDStQd6i0
正直バブル到来は間違いない
ここで言えることはバブルとは実態にそぐわない高騰を意味するが
金利の低いうちは借金OKだが金利が高くなったときにいつでも全てを返済する能力が
あるかどうかだね。 それができないのに沢山借入すると、また前の時のバブル崩壊と
同じで借金地獄になり破産に至るってわけだ。 つまりは現物持ちながらわざと
借金で回していけるような経済力無い人は高望みするなってことだ

212 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 09:41:30.23 ID:RFHuLryY0
これは典型的なステマ

213 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 09:42:18.77 ID:eRsrBQP/0
1割の既存利権金持ちが更に富を得て9割の国民が地獄に落ちる
それが下痢のミクスだから億ションや高給時計が売れるのは当然。
そして庶民向けのスーパーの売上が下がっているのも当然。

214 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 09:43:51.49 ID:LORycjKNO
維持費とかが高いのがなあ

215 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 09:49:27.80 ID:uh0zQqAp0
バカは金儲けしても、また巻き上げられるという典型だな。

216 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 09:50:34.31 ID:7JAZaJZy0
つまりいまが中古マンションの売り時?

217 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 09:50:42.91 ID:tERFjiqm0
>>1
マスゴミは
これを報道すると安倍を応援することになるので報道しません

218 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 09:52:42.02 ID:PBl1ozl/0
>>196
今名古屋に住んでるけど、治安が良くて地盤の良い土地って人気あるからなかなか買えない。
しょうがないから7000万でマンション買ってもらった。
実家は近県の田舎で子供の頃からデカい家に住んでるから両親が亡くなったら相続する予定。
セキュリティと子供の教育考えたら今はマンションでいい。

219 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 10:02:25.93 ID:gLVPc+CP0
>>211
人生設計は無いのか?
選ばざるを得ない人が多いんだよ

220 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 10:18:52.23 ID:LI79A/xd0
ああ、これでやっと税金対策にマンション買いませんか電話から解放されるのか

221 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 11:26:41.90 ID:7+gzFo3gO
マスゴミってホントこういうこと報道しないよな

222 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 11:34:47.26 ID:6QzLUTVe0
ただの駆け込み需要だし
需要を先食いしてるだけだから反動がすごいことになる

223 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 12:19:37.57 ID:4zwOEuAN0
マンション住んだことないが、そんなにいいのか?

224 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 12:22:54.54 ID:A3gVH+4W0
公務員の給料を3割カットするだけで
消費税を廃止に出来て
景気が良くなる。

225 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 12:25:53.28 ID:Matr9ZMb0
踊るアホに地獄が待っている
バブル期を知ってる年代ならバカなことはしないだろうけど
政治家や不動産は信用しちゃいかんぞ

226 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 12:31:21.24 ID:cY6qWTRV0
>>217
マスゴミはむしろ安倍を必死に持ち上げてるような気がするが違うの?

227 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 12:39:27.05 ID:e2MRLquM0
あと数年で地震破壊されるのに・・・

228 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 12:45:06.07 ID:DlC0M8YxO
(^.^)万損なんて空中にあるだけの建物ナンダけどね

229 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 12:46:11.14 ID:4zwOEuAN0
>>226
とくにテレビメディアは最近安部推しだよね
テレビ局社長への接待が効いてるのか

230 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 13:00:29.87 ID:54wOiQQq0
>>229
地方だけど、皆冷めてるよ?
海岸沿いは売れないし、高台は買い物不便で年寄りはどんどん逃げだしてる。
空き家も沢山あって、空き家放火もときどき発生。
右翼も左翼もいないし、安倍氏マンセーも見ないな。

アベノミクスってのは東京だけなんじゃじゃね?

231 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 13:02:45.39 ID:fhwxAZV0P
かならず不動産バブル来る。もうすぐだ。

232 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 13:03:21.04 ID:EntXp8Rw0
東京の一等地なら外国人だって買いたがるだろう?
それなりの質の物件を造り、国際都市にふさわしく
する事だな。
経済波及効果はあるだろう?

233 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 13:03:49.67 ID:54wOiQQq0
>>231
少子化なのに?
それとも移民でも増えるの?

234 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 13:04:02.97 ID:Z4mb3d8H0
史上最長の好景気と同じ仕組みだろ
金持ちだけが好景気を謳歌している状態

235 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 13:08:06.60 ID:MjRd4N6n0
億ションだと近所付き合いとかもなくて楽そうだね。

戸建てだけど、町内会組織がうざい。
子供会 青年会 婦人会 老人会まであるし、班長やそれぞれの行事や、ゴミ当番や掃除係と雁字搦め。

236 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 13:09:04.20 ID:+FCKpb3X0
3月に販売されてたマンションや億ションていつ頃計画され起工されたんだよ?

たしかに販売時期の景気によって予想以上によく売れるとかってことはあるだろうけど、
計画時に売れるという予想があればこそ着工したんだろうに。

237 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 13:09:49.93 ID:fhwxAZV0P
>>233
余ったカネがいろんなところへ行くのがバブル。必ず不動産へも向かう。

238 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 13:10:00.19 ID:/2b3HNRS0
消費税増税前の景気先食いにしか見えない

239 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 13:10:49.21 ID:iSUdv54n0
>>235
そうでもないんじゃね?
反町さんが(以下省略)

240 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 13:19:32.47 ID:3OrqdOKz0
マンションで一番早く売れるのが最上階付近なんだよな。
去年マンション買うとき最上階狙いだったけど結局ムリだった。

241 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 13:39:05.26 ID:jetUk1jT0
バブリッシュ有!

242 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 16:45:42.57 ID:81BCAOsci
>>233
都心のいいとこだけな
東京なら都心5区と周辺とか
地方はもちろんオワコン

243 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 16:51:37.14 ID:PS+ZZCSH0
>>233
一人当たりの居住面積が増えるのさ。
単身でも30平米とかね。
いや、60平米が基本になる時代が来る。
いつまでも、20平米の1Rの時代じゃないのさ。

244 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 16:52:52.43 ID:6TK8RuRg0
>>236
2年くらい売れ残っても赤字にならない収支計画と思うよ。

245 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 16:53:23.46 ID:jAgvmPuA0
マンション建て過ぎ

246 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 16:56:34.82 ID:7MSp6axK0
また自殺者が増えるのか

247 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 16:59:18.13 ID:WpbljnFV0
>>196
土地付き戸建てと言ったって大半が長方形、前と後ろしかないウナギの寝床。
その前後ろが西東だと夏も冬も地獄で空調効かずになる。
しかも隣家とは1mの隙間もないぐらいに接近しているから
近所で火が出たら延焼しやすい。
しかも建築条件付きで好きなハウスメーカーも選べない、
というか、それを買う時点で箱に対するこだわりはないんだよな。
そして見栄と言う名の悲惨な家が立つ。
マンションの最上階が必ずしも最上とは言えないのと同じなんだよ。

248 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 17:07:34.40 ID:W//calRm0
>>32
おまえら奴隷から奪っら金で買ってるんだよ
おまえら奴隷がいるから支配層は贅沢が出来るんだ

わかったら働け

249 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 17:40:56.47 ID:hRosNrhb0
裕福層がようやく金を使いはじめたか。
こりゃ景気回復は本物だな。

250 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 17:43:07.93 ID:89LY/ULO0
>>249
俺みたいな低所得者も、先日家建てちゃったしな。
まあみんな否定したがるけど、これバブルですわ。

251 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 17:47:14.20 ID:2b0fvi7f0
最上階の億ションが売れるのは昔からのデフォだろがw

252 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 17:50:25.98 ID:uvdT+ezP0
庶民には関係のない話で…。

253 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 17:54:59.99 ID:2b0fvi7f0
ちなみにここだけ話のお得情報を一つ。
最上階は工期押し迫っている場合が多いのと注文系が多く失敗作が多い。
もしも買うならば中層階がお勧め。

下層から順に作っていくので慣れてきていい状態のが出来てる場合が多い。

254 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 18:43:08.70 ID:4zwOEuAN0
>>248
普通に働いてたら家くらい買えるだろw
まあ俺は独身だから買う予定ないがw

255 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 18:47:25.75 ID:lFrinPdQ0
>>1
アベノミクスで一番潤っているのは、金融、不動産業らしいね。
ま、マスコミでも報道しているように自動車産業は、伸びるだろうけど、それ以上に、金融、不動産は良いらしい。

その一方で、日本の経済は、貿易赤字が増加するそうな。
すでに、円安効果で原油輸入代金が増えて、貿易赤字が二倍に増えている。

日本の大多数の労働者は、アベノミクスのせいで、生活苦になる可能性が強そう。

256 :名無しさん@13周年:2013/04/23(火) 20:22:35.37 ID:CxvChKs+0
それにしても最近不動産のスレ多いな

257 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 09:22:49.03 ID:yBFL7jJU0
億ションか。
管理費で部屋借りれる額だろw

どういう奴が買ってるんだろ。

258 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 09:45:21.49 ID:E23LQWIc0
金持ってる人が金使ってくれるのは良いことです

259 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 09:56:23.47 ID:PDd50lsf0
若年層が雇用不安定におかれてる状況で
30年もローン組んで買う奴らがいるのかねぇ?
ほとんどが年配層の買い替えなのか?

260 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 10:51:56.82 ID:QD9TwvE60
ついに金持ち連中の財布の紐が緩んだのか。

261 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 11:01:02.62 ID:Y5FVo8L90
バブルの頃の日本や少し前のアメリカとかもそうだけど、
景気が良くなると言われるとなんで土地や物件買う人が増えるの?

土地は有限だから銀行の融資か緩い内に先行投資みたいな感じ?

262 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 11:14:03.30 ID:PyB1BvTS0
>>261
銀行の融資の基準が緩くなるから。
基本的には金借りて買って回せば儲かるんだから。

263 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 11:14:55.77 ID:OjZip2gw0
建売もばんばんたってるよね

264 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 11:17:29.87 ID:lGFr0tbz0
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/poverty/1366727542/

麻生「水道民営化」これはヤバイ…日本の水道が海外の企業に食い荒らされるぞ

1 :番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です:2013/04/23(火) 23:32:22.04 ID:Y0a4DE210 ?2BP(1074)

以下、4月19日のCSISでの麻生の水道民営化に関する部分の発言、書き起こし。

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麻生「3番目のバズーカ(3本目の矢=成長戦略)については、いま私に訊かれるより数か月待って、
これをまとめている人たちに直接訊いて頂いたほうがより正しい答えが出ると思いますが、私の知ってる範囲で答えさせて頂きます。

今、色々なアイデアが実に多くの人から出されているが、その中でと思っているのは、いわゆる規制の緩和です。
規制の緩和、なかんずく医療に関して言わせていただければ…

(中略)

このロボットは一つの例ですが、例えばいま日本で水道というものは世界中ほとんどの国ではプライベートの会社が水道を運営しているが、
日本では自治省以外ではこの水道を扱うことはできません。しかし水道の料金を回収する99.99%というようなシステムを持っている
国は日本の水道会社以外にありませんけれども、この水道は全て国営もしくは市営・町営でできていて、こういったものを全て民営化します。

いわゆる学校を造って運営は民間、民営化する、公設民営、そういったものもひとつの考え方に、アイデアとして上がってきつつあります」。
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※次の資料に麻生発言に関すること(水道、学校の公設民営)が出てくる。副総理は産業競争力会議の議長代理。
竹中が4月17日の産業競争力会議に提出した資料⇒
www.kantei.go.jp/jp/singi/keizaisaisei/skkkaigi/dai6/siryou14.pdf

※麻生副総理のCSISでの講演と質疑応答の映像。書き起こした発言は44分15秒から⇒
www.ustream.tv/recorded/31681043

世界の飲料水を牛耳る企業、ウォーターバロンなんかの話は>>2以下

265 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 11:23:20.88 ID:54WbkW+B0
一度バブルを見てたらそらみんな慎重になるわ。
企業ものきなみ様子見だし。
ちなみに都内マンションは中国からの問い合わせが凄いんだって。

266 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 11:27:31.98 ID:QD9TwvE60
結局、世代間格差とか、お年寄りや金持ちが溜め込んで使わないことが、不景気の一つの要因であった。
そのため、豪華客船で巡る世界一周クルーズとか、様々な業界が裕福層をターゲットにしていたけど、上手くいかなかったんだよな。
童話北風と太陽ではないが、やはりアベノミクスで景気回復すると言う空気が、彼等の消費行動を変えたんだろうね。

267 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 11:36:58.97 ID:9m6ghb+o0
自民サイコ〜っ!!

268 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 12:02:53.62 ID:0JSeICGn0
管理費だけ払い続けてるリゾートマンションがあるんだが、これもこの際上がってくれんかな

269 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 13:37:30.10 ID:XKvsdhXe0
>>266
年寄りは金持ってる奴はちゃんと貯め込んでる。
おれおれ詐欺で呼び出されて1000万円ぐらいすぐ用意できてるし投資詐欺にホイホイ乗るし。


田舎だったら30代の夫婦が親の援助込みで家建てるとか普通。

270 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 22:26:43.64 ID:khXp5DToO
新築だけだ
マッハ売れてるのは
しかも消費税前の需要先取り

271 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 22:28:30.47 ID:ptQJo8Nd0
勝ち組と負け組の二極化が進んでるだけじゃん

272 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 22:28:33.19 ID:Xe32SShH0
インドネシアの金持ちが買い漁ってたべ。
日本の不動産は信頼高いとか言って。
貸しだせば不労収入としても文句ないそうな。

273 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 22:30:25.98 ID:FxkYrOkd0
大阪のグランフロントのマンションも完売だと。
どこにそんな金があるのやら

274 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 22:31:40.99 ID:IhFlIJWK0
持つ者と持たざる者の格差が広がったきたね
これが美しい国ってやつですか

275 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 22:40:24.78 ID:7av7LqmZ0
お金は寂しがり屋
多いところに集まってく

276 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 22:42:27.34 ID:XKvsdhXe0
>>274
格差がない国ってあるのか?

277 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 22:46:14.49 ID:Xe32SShH0
>>274
別に格差はあってもいいけど、固定化はまずいわな。
セーフティの極端な引き下げは固定化の第一歩だけど
国民が万歳してるからそれでいいんだろうさ。

278 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 22:52:28.66 ID:ZcpM7tr90
>>277
貧困の固定化はセーフティではなく、のし上がれる機会頻度で決まるんじゃね?

279 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 22:55:08.30 ID:ZTXPH8Qu0
>>274
別にマンソンなんか要らないわ

280 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 22:57:21.69 ID:kPqnYrQm0
チャールズ・マンソン?

281 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 23:02:24.02 ID:nXtdRpS30
しかし、俺のJ−REITには陰りが

282 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 23:26:31.65 ID:xVALAbCI0
所詮団地

283 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 23:35:00.85 ID:RSmcGdZU0
消費税増税前の駆け込み需要じゃないのか?

284 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 23:37:52.94 ID:W1WuURCC0
>>272
しかし不公平だなー。
インドネシアは外国人が不動産を所有できないんだよな。
なので、インドネシアの華僑は不動産を所有できない。
変な国だ、あそこも。まあ、植民地支配があったからそんなことになっている
わけなんだけどね。

285 :名無しさん@13周年:2013/04/24(水) 23:55:47.64 ID:E6P3Uf0A0
>>274

それは円高の影響。
円安なら日本に工場を建てて日本の労働者が工員となって商品を生産するが、
円高なら海外に工場を建てて資産家はその海外工場で利益を得るが日本の
労働者は働く場所を失う。

円高は資産家が海外に投資して利益を得るから国際収支は変わらなくても
結局は一部の資産家だけが儲かり、海外に投資などできるわけもない日本の
一般労働者は仕事を外国に取られて社会全体としては貧富の差が激しくなり
不景気になる。

286 :名無しさん@13周年:2013/04/25(木) 00:25:48.52 ID:0wlsme/20
んな大げさな

287 :名無しさん@13周年:2013/04/25(木) 00:29:47.23 ID:Iy5UpuwE0
最近、知り合いが株で2億円くらい儲けて湾岸のタワーマンションの一室をキャッシュで買ったよ。

ただし、地震が怖くて自分では住めないから賃貸に出して転売先を探してるらしい。
金持ちの考えることはよくわからん。

288 :名無しさん@13周年:2013/04/25(木) 00:30:09.45 ID:oHcCqN7I0
バブル期に買ったマンションのローンを昨年繰り上げ完済した俺だけど
何、今の超低金利w
もう1部屋買って今のマンションを賃貸にまわすぜ

289 :名無しさん@13周年:2013/04/25(木) 00:36:15.09 ID:Iy5UpuwE0
>>288
今は変動0.775%で借りて住宅ローン控除で1%戻るというアホな制度になってるからな。
金融緩和の流れが続くし、しばらくは金を借りて儲けることになるだろうな。

290 :名無しさん@13周年:2013/04/25(木) 00:40:47.09 ID:o+iDoup3P
最近のタワーマンションは積層ゴムと油圧ダンパーの制震装置がついてるし
自家発電や備蓄倉庫もあるから地震には一番安全なんだがな

291 :名無しさん@13周年:2013/04/25(木) 09:02:38.96 ID:cfUeBFcHP
>>290
免震ビルはまだ歴史が浅いから、積層ゴムの経年劣化更新などの保守コストが
どれだけ嵩むかが未知数だから不安だよ。大地震はビルの寿命まて来ない可能性もあるが、
ゴムは必ず経年劣化するからな。

292 :名無しさん@13周年:2013/04/25(木) 12:02:51.58 ID:tc9sJJB40
金持ち連中がようやく動いたんだな。

293 :名無しさん@13周年:2013/04/25(木) 19:39:32.02 ID:ALAN5swg0
正直タワマンで免震は怖い
低層免震マンションか、高層制震マンションじゃないと

294 :名無しさん@13周年:2013/04/25(木) 20:15:39.29 ID:j2xjbl1E0
不動産会社のステマ

295 :名無しさん@13周年:2013/04/25(木) 23:29:33.17 ID:KYjTu8I10
コンクリートの箱だけで一億って、
mjsk?

296 :名無しさん@13周年:2013/04/25(木) 23:31:50.38 ID:S4Al8eA3O
マンション買うくらいなら一戸建て買うわ
マンションばっかり鬱陶しい

297 :名無しさん@13周年:2013/04/25(木) 23:35:08.05 ID:IeCfP7c60
そして1年後、液状化現象が億ションを襲うのであった

298 :名無しさん@13周年:2013/04/25(木) 23:45:34.01 ID:R1pfHLfw0
トンキン大地震で涙目のニュースまだー??

299 :名無しさん@13周年:2013/04/25(木) 23:49:39.14 ID:nnxoB0mc0
4807万かぁ、たけーな。
そんだけ貯まるのは40過ぎそう。皆金持ってるな。

300 :名無しさん@13周年:2013/04/26(金) 00:05:11.04 ID:VO11rj6D0
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301 :名無しさん@13周年:2013/04/26(金) 00:06:41.67 ID:JX4OH4Cf0
埋立地のマンション買う奴はバカ。

302 :名無しさん@13周年:2013/04/26(金) 00:17:05.19 ID:HN4BOlM8O
まーた、不動産のテレアホが息を吹き返すんだろうな。
うぜぇ。

303 :名無しさん@13周年:2013/04/26(金) 00:23:13.45 ID:ExR4ozRO0
>>28
野村のプラウド新浦安が傾いて5000万円ローンが全員パー

304 :名無しさん@13周年:2013/04/26(金) 00:28:56.25 ID:ExR4ozRO0
>>259
親父(団塊世代)が発狂して、今すぐ一億の物件買えってけしかけてきたよ。年収800万くらいの俺がどうやって一億の物件買うんだよ。35年ローン組めって、お前その半分も生きてずに死ぬだろうが!
分からん。団塊世代の考えることは分からん。

305 :名無しさん@13周年:2013/04/26(金) 00:33:01.80 ID:JZJuY0lo0
買ってるのが「日本人」なのかねw

それが問題でしょ。
10年後には不動産屋は朝鮮人や中国人の商売になってたら怖いねぇ・・・
パチンコ、金貸、ヤクザやらから鞍替え狙う奴らも多そうだしなぁ・・

306 :名無しさん@13周年:2013/04/26(金) 07:07:32.37 ID:07K0yRZI0
エイブルとかチョン多そうだぞ

307 :名無しさん@13周年:2013/04/26(金) 16:35:26.92 ID:PHYCBu+T0
テスト

308 :名無しさん@13周年:2013/04/27(土) 00:51:13.78 ID:r208LBOtO
【4/15〜21は倒産関連のニュースが多い1週間でした】
http://www.fukeiki.com/2013/04/week-report-0421.html
【アベノミクソ】

309 :名無しさん@13周年:2013/04/27(土) 02:31:27.06 ID:a6M8uQD00
フジテレビの社屋とか、大地震が来たら傾くんじゃないのかアレ・・・
まあ、どうせ税金で救済ってなるんだろうけどさw

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