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全国の別荘地の良い点、悪い点

1 :名無しの権兵衛さん:2009/08/28(金) 13:10:03 ID:8fSlhKl/
全国の別荘地の良い点、悪い点を上げていきましょう

2 :名無しの権兵衛さん:2009/08/28(金) 13:13:36 ID:Y0Tg0riQ
・軽井沢は寒い!
@温度

軽井沢は標高1,000m。山の上ですね。夏は避暑地として快
適でも、冬は−10度、−15度となります。本当に寒い!聞くとこ
ろによると、北海道の札幌と同じだとか。。。本州で一番寒い町(
?)とかも聞きます。長野県のお天気予報を見ていると、他の地
域に比べてもダントツ寒いのは軽井沢。移住を考えている方々、
特に温暖な地域や都会から来る時は、覚悟した方が良いと思い
ます。最初の冬は格別辛いです。。。
http://www.karuizawa-on.com/jijou.html#samui

3 :名無しの権兵衛さん:2009/08/28(金) 13:19:42 ID:F2zqLT8y
軽井沢という名に憧れて別荘を買っちゃいましたか・・・
地元の人や軽井沢に詳しい者は、まず避ける場所。
湿気が多くてカビだらけになっちゃうよ。
建築工法にもよるが、古い別荘はカビだらけ。
八ヶ岳方面だったらカラっとしてるのに・・・残念!
サルの狼藉が猛威を振るい、無法地帯になりつつある。
100匹以上のサルが別荘地を荒らし回っている。
別荘販売業者はひた隠しにしてきたが、既にニュースでも報道し始めた。
動物愛護協会なんちゅう煩い連中がいるからサルを殺せない。
そのうち地元の人間ですら安心して住める場所ではなくなるかもしれない。




4 :名無しの権兵衛さん:2009/08/28(金) 13:40:15 ID:msF7KTCn
八ヶ岳は、冬が大変
寒いから、行かなくなる

5 :名無しの権兵衛さん:2009/08/28(金) 13:46:40 ID:PTFPTK5i
別荘も5年もたつと飽きて売り出す人が大半なので、投資するにしてもよく考えた方が
いいですよ。我が家の周囲も別荘の空き家がたくさん売りに出てますから。
別荘を建てたことに縛られて、使わなきゃもったいないと連休のたびに別荘にしか
行かなくなるんで、最初に家族、そして本人も飽きるってのがお決まりのパターンです。

6 :名無しの権兵衛さん:2009/08/28(金) 13:57:41 ID:Y0Tg0riQ
別荘は娯楽の場所じゃなくて癒しの場所なんですよ
そこを勘違いしてたらすぐに飽きるだろうね

7 :名無しの権兵衛さん:2009/08/28(金) 14:17:59 ID:rd1Pyst0
十里木高原にした理由



私が富士山南麓の十里木高原に決めた理由は,以下の通りです。

(1)世田谷の自宅から90分程度で到着できる。
(2)中央道より東名高速の方が渋滞したときの逃げ道がある。
(3)子供の遊び場が周囲にたくさんある。
   ・富士サファリパーク
   ・富士山こどもの国
   ・裾野市運動公園
   ・Yetiスキー場
   ・日本ランドHOW
(4)高原でありながら,海も近いため,新鮮な海産物が容易に入手可能。

十里木高原別荘地は,大昭和住宅が管理するエリアと富士急が管理
するエリアがあります。
お互いに隣接していますが,道はつながっていません。

私が大昭和住宅が管理するエリアに決めた理由は,以下の通りです。

(5)別荘地に入る道路が1本しかなく,しかもゲートがあって一般車は
進入できないため,治安的に安心。(同じ十里木高原でも富士急管
理エリアは,公道が走っています。その分,路線バスも通っているなど便
利は良いのですが,反面,誰でも自由に別荘地に入れてしまいます。)
(6)管理事務所が年がら年中,エリア内をパトロールして回っている。
(7)各戸個別浄化槽ではなく,別荘地内集中管理となっていて下水が
完備。
(8)プロパンガスも別荘地内集中管理となっているため,ガス切れの管
理が不要。
http://www.sakurai.or.jp/J-SUSONO/reason.html

8 :名無しの権兵衛さん:2009/08/29(土) 18:09:03 ID:dRuesGEB
軽井沢の別荘もピンキリだからな。
辺鄙な雑木林の中に便所みたいなチンケな建物が
結構有るし。

9 :名無しの権兵衛さん:2009/08/30(日) 00:57:41 ID:BBN5OFIz
軽井沢より寒い菅平高原

真冬は−20℃以下になる

もはや本州の旭川といってもよい

10 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2009/08/30(日) 07:04:28 ID:DwKqCamF
もう避暑地とかクーラーがない時代の過去の遺物だろ


11 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2009/08/30(日) 15:33:47 ID:QZxhWxdc
俺んとこは真冬でも−5度ぐらいだな

12 :名無しの権兵衛さん:2009/08/31(月) 11:34:17 ID:m9QGOvoE
観光地が近くにある別荘地は辞めておけ
観光客が勝手に人の庭に植えてる花とか摘んでいくから

13 :名無しの権兵衛さん:2009/08/31(月) 14:03:44 ID:rMCmn32m
「別荘っていうのは、計画してるときが一番楽しくてさ。
 実際に持ってしまうと、行かなくなるもんだよ」

「最初はそう思ったんだけど、意外に遠くてね。
 特に疲れ切っているときなんか、クルマを運転してわざわざ出かける気にならないよ」

オートバイに乗れない冬の時期でも、暖炉にあたって本でも読んでいれ
ば楽しいだろうと最初は
考えた。そのために薪ストーブも入れたほどだ。しかし、場所が場所だけ
に降雪量は多く、水回
りの手入れだけでも大変だ。暖房も、最初は薪割りをしてみたが、すぐ
に面倒くさくなって石油
ストーブに化けた。そうこうしているうち、本格的な四輪駆動車でないと
動きが取れないことも
あって足が遠のき、今では夏の間くらいしか行かないというのだ。

「考えたつだったけど、甘い部分もあったんだよな。出かける理由とか、アクセスとかね。
 天候なんかも。それと、なんか思っていたより……つまんないのよ、意
外に。面白くないの」
http://blogs.yahoo.co.jp/tomo1027/55139445.html

14 :名無しの権兵衛さん:2009/08/31(月) 17:52:26 ID:rMCmn32m
老後の暮らしを考えるなら、別荘で。
http://www.fudo--san.com/

15 :名無しの権兵衛さん:2009/09/01(火) 07:19:01 ID:+EloN2YM
十里木は冬死ぬほど寒い
余裕でマイナス15度とかになる
こんなとこでも結構永住してる人がいる

16 :名無しの権兵衛さん:2009/09/01(火) 11:23:50 ID:y790W0Lt
北海道に住みたい

17 :名無しの権兵衛さん:2009/09/06(日) 11:03:20 ID:pb6lYjbH
別荘地の良い所、転売しやすい。
悪い所、違う趣味の家が立ち並び、普通の街と化する。

別荘地じゃなければ、もっと良い風景が楽しめる。
たとえば、北海道なら北欧の雰囲気だ。
しかし転売出来ない。みそかす土地建物。
それで別荘地で有名な所はカネに換金しやすい。



いやだよ、洋風の張りボテ、ウットピタ。
ログハウスで山小屋風。普通の日本家屋&凝った日本家屋




18 :又来ました!:2009/09/06(日) 20:03:44 ID:pb6lYjbH
趣味が違う家が、小さな土地に集まるらら困るんだよ。

秩父 飯能の山では自慢できない。 それが悪いんだよね。

貧乏なのに見栄っ張り。これが困るんだよ


19 :名無しの権兵衛さん:2009/09/13(日) 07:47:45 ID:BZ+vfZkI
今高原は流行らないんだよね。
虫いるし、そんなに涼しくないし、カビが生えるし。
安曇野とか蓼科も廃虚多いし。富士五湖も廃虚多い。
かろうじて軽井沢位かな。

飽きやすいんだよね。
それでやはり海が良いにかな。関東なら熱海とか伊東、千葉。
沖縄もいいけど本当にカネ掛かるからね。
ってことで・・・海かやはり。

高原は激安だど、海は高いからなぁ。

20 :名無しの権兵衛さん:2009/09/13(日) 08:03:49 ID:razhS45d
海は塩害があるからどうなんだろう
すぐに建物とかが痛むという話もあるけど

21 :名無しの権兵衛さん:2009/09/13(日) 09:05:11 ID:BZ+vfZkI
そうか?
塩害か。同じく虫いるし、風強いし、日光がんがんだし。
対策せんとあかんね。

でも伊東の山は凄い家多く良い別荘地になったな。
でも強風で大変だよね。

やっぱ高原か!!!?北海道のニセコがいいけど、遠い冬寒い・・・
那須にっかな

22 :名無しの権兵衛さん:2009/09/13(日) 09:09:25 ID:BZ+vfZkI
>>那須にすっかな

ここも冬は風強いか!どこが良いの?
やはり別荘は生まれた田舎に別宅が良いかな。
都会の人は別荘、諦めれや。

23 :名無しの権兵衛さん:2009/09/13(日) 10:20:26 ID:BmSHzt1H

21 名前: 名無しの権兵衛さん 投稿日: 2009/09/13(日) 09:05:11 ID:BZ+vfZkI
そうか?
塩害か。同じく虫いるし、風強いし、日光がんがんだし。
対策せんとあかんね。

でも伊東の山は凄い家多く良い別荘地になったな。
でも強風で大変だよね。

やっぱ高原か!!!?北海道のニセコがいいけど、遠い冬寒い・・・
那須にっかな


22 名前: 名無しの権兵衛さん 投稿日: 2009/09/13(日) 09:09:25 ID:BZ+vfZkI
>>那須にすっかな

ここも冬は風強いか!どこが良いの?
やはり別荘は生まれた田舎に別宅が良いかな。
都会の人は別荘、諦めれや。

24 :名無しの権兵衛さん:2009/09/13(日) 18:06:42 ID:CF0Pdfvx
虫は蚊もいるけど蛾が圧倒的に多いな
夜とか窓に張り付いてるな

25 :名無しの権兵衛さん:2009/09/14(月) 13:52:17 ID:hsFh2I0q
>>2
この前の冬一時-20℃になったょ。

26 :名無しの権兵衛さん:2009/09/14(月) 22:33:51 ID:WxN2ep/p
普通の田舎暮らしに比べて消防団とかの付き合いとか無さそうでいいな

27 :名無しの権兵衛さん:2009/09/15(火) 10:18:30 ID:YPTco0rk
俺とこの近くの別荘なんてこの20年来てるとこなんてみたことないな
もう家がボロボロで住める状態じゃないからこれからも来ないだろうな

28 :名無しの権兵衛さん:2009/09/15(火) 10:55:23 ID:VSFI6hq3
頻繁に通うなら片道3時間というのが限界だと思うよ
自分の場合は、家から高速インターまで20分、高速2時間、
高速インターから別荘まで10分の2時間30分が最短時間
ただPAで休憩するから3時間ぐらいかかる
実際通っててこれがギリギリだな
本当はもっと近い方がいいというのが正直な所

29 :名無しの権兵衛さん:2009/09/15(火) 13:06:36 ID:mR5paq0g
ベランダって数年に1回はペンキ塗りしないと木が腐ってくるから
めんどくさいんだよなあ

30 :名無しの権兵衛さん:2009/09/19(土) 18:09:55 ID:dzc/W2Gl
閑静な別荘に定住したい。
金がない為、寂れて不便でも構わないから掘り出し物のような物件を…ないか。

連休中にドライブがてら別荘地を見回ってみたいのだが、
マイナーな所ってどうやって探すんだろ。

31 :名無しの権兵衛さん:2009/09/19(土) 22:21:32 ID:smO1G++V
>>30
不動産に掘り出し物なしって言うが、田舎なら安い物件いくらでもあるだろ


32 :名無しの権兵衛さん:2009/09/20(日) 02:02:42 ID:Xm3Gyvyd
>>31
それを探すのが難しい。結局、田舎と言っても住宅は隣接してるとこが殆どだし。
地域は特に拘ってないから、余計にどこから手を付けて良いのやら…と。
何気なく訪れたドライブ先が気に入りそのまま移住、とかいう素敵な展開までは望まないけど、
夢膨らませるより金貯めるべきだよね。無念。

33 :名無しの権兵衛さん:2009/09/20(日) 07:24:18 ID:azj/dI+U
貸別荘を利用したらいいよ
だいたいどこでもやってると思うから実際に泊まって別荘地全体を
見回ってみたらいい
こうやって泊まってみないと実際の所は分からんと思う
しかも買うなら春夏秋冬の最低四回は泊まる必要ある
だいたい夏というのはどこの別荘地でも快適でよく見えるんだよ
だが定住するなら本当にチェックすべきなのは冬

34 :名無しの権兵衛さん:2009/09/20(日) 11:19:32 ID:jg418Gld
今住んでる所から日帰り出来るところが良い

35 :名無しの権兵衛さん:2009/09/21(月) 15:45:36 ID:00cSUW3A
別荘購入するパターンは
知人や親戚が購入→遊びに行く→気に入って同じ別荘地に別荘購入

だいたいこのパターン
ネットの写真や説明みただけでは何も分からんな
とりあえず現地に行ってみないと
個人的には将来定住する気が無いなら別荘は金食い虫だから
勧めないけど

36 :名無しの権兵衛さん:2009/09/22(火) 13:43:51 ID:hf9Dxxzd
::::: 物件に出会う方法 :::::

http://www5.ocn.ne.jp/~ms-c/nasu/sumu/deai.htm

37 :名無しの権兵衛さん:2009/09/26(土) 07:51:45 ID:c3ZHdiw/
>>36
http://namidame.2ch.net/test/read.cgi/estate/1056593597/

那須を山の上・・・と呼ぶ栃木県民(嫉妬)
で環境など判断してちょうだい。海・山・川 どこが良いと思う?。



38 :名無しの権兵衛さん:2009/09/26(土) 08:35:25 ID:k6Eja8i1
山が無難だと思うね
やっぱ空気の新鮮さが全然違う
高いところから見下ろす景色は格別

39 :名無しの権兵衛さん:2009/09/26(土) 11:00:21 ID:Lpye5Wh3
関連書籍

山中湖永住型別荘生活―定年後、田舎暮らしを夢見る方へ
http://www.amazon.co.jp/dp/4817406534/

別荘スタイル―そろそろ別荘暮らしを始めませんか?
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自然を楽しむ週末別荘傑作選―Home ideas
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週末・八ヶ岳いなか暮らし
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定年後・八ケ岳いなか暮らし
http://www.amazon.co.jp/dp/4794963912/





40 :名無しの権兵衛さん:2009/09/27(日) 19:33:40 ID:VRLdDeAO
那須の別荘地は比較的まとも。

41 :鎌倉:2009/09/28(月) 16:17:36 ID:otmEkHp+
鎌倉山に別荘購入
別荘地って聞いてたけど永住多し てか永住のみ

42 :名無しの権兵衛さん:2009/09/28(月) 17:20:26 ID:T18pbx/6
>>38
涼しい高原は夏はエアコンいらずで過ごしやすいが、逆に冬になるといろいろ辛いものがあるよね。

まず、雪かきと雪おろし。これが辛いですね。
大きな別荘地には、道路の積雪は管理事務所が除雪してくれるところも多いけれど、
そういうところでも自分の敷地内の雪は当然自分で雪掻きをしなきゃならない。
体力がある時はいいですけど自分の場合、疲れている時だと寝込んじゃうかもしれません。

つぎに暖房代が嵩むことです。
標高1200m超える高地の気温は真冬は平気でマイナス15度以下に下がったりするわけで、
そうなると快適に過ごそうとすればどんどん灯油を焚いて暖房しないわけにはいかず、その結果、
普段温暖なところで暮らしている人間の感覚からすると信じられない程暖房費がかかる。
これも辛いですね。以前子供の冬休みに合わせて2週間程度別荘で冬を過ごしたことがあったのだが、
ガンガン灯油をたいて暖房していたこともあって燃料費が思いきり嵩んだ(普段の食費に匹敵)。
それにこりて、その後うちは別荘は夏用とわり切って冬は殆ど行かなくなりました。

三つめは、水道管の水抜きに手間がかかる。これは辛い、というよりむしろ怖いですね。
うちの別荘みたいに氷結震度が1メートル程度ある寒冷地にあると、真冬に深さ1メートルよりも高い
位置にある水道管に水が入っていたら水道管は簡単に氷って割れてしまう。
このため寒冷地にある別荘は、冬別荘から帰る時に水道を水抜きすることを忘れると
水道管が破裂して修理代がかかり、別荘も使えなくなるという高い授業料を払うはめになります。
これは寒冷地に別荘のある人は皆一度はやってるんじゃないですかね。

ということ夏涼しくて避暑に最適な高原っていうのは、冬使おうと思うと逆にちょっとした覚悟が居るんですね。
そんなこんなで、うちの場合今は高原にある別荘地よりも、寧ろ家庭菜園ができるような
標高やや低めの温暖な処のセカンドハウスの方が欲しいと思っています。
あまり蒸し暑いのも苦手だから、東京から車で2〜3時間圏内で標高500〜800m位、
夏蒸し暑くなく冬も積雪の少ない所が何処かにないかと思って探してます。

どこかいいところは有りませんかね。

43 :名無しの権兵衛さん:2009/09/29(火) 10:13:58 ID:vAH5cwC0
標高400Mぐらいの別荘だとそんなに雪降らないな
積もったとしても15pぐらい
帰りに水抜きはやる必要あるけど、これは夏もやってるからな
次いつくるか分からないから
じゃあ夏暑いのかというと山は自然に囲まれてるから
そんなに暑さは感じない
都会のようなアスファルトばっかりだと地面に熱が溜まって
悲惨なことになるけど、山は暑い日でもあんな感じにはならない

44 :名無しの権兵衛さん:2009/09/30(水) 11:44:44 ID:T1+eYmJb
那須の標高低い所とか
ただ那須はちょっとゴチャゴチャしてるかな

45 :名無しの権兵衛さん:2009/09/30(水) 12:36:56 ID:T1+eYmJb
ベランダからは遠くの山まで見通せる場所の方がいいよ
森の中でベランダからは木しか見えないと言う場所だと飽きるから
朝方、雲海という山々に霧がかかってる風景は最高だよ
↓こんな景色
http://image.blog.livedoor.jp/yuno5/imgs/7/8/7882f2b9.jpg
http://www.ne.jp/asahi/tomosang/skyline/gallery/040809/009.jpg
http://kyushu.yomiuri.co.jp/entame/railway/gallery/img/k_20081224102154.jpg

46 :名無しの権兵衛さん:2009/09/30(水) 12:43:03 ID:BBYaSMpQ
ヽ|ノ
(・∀・) ウハー イイネ

47 :名無しの権兵衛さん:2009/09/30(水) 16:36:01 ID:XOmTous9
高原はこれがあるからいいよな

48 :名無しの権兵衛さん:2009/10/01(木) 00:58:02 ID:H9CpDRSZ
>>45
どんなコンプレックスがあるのか知らないが、
新聞社や他人の写真を自分のもののように言うのは良くないよ。
著作権とか、そんなこと以前に、卑しい行為だよ

49 :名無しの権兵衛さん:2009/10/01(木) 07:17:24 ID:GxBli7bI
>>48

こいつ馬鹿?

50 :名無しの権兵衛さん:2009/10/01(木) 09:30:23 ID:aTgamC9H
雲海は写真で見ても綺麗だけど、実物は霧が少しずつ風で
流されてて、日の出の太陽が少しずつ昇ってその光が霧を照らして、刻一刻と景色が変わるからもっと感動するよ
これ見るために別荘行くようなもんだからな
朝食用意して、雲海見ながら食事してる時間が一番いいな

51 :名無しの権兵衛さん:2009/10/01(木) 13:54:43 ID:ANiA8ON0
こういう景色見たかったら傾斜地に別荘建てるしか無いな
俺の別荘もこんな景色見れるけど、正面開けてて他の別荘
ほとんど見えない
平地でこの手の景色見れるところもあるけど、場所が限られてて
中々手に入れるのは難しいだろうな

52 :名無しの権兵衛さん:2009/10/04(日) 10:20:33 ID:hlWGs4we
今日北海道の島で、ひつじを飼ってる牧場の風景が映ったけど
奇麗だったね。日本じゃないみたいだよ。

こう言う風景を借景として家建てたら良い景色になるよね。
こんどこの様な場所が流行るかもね。

アホみたいに固まって住みたがるって言うか、ブランド地に群がるアホに
見えてきたよ。

奇麗だったねぇ。どこなんだろう。

53 :名無しの権兵衛さん:2009/10/04(日) 10:47:45 ID:a1RWg84z
ブランド別荘地なら、いずれ売ることになってもいい値段つくだろうし。
別荘買う予定の皆さん、人生のある期間ちょっと使うだけの予定?

地方都市の人が、引退して近くの山裾くらいだったら
ギャップが小さくていいかも
でも東京の人が定年後に田舎や別荘地に移住はいろいろ難しい
別荘地に働き盛りの子供は同居させられないだろうし
年取ったら便利なとこのがいいよ

54 :名無しの権兵衛さん:2009/10/05(月) 08:05:31 ID:nkfuvq9s
将来的に定住するかもしれないけど、基本はセカンドハウス的な使い方するだけだよ

55 :名無しの権兵衛さん:2009/10/05(月) 08:14:08 ID:zsue2qzk
同意

56 :名無しの権兵衛さん:2009/10/05(月) 18:22:25 ID:GlUnQyfW
なんで日本は小さく纏まりたがるんだろうね。
地方なんか土地沢山あまってるのにね。

ブランド地は確かに売りやすいけど、なんだか規模がちっやいね。

海外では考えられない小ささ。金額ではないけど軽井沢とか駄目だよね。
何か変だね。たした事なのに群がる惨じめさだ。 本当のゆとりが分かるのは
いつの事やら。    

57 :名無しの権兵衛さん:2009/10/05(月) 19:39:23 ID:yXT51JMF
それは田舎は仕事が無いから

58 :名無しの権兵衛さん:2009/10/07(水) 13:40:30 ID:XU0Is2Di
有名別荘地の区画が小さいのはバブル崩壊後安くしないと売れないから切り売りしてるせい
昔はもっと広かったんだけど

59 :名無しの権兵衛さん:2009/10/09(金) 09:20:21 ID:ix9N1F78
山中湖みたいな湖のちかくって結構湿気があるからな
風景は綺麗だけど

60 :名無しの権兵衛さん:2009/10/12(月) 00:05:04 ID:ziwU4ij9
山中湖、木々が鬱蒼としていてロングの眺望が取れないんだよな

61 :注目:2009/10/28(水) 11:34:27 ID:zK0p7eIG
376922607421874



中学生が 自主制作ハメ撮りAV 売り捌いてたらしい ★12
http://yutori7.2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1256682280/


まとめwiki
http://www31.atwiki.jp/shotakon_pachinkas/




662933349609374

62 :名無しの権兵衛さん:2009/11/01(日) 11:59:36 ID:0lSEhIlZ
都内 渋谷区在住で別荘地の選択で迷ってます
ゴルフと温泉が好きで、ゴルフ場の近くで温泉がある別荘地がいいです。
あまり遠いといかなくなるので、車で2時間30以内ぐらい。
冬に雪が積もって、スタッドレスでないといけなくなるのはつらいので、雪がつもらないところで
景観が良いところがいいですね。(海・山どちらもOK)

高速なら中央より東名の入り口が近いので、そうなるとやはり御殿場方面がいいのでしょうか?

63 :名無しの権兵衛さん:2009/11/01(日) 12:43:41 ID:qz7ThGmC
軽井沢は三色旗だらけで別荘地とは名ばかりで行くたびに、ただの住宅地に
成り下がりはじめてるし夏は観光客ばっかで、うるさいだけだからやめたほうがいい。
千葉に良い別荘地あるけど、教えたくない。
目の前プライベートビーチで、こんなところに別荘地が!って驚くほどいいよ。
あとは山梨と静岡も良い。
観光客はいるけど街並みを綺麗に作ってるから、別荘地は静かだし、小汚い別荘もない。
富士山の別荘地もいいよ。ここも静かで店も昔よりふえてきたしね。
那須もまあまあ静かだけど店がね…

64 :名無しの権兵衛さん:2009/11/01(日) 15:56:56 ID:0lSEhIlZ
>>63

やはり軽井沢はオススメではないですか
湿気が多く、夏に行くと大渋滞ですよね
富士山の辺りで探してみます

千葉の秘密別荘地が気になりますが・・

サンクス子

65 :名無しの権兵衛さん:2009/11/02(月) 06:52:50 ID:C3Ksg3i6
おれんちの近くでも上と同じ地区から引っ越して来た。

まぁ場所は地味な地域だけど、良いセンスしてる。
家はまばらな地域だけど。。。。。。
どうしても有名な場所は普通の民家と、密集しちゃうし。趣味バラバラだし
意味ないよね。  軽井沢なんか駄目なんすかねぇ。人気なんだけど面白くない。
天井で売りかも?・・・売り気配 ストップ安。

確かに価値観変わって来たかもね。


66 :名無しの権兵衛さん:2009/11/02(月) 17:28:26 ID:yHr8GDBS
軽井沢はね、ここ数年で駄目になった。
あと10年もすりゃ完全にただの住宅地になるよ。
海が好きなら長崎のハウステンボスの別荘地もいいよ。
今売ってるかしらんけど。つってもクルザーぐらい持ってないと、あそこは無理。

67 :名無しの権兵衛さん:2009/11/03(火) 09:47:25 ID:uKNOt932
市場:長野
現在値 13:20     前日比  始値 9:00 高値 13:20 安値 13:04 ▼10000ウ
坪:50  ±100000 (±100%)   -    -      -

軽井沢の地価は下落して売り気配で、下げを広幅を広げてます。
買いが入らず売り一色です。
これでは只の農地より下がる事になります。

地主は・・・
ぎゃー 誰か買ってちょうだい、

     過去のブラックマンデーの土地版です。

68 :ここでも:2009/11/05(木) 07:53:22 ID:Vp8SQ69D
>>66(那須の一部はこうだけど・・・)

しゃれた家と普通の民家が混在。
新旧ごちゃごちゃ、家のデザインも色々。

管理費がないから雑木林、牧草地にちらほら家が建つ。
市でデザインの統一化地域を作らないとバラバラになるかも?
まぁ良い傾向なんだよなぁ〜 他の地域ではどうなんだろう?




69 :名無しの権兵衛さん:2009/11/07(土) 11:56:00 ID:Mfmd3FmY
やっぱ土地つき一軒家より、リゾートトラストみたなほうがいいのだろうか?
管理とか楽だし、全国各地にいけるし

70 :名無しの権兵衛さん:2009/11/08(日) 22:16:02 ID:CIe9JKO2
>>69
あくまで「別荘」として使うなら一箇所だと飽きるよね。
俺は定住目的なんでいいけど。

71 :名無しの権兵衛さん:2009/11/09(月) 13:10:53 ID:0k+MmjTP
別荘を買う資金でリゾートホテルに何回泊まれるか?
それを考えると買う気になりません。

72 :名無しの権兵衛さん:2009/11/15(日) 13:51:30 ID:eh4T7Abg
>>66
ハウステンボスって墓地跡ときいたけど、その別荘地は?

73 :名無しの権兵衛さん:2009/11/22(日) 13:52:11 ID:xlHUs93+
長妻さん

勤務医の平均年収1400万円というのは若い研修医も含んだものです。
経験豊かな勤務医は2000万円近く取ってます。
だから、開業医の経費水増し税制を廃止すれば開業医と殆ど変わりません。

勤務医が過酷な労働と言いますが、それはこの経費水増し税制に誘われて
近年、勤務医の多くが開業医になってしまったことに起因します。
経費水増し税制が無くなれば、開業医になりたがる者も少なくなり、
また、一旦、開業医になった者からも戻って来るでしょう。
そうなれば、勤務医の数も増え、労働環境も改善されます。

問題なのは、この経費水増し税制なのです。


74 :名無しの権兵衛さん:2009/12/03(木) 12:07:36 ID:oVHOGsMe
別荘地って、買っちゃっても、また売れるもん?
500で買ったら400で売れる?

75 :名無しの権兵衛さん:2009/12/03(木) 18:12:09 ID:ifjg3wTR
いつ買ったか、どこなのか知らないが、基本売れない。

76 :名無しの権兵衛さん:2009/12/05(土) 15:46:19 ID:ZUx0gs06
前の人が1000万で買ったのを俺は50万で買った。
そのぐらい売れない

77 :名無しの権兵衛さん:2009/12/05(土) 17:07:11 ID:JFoYL8zS
羨ましい…
そこまで破格なのはやっぱり伝手なのかな
不動産屋を通すとボロでも500万〜くらいが多いし

78 :名無しの権兵衛さん:2009/12/07(月) 00:56:54 ID:+a+A8b8r
普通50万では無いよ
あったとしても手入れが必要な場合がほとんど
ただ維持費がかかってどうしてもすぐに売りたい人もいるから
そういう人を見つけたら格安で手に入るだろうね

79 :名無しの権兵衛さん:2009/12/07(月) 20:28:02 ID:fhSpOhr2
>>63
何となく言っていることが分かってきました。
お試しで貸り家に住んでいますが、私にはこの寒さと湿気には耐えられそうにありません。
で、三色旗って何ですか?フランスとかイタリアの何か?

80 :名無しの権兵衛さん:2009/12/07(月) 22:18:38 ID:tR4E6Uwf
二地域居住やってるひと、郵便物ってどうしてる?
急を要する郵便物が住んでないほうに届いたら困らない?

81 :名無しの権兵衛さん:2009/12/08(火) 05:06:10 ID:T2dCBEUS
三色旗ってたぶん業者ののぼりだと思うよ
景観が悪くなるから辞めろといってる別荘地も多いんだけど
他人の敷地だからね

82 :名無しの権兵衛さん:2009/12/08(火) 09:19:07 ID:p06WJ1ku
>>81
ありがとうございます。
そうですか。今度気をつけて見てみます。



83 :名無しの権兵衛さん:2009/12/08(火) 12:32:30 ID:PYQPDLmt
ネタで言ってるんだと思うが、三色旗でググってみよう

84 :名無しの権兵衛さん:2009/12/08(火) 22:40:45 ID:WaXiqFzA
>80
原則どっちかに決めておく
困ったことはない

85 :名無しの権兵衛さん:2009/12/09(水) 10:31:08 ID:jEED2tS0
急を要する郵便物等が無い人か。
定年の方なんかは問題ないんだろうね

86 :名無しの権兵衛さん:2009/12/19(土) 11:48:02 ID:b89QU9jv
>>74

リゾートマンションもとんでもなく広い中古が、都会の人には嘘みたいな値段でごろごろあるが、
管理費が高い。当然、部屋を所有する限り発生する債務で、基本、逃げられない。

他の住人の管理費不払いとかリゾート地特有の建物の傷みなどによる将来(建て替え)など
考えると月1〜2回利用程度の「別荘」目的だと、普通の人にはこの将来債務が大きすぎると思う。

もちろん、お金に困らなかったり、永住する人には関係ないですが。






87 :名無しの権兵衛さん:2009/12/29(火) 19:38:31 ID:RmESbvOt
>>81
俺はてっきり創価学会かとw

88 :名無しの権兵衛さん:2010/03/21(日) 22:32:56 ID:NX3urqbw




GDPランキング (為替レート)


      中国     日本     アメリカ   ドイツ     仏国     英国
2009年
2008年  4.326    4.909     14.204    3.652     2.853    2.645
2007年  3.382    4.384     13.751    3.317     2.589    2.772
2006年  2.657    4.375     13.132    2.913     2.267    2.402
2005年  2.235    4.552     12.376    2.791     2.146    2.246
2004年  1.931    4.605     11.630    2.745     2.061    2.168
2003年  1.640    4.229     10.908    2.442     1.800    1.825
2002年  1.453    3.918     10.417    2.016     1.457    1.582
2001年  1.324    4.095     10.075    1.890     1.339    1.444
2000年  1.198    4.667      9.764     1.900      1.327    1.450

http://es.wikipedia.org/wiki/Anexo:Pa%C3%ADses_por_PIB_hist%C3%B3rico_%28nominal%29



89 :名無しの権兵衛さん:2010/04/11(日) 12:27:23 ID:oAvfrr/f
函南町の南箱根ダイヤランドとかどうですか?

90 :名無しの権兵衛さん:2010/04/17(土) 18:13:26 ID:v2GusF0A
沖縄本島に別荘買おうかと考えてますが、どうでしょうか?

91 :名無しの権兵衛さん:2010/04/17(土) 19:09:36 ID:fGyBiXgk
ホテルの会員権買った方がよくね?

92 :名無しの権兵衛さん:2010/04/17(土) 22:04:30 ID:v2GusF0A
>>91

タイムシェアでしょうか?
もしかして滞在するのが一ヶ月ぐらいあるかもしれないので
リゾートマンションはどうかと思ってます

93 :名無しの権兵衛さん:2010/04/18(日) 09:11:40 ID:6lan2yyN
>>90

良いね買えて、金に不自由しなけれな良いんじゃね。
でも遠いので、おっくうになるよ。台風も沢山上陸するし。
いっそうの事永住した方が良いよね。

軽井沢・蓼科・勝浦でも遠くて飽きるのに。

沖縄に友達いるけど住みたくは無いなーーーー

94 :名無しの権兵衛さん:2010/04/19(月) 09:22:07 ID:z58FdQBu
>>93

寒いのが苦手なので、暖かい時期は東京、冬の間は沖縄のマンションに
住もうかと思ってます。仕事はITなのでどこにいても出来るので

ただ、失敗したくないので1LDか2LDKの中古で安い物件をさがそうと思います

95 :名無しの権兵衛さん:2010/04/20(火) 17:54:59 ID:EZpZIVlU
伊豆の南箱根ダイヤランドの管理会社敗訴。
別荘地ってこんなトラブル多いのか?
http://blog.livedoor.jp/tok109tok109/archives/987038.html

96 :名無しの権兵衛さん:2010/04/20(火) 21:02:31 ID:zWDom0Df
湖畔の別荘に通い始めて10年
自宅から車で1時間ほどで行けます。
ボート、カヤック、ガーデニング、BBQ等々
時間いくらあっても足りません。
近くで電車でも行けるのがベストだと思います。




97 :名無しの権兵衛さん:2010/04/22(木) 10:36:49 ID:iFYC65k2
>>95
別荘利用者は現地の事情に疎いから、管理運営者に金をむしり取られる事例は多いだろうな。

98 :名無しの権兵衛さん:2010/05/12(水) 00:47:42 ID:f6mjmi+Q
別荘地の管理なんか実態を知ればムカツクことばかり、知らぬが仏。
最近は別荘地で生活する人達が増えたので、そんなムカツク実態が見えて来たのでしょう。

99 :名無しの権兵衛さん:2010/05/19(水) 14:12:44 ID:Cc5lx/hu
ttp://blog.livedoor.jp/tok109tok109/
ttp://www.minami-hakone.com/

読んでみたけど伊豆の別荘地は濃いねー、色んな意味で濃すぎる!
下は登録しなきゃ読めねぇ。

100 :名無しの権兵衛さん:2010/06/14(月) 10:15:31 ID:1EhqljRt
今は手放したけど、昔「旧軽」に持っていた。
なんか、よくわからないんだけど、古くからの別荘族より、新しく来た人たちのほうが
大手を振って威張っていた。
どこの別荘地でもそうなのかなぁ?
なんか変だよな。

101 :名無しの権兵衛さん:2010/06/14(月) 11:16:01 ID:ijm8LY/v
古くからとか新しいからとかで別荘族の優劣はありません。
そんな民度が低い考え方はやめましょう。

102 :名無しの権兵衛さん:2010/06/15(火) 19:33:31 ID:QZuox91/
【定年】伊豆半島【別荘】
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/countrylife/1276408550/

103 :名無しの権兵衛さん:2010/06/17(木) 21:19:01 ID:OMCBKK96

株式会社セカンドライフ
http://sl-tochi.com/index.php

ってどうですか?
別荘地の購入希望者を紹介すると言ってきました。
Hpの日本語なんか変だし、持ってきたパンフレットカラーコピーで
それも、日本語変でした。売買に掛かる手数料は無料と言いつつ
購入希望者を案内する費用が、自分でやったら無料ですが、30数万
で決まるまでやりますといっていました。

104 :名無しの権兵衛さん:2010/06/20(日) 23:52:39 ID:zP3+0zsq
山の別荘から帰ってきた。
蒸し暑い。

金曜の夜に行って
その日の夜と土日は快適なのだが、
日曜深夜の帰宅後の蒸し暑さに急には順応できない。

湿度ボケ。


105 :名無しの権兵衛さん:2010/06/21(月) 15:35:47 ID:Bq0jatyK
寒いのが苦手なので、冬の間だけ沖縄に別荘を持って
そこに行こうかと思ってるのですが、那覇がおすすめですか?

106 :名無しの権兵衛さん:2010/06/22(火) 00:41:50 ID:nry+Dc+p
age

107 :名無しの権兵衛さん:2010/06/22(火) 18:11:47 ID:nry+Dc+p
age

108 :ワイフワイフ:2010/07/10(土) 19:55:25 ID:erfwOf2O
>>87 ピンポーン! 大正解。

軽井沢に事情があって移転しはや六年。親戚もおり地元の事情からまちがいない。
たぶん軽井沢周辺、長野県全体かもしれん。中国系の業者。たぶん日蓮系などの新興宗教・
政治などの組織者しか住めないだろう。ゲイの暴力・セクハラ・ストーカー集団。
あるもの見栄・ホモSEX・薬物 ないもの法律・公正・プライバシー。

たまにリゾートが正解です。自然を楽しめるでしょう。
隣人の兵隊により多くのひとが不快音で逃げ出していますから・・・



109 :名無しの権兵衛さん:2010/07/27(火) 15:48:49 ID:Sh8ilouu
 千ヶ滝へと向かう舗装された林道を散歩していると、道端に投げ捨てられたゴミを見つけた。
一部の心ない連中の仕業だということはわかっているのだが、これだからオンシーズンは嫌になる。

 こういうところにゴミを捨てるなというのは基本中の基本だが、このあたり、熊が出没する。
幸い、捨てられていたのは食べ残しではなかった。しかし、紙についた匂いに引き寄せられて
熊がやってくる可能性は大いにある。連中は一度味をしめたら同じ場所に何度もやってくる習性がある。
 自分たちが捨てたゴミのせいで他人が死ぬおそれがあるなんて、考えたこともないのだろう。


110 :名無しの権兵衛さん:2010/07/27(火) 21:41:36 ID:hw2PgO2y
   ∩___∩
   | ノ      ヽ
  /  ●   ● | クマ──!!
  |    ( _●_)  ミ
 彡、   |∪|  、`\
/ __  ヽノ /´>  )
(___)   / (_/
 |       /
 |  /\ \
 | /    )  )
 ∪    (  \
       \_)


111 :名無しの権兵衛さん:2010/07/29(木) 17:39:14 ID:efxK2NrI
八ヶ岳いいよ。
クーラー要らない。

112 :名無しの権兵衛さん:2010/07/30(金) 20:59:47 ID:przfSbYD
古い別荘を相続せざるを得なくしました。

不動産屋さんにみてもらったら建物が傷んでいて
そのままでは買い手がつかないしろものだそうで、土地だけでも売りにくいそう。
場所は福島県の猪苗代とかあだたらとか岳温泉の近くでゴルフ場もあるけど
都心から遠く需要は見込みにくい場所。

私は別荘を持つ経済力も無いので処分したい。
リフォームしないと売れないだろうと不動産屋さんからいわれ
リフォーム費用を回収できる保証も無いので困っています。
1000坪位で小川のせせらぎも聞こえる土地ですが
都心から遠すぎるのと建物の痛みがあって痛いです。

固定資産税や火災保険もろもろで年間それなりに維持費もかかるし
10万円でも買ってくれる人がいれば売りたい気分。



113 :名無しの権兵衛さん:2010/07/31(土) 14:59:30 ID:G3YHck9b
不動産業者=リフォーム業者で、素人をカモろうとしてることもあるから気をつけて。

相続で手放したい人も多いだろうし、こういうスレで情報交換できたらいいのにね。

114 :名無しの権兵衛さん:2010/07/31(土) 21:38:59 ID:PtuincUL
>>112
ヤフオクに出してみるのも手。

岐阜東濃で10万なら即金で買うんだがなあ。
180万の物件あったけど斜面に無理やり建ってる物件だから止めた。

115 :名無しの権兵衛さん:2010/07/31(土) 21:41:46 ID:PtuincUL
あ、書き忘れたけどリフォームはしないほうがいいよ。
俺みたいな貧乏だが何でもDIYしちゃう人が定住用に安く買いたいから。

ところで自己所有なのに火災保険って要るのか?

116 :名無しの権兵衛さん:2010/07/31(土) 23:02:40 ID:IHnAVNJ6
皆さん、ありがとうございます。112です。

見てくれた業者の人と不動産会社の人が
外壁に剥がれ落ちが1箇所あり内部まで染み出ているかもしれない。
公道から建物までが木や草が生い茂り
建物が見えないほどで一見お化け屋敷のようだ
とおっしゃっていました。15年ほど使っていません。
写真を送ってもらいましたが、みすぼらしい山小屋です。

腰も悪いので長距離を車で行く元気もありません。
役場の人に、事情を相談して、課税を減らす方法はないか、
屋根をどれくらい開ければ居宅としての課税を外してもらえるかも聞いています。
山林だけの課税であれば軽減されるからです。

建物の状態を役場の人が見に行ってくれると電話で言われましたが、まだ返事がありません。

10万ほど払えば間伐や草刈はしてくれるらしいので、少しすっきりさせてから
ヤクオクで売り出すのも手ですね。

117 :名無しの権兵衛さん:2010/08/15(日) 09:12:54 ID:vygCtepd
もう見てないかもだけど、
「田舎暮らし」って月刊誌の個人売買に載せて貰ったらどうでしょう。

118 :名無しの権兵衛さん:2010/08/20(金) 04:06:08 ID:9tEpPqYu
別荘って大金持ちの道楽ならなんでもいいけどさ、小金持ちや庶民が元取ろうと思って買うもんじゃないよ。
だって同じ所に何度も通って飽きるに決まってるじゃん。まー普通の感覚なら5回も行けば飽きるわな。
飽きても我慢して10回ぐらい行ったら、もうほぼ放置。こんなパターンが大半だろ?

山小屋程度の建物作るだけでも1000万円ぐらいはかかるし、ただみたいな土地としても維持管理費も含めて
1500万円ぐらいはするだろ。10で割ったら150万円・・・。仮にも別荘と呼べるような代物ならその数倍。
まあ売れればまだいいけどさ、この少子高齢化時代値上がりなんてまずないんだし、
そもそもたった10回泊まる為に売買の契約したり手続きするだけでも結構な労力。

まさに無駄、村、無理の極みだね。それより毎回違う所に行ってホテルなり、安い民宿なり泊まった方が
楽しいに決まってるじゃん。民宿なんか一泊数千円の所だって一杯あるんだし、別荘買う金あったら
家族4人としたって数千日分の宿泊費用になる。別荘気分が味わいたければ貸し別荘だってあるんだしさ。

別荘で元取れるのは定年夫婦で農作業が趣味、年の半分は別荘で暮らしてますとか、
サーフィンが趣味でほぼ毎週週末、海辺の別荘に通ってるとか、別荘とハマッった趣味が直結している場合ぐらいだね。
別荘に通う強い動機付けがないとすぐに放置コース確定だからな。定年前なら自宅から1時間圏内が限界。
それ以上じゃ毎週末なんて通う気は到底起きないだろう。


119 :名無しの権兵衛さん:2010/08/20(金) 23:48:00 ID:f8W2tCRV
金持ち仲間で話すと誰はどこに別荘持ってる俺はあそこに別荘がある。
なーんて話になって別荘持ってないと取り残されたような気分になって
買っちゃうんじゃないの。使う気もないのに。
俺の爺ちゃんも、親父もその口だったよ。
金持ちの会話なんて半分は見栄の張り合いみたいな話だからな。

120 :名無しの権兵衛さん:2010/08/21(土) 14:33:29 ID:VogUQJT+
趣味ばんざーい
ひゃっほーっ

121 :名無しの権兵衛さん:2010/08/22(日) 06:59:29 ID:3Bdo01+6
じゃあ、毎週ゴルフ行っている俺は、別荘を買えということですね
たまに、嫁から逃亡するためにも必要だし

122 :名無しの権兵衛さん:2010/08/22(日) 11:42:36 ID:aS7o+ko+
ホテルの方が気楽だぞ

123 :名無しの権兵衛さん:2010/08/22(日) 23:17:43 ID:/21AYpdT
俺も一人なら休日は海辺の別荘でのんびりして気が向いたら
趣味のマリンスポーツなんてのが理想だけど、家族がいるとそうも行かない。
毎回同じ所じゃ文句言われるに決まってるしな。

しょうがないからキャンピングカー買って海沿いの観光地巡りしながら
合間にマリンスポーツやってる。泊まるのは大体、ホテルか旅館だけど
キャンピングカーは着替え、シャワー、休憩所と簡易海の家になるからな。

124 :名無しの権兵衛さん:2010/08/23(月) 23:04:06 ID:ICQnyIFb
週末は別荘へ行きます。菜園、DIY、ボート釣りなど少しずつ
趣味を広げ10年。10代のころからサイクルキャンピング
車でキャンプ場行き、キャンピングカーと続けて10年前にキャンプ(土地)
を購入してマイキャンプ場に。昨年まではクーラー付けずに過ごせたけど今年
はとうとう使ってしまった。環境に良くないことは分かってるけど。
快適な自宅があると別荘買っても使わないんじゃないか。平日に泊まるだけの
家にしとけば週末は別荘にでも行こうという気になるかも。


125 :名無しの権兵衛さん:2010/08/24(火) 18:36:54 ID:XW7fxsa+
別荘の固定資産税は都会と比べて安いの?
俺は別荘買うなら、豪華ホテル予約するけど。

126 :名無しの権兵衛さん:2010/08/24(火) 18:41:14 ID:XW7fxsa+
自営業やってて儲かってしょうがないというなら、別荘買って経費で落とすなら
別荘買うのも手だと思うが、それ以外は止めた方がよいと思う。

127 :名無しの権兵衛さん:2010/08/25(水) 12:04:01 ID:ckA0fDrG
固定資産税は土地はタダみたいなもんだけど、建物は頑丈に作らないとやばい
から都会より高くつくみたい。未登記は昔はかからなかったけど最近は
現地調査してる。それでも交渉の余地は多いと思う。

128 :名無しの権兵衛さん:2010/08/25(水) 20:54:44 ID:3Md342l4
さっさとリタイアして別荘に定住したい

129 :名無しの権兵衛さん:2010/08/30(月) 02:11:04 ID:Vonvz/k7
土日に別荘行ってきた。
庭木の剪定と草取りの2日間だった。

草の根がこれまた頑固で穿り返して除草した。
大型のアブかハエのような昆虫が頭上を纏わり付いてウザかった。
大型なので重低音の羽音。

上空を見上げるとアキアカネの大群が飛び交う。
まったく蚊がいないと思ったら、全部捕食してくれたのかもしれん。

秋が深まってもっと涼しくなったら
薪割りをして冬に備えよう。


130 :名無しの権兵衛さん:2010/08/30(月) 21:52:16 ID:gJdpN9Ax
>>123
キャンピングカーは日本だと水の給排水を堂々と出来る施設が少ないんだよね。
国産キャンピングカーは清水、排水タンクの容量もやたら少ない。
俺もマリンスポーツが趣味でキャンピングカー買おうかと思ったけど、
考えてみればアウトドアの趣味なんかないし、マリンスポーツやるだけなら
どこの海でも大差ない。なら家から一番近い海の近辺の別荘で十分。

ホテルや旅館と違って海から汚いかっこのままで帰ってきても外のシャワーが使える。
キャンピングカーみたいに水をやたら節水したり、水の補給で悩む事もない。
海の遊び道具もいろいろ置いておける。なにより俺は風を使ったマリンスポーツやるから
風待ちで狭いキャンピングカーで何時間も待機なんて事がないのもいい。
別荘なら普段と同じように生活出来るからね。

土日にいい風吹く事なんて月に1−2ぐらいしかないから、その頻度でしか行かない。
その程度だから別に家族から不満も出ないな。家からは車で約1時間。浜からは徒歩3分。
土地は200坪。庭の手入れが大変だから本当は50坪ぐらいでよかったけど、
ここが一番浜から近かったし、ただみたいな土地だったからここ買った。

131 :名無しの権兵衛さん:2010/09/01(水) 02:09:45 ID:jE5MjnBh
最近は手入れが面倒だからと、砂利敷きの庭が増えているみたいね。
透水性の防草シートの上に砂利敷くから何もしなくても雑草も生えてこないらしい。
見た目がどうなんだという話もあるけど、あれは確かにメンテナンスフリーで楽だわ。

132 :名無しの権兵衛さん:2010/09/07(火) 06:16:26 ID:3J+N8xKS
化粧砂利とか見栄えのする奴もあるよ。
まあ値段はアスファルト舗装するより高くつくかもしれないけど。
でもどちらかというと自宅は狭いから別荘の広い庭でガーデニングとか
農業の真似事したいって人の方が多いんじゃないの?

133 :名無しの権兵衛さん:2010/09/10(金) 20:27:37 ID:jtkDOee2
まあ自宅から1時間圏外は単なるステータスシンボルとしてお蔵入りか
数回使ってすぐ飽きて転売、大損が関の山だろうな。

134 :名無しの権兵衛さん:2010/09/12(日) 09:07:50 ID:n8adWO/7
>>133
それだな。
今日は朝、7:30に出発して8:45分に帰宅できた。
これから法事だ。

片道3〜5時間とかだと無理が生じる。
別荘地も、自宅も、インターから適当に近いのがいい。

135 :名無しの権兵衛さん:2010/09/21(火) 20:51:17 ID:LpKpRojO
最近ペンション系の売り物がすごく増えてきた
補修コストを足しても価格が別荘と変わらないような物も多い
上手い利用方法があればと思うようになった



136 :名無しの権兵衛さん:2010/09/23(木) 19:12:47 ID:JZiUUb3H


137 :名無しの権兵衛さん:2010/09/24(金) 07:32:41 ID:6khrfHVw
>>135
別荘地のペンションて管理費が半端じゃないし、温泉付きなんてもうね・・
管理費払えなくて投げ売りしてるとしか思えない物件おおくね?

138 :名無しの権兵衛さん:2010/09/24(金) 16:04:39 ID:68DVFlVU
南伊豆ではこんなかんじ  温泉ねえ

分譲地自治会入会金10,000円、名義変更料50,000円、水道使用料は3,500円/月、
共益管理費5,000円/月、温泉維持積立金40万円、温泉権利金50万円(5年更新)、
温泉使用料16,000円/月、温泉管理費3,000円


139 :名無しの権兵衛さん:2010/09/24(金) 17:08:42 ID:KXWXtpJy
別荘ってなんか高級なイメージあるよね。
別荘って言うのも気恥ずかしいようなのはなんて言えばいいんだろ?
家の親父は山小屋と言ってたけど、
俺が持ってるのは海沿いのただの住宅地だからなあ。
海小屋?んなのないわな。海の家?それじゃ営業してるみたいだ。
セカンドハウス?欧米か!と言われそう。
やっぱり別宅かな?

140 :名無しの権兵衛さん:2010/09/24(金) 18:59:54 ID:exauqU19
別荘に温泉など不要。
良心的な観光地なら近所に日帰り温泉がそこらじゅうにあってどれも数百円で入れる。
日替わりで好きなところに温泉巡りして楽しんだら充分満足するはず。


141 :名無しの権兵衛さん:2010/09/24(金) 19:49:33 ID:6khrfHVw
>>日替わりで好きなところに温泉巡りして楽しんだら充分満足するはず。

それ言ったら別荘なんていらねえってことになるだろw
1万も出せば飯付きで温泉に入れる。
日替わりで好きなところに宿泊地を変えて楽しんだら充分満足するはず。


142 :名無しの権兵衛さん:2010/09/24(金) 21:19:53 ID:+YowSMXA
>>137
借地とかでなければそんなものいらないよ
投げ売りの理由は集客できなくなった事に尽きる



143 :名無しの権兵衛さん:2010/09/25(土) 13:02:28 ID:eEm8FxTF
古ペンションは別荘利用でなく、終の棲家としてなら良さそうなものもありますね。
補修費、暖房費等、広さゆえのランニングコスト高をどの程度許容できるかで、広い芝生の大きな家に住むこともできるでしょうが、
スキーリゾートの雪五尺とかはきついでしょうね。



144 :名無しの権兵衛さん:2010/09/25(土) 19:36:25 ID:msFBUyC7
>>141
費用対効果だよう・・・・
温泉を別荘に引くのは権利金や維持費を考えたら割りに合わないよ。
家庭の小さい風呂で温泉浸かっても楽しくないよ。

145 :名無しの権兵衛さん:2010/09/25(土) 19:42:52 ID:msFBUyC7
ニュースで出ていたが、野沢温泉なんかは宿泊施設も観光客も半減以下になってるらしいな。
旅館やペンションも売りにでているそうだが、買い手は少ないらしい。
雪深い土地の建物は痛みも早いから補修費用もかかるし、買ったら除雪費用もかなりかかりそうだ。

146 :名無しの権兵衛さん:2010/09/25(土) 21:38:47 ID:gLqVrLet
この物件なんかすごく惹かれるところがある。
http://www.ja-kitashinshumiyuki.iijan.or.jp/info/support/estate/2010/09/post-10.php
でもひとたび積雪期が来ると . . . .
http://tamupen.blog16.fc2.com/blog-date-201001.html
ま、スキーは好きなんだけどねw



147 :名無しの権兵衛さん:2010/09/25(土) 21:53:46 ID:ZDpbp0AW
>>146
うわー安いし固定資産税もも魅力だなぁ

148 :名無しの権兵衛さん:2010/09/26(日) 01:16:34 ID:AaI0lAkJ
夏と冬の落差がすごいね。
冬は「シャイニング」みたいに気が狂いそうw


149 :名無しの権兵衛さん:2010/09/28(火) 17:08:30 ID:3H3wtJL/
冬場の維持費が想像つかない...


150 :名無しの権兵衛さん:2010/09/28(火) 22:55:36 ID:FRP7J13D
営業物件のプロパン価格は住宅の1/10くらい安いそうだが


151 :名無しの権兵衛さん:2010/10/03(日) 23:47:27 ID:o0VaisRF
ゴルフが好きで御殿場によく行きます。
東名で帰るのが大変なので、別荘を買おうと思いますが、どのへんがいいでしょうか?

152 :名無しの権兵衛さん:2010/10/04(月) 10:37:27 ID:3TKMfJUS
地域そのものより別荘地の管理会社のしっかりしたところが良いのでは。
戸建別荘が荒らされてリゾートマンションに移ったとか聞くしね。


153 :名無しの権兵衛さん:2010/10/04(月) 12:25:13 ID:+LtgDKQj
>>152
アドバイスありがとうございます
管理会社は確かに大事ですね。

嫁が掃除をいやがるので、マンションにしようかと思います

154 :名無しの権兵衛さん:2010/10/05(火) 17:40:27 ID:FjmGt4KO
>>145
そのうち中国人が別荘地を買い漁る時代がくるかもね


155 :名無しの権兵衛さん:2010/10/05(火) 22:07:31 ID:JHfRqAAv
やだやだ

156 :名無しの権兵衛さん:2010/10/06(水) 01:15:52 ID:38bpSNug
いや、逆に中国が日本の土地を買いあさってくれれば
核爆弾も日本に落とせないし、日本に住んでいる中国人を人質にとれるので
いいのかとおもうのだが

157 :名無しの権兵衛さん:2010/10/06(水) 09:32:46 ID:yI3jJI5Z
そんなメンタリティは支那人にはない
文革でどれだけ殺したと小一時間w


158 :名無しの権兵衛さん:2010/10/10(日) 10:22:50 ID:2yrY6dqc

はいっ先生! 毛沢東らによる自国民の粛清っちゅうか虐殺はたった6000万人ですっ!


159 :名無しの権兵衛さん:2010/10/12(火) 22:15:44 ID:QVXBh1TX


西村眞悟「広大な日本の水源地がすでに中国に買収されている」
http://www.nicovideo.jp/watch/sm12184697


160 :名無しの権兵衛さん:2010/10/13(水) 21:54:38 ID:a6jKPKUt
120坪で36万円 別荘地内
http://www.totaku.com/search_02.php?before_path=/search_01.php&est_code=90000529&page_top=12&area_key=&select_1=1&select_2=&select_3=&select_4=&select_5=

161 :名無しの権兵衛さん:2010/10/16(土) 13:10:28 ID:v9uxvcVh
>2札幌より寒いよ。本州で一番寒い町は大げさ。
長野県は標高が高いので山の上という表現はあっていない。
山と佐久盆地の境目だ。山の中ではない。

162 :名無しの権兵衛さん:2010/10/16(土) 13:53:22 ID:MEkI/T1+
>>160
36万ってw 
何か10坪買えばもう1坪ついてきますみたいな感じだなw

163 :名無しの権兵衛さん:2010/10/16(土) 16:28:46 ID:lFqObrN5
この別荘地ググったらHPよく更新されていて管理がすごくいいみたいだが、管理費もそれなりにかかるようだ。
ちなみに古い建物付きで5〜60万とかから出ていたw



164 :名無しの権兵衛さん:2010/10/17(日) 14:55:21 ID:ZKV+sNhk
確かにクソ安いな
ttp://villa-navi.com/uri_bessou/sintiku/s713/index.html

165 :名無しの権兵衛さん:2010/10/17(日) 15:50:32 ID:pc9kv/fN
古い物件はリゾートマンション同様、ババヌキ状態かなw


166 :名無しの権兵衛さん:2010/10/18(月) 17:59:46 ID:AA1ukqew
>>164
なにこれ安い

167 :名無しの権兵衛さん:2010/10/21(木) 01:00:36 ID:Y4O3BJrW
 

168 :名無しの権兵衛さん:2010/10/28(木) 21:30:28 ID:/jd3OshR

      / ̄ ̄`ヽ :
     /. i /ヘ\ヽ\:
     ;| ! |/__.xト、L,_ ト}:  な…
     ; |!ヘ cモリ  lモ!oV    なんなんですか?
    ;| !|.ト" rっ ツ|.|、:   この別荘マジですか…?
    ,',ノ 斗ャ fて`Y  トミヽ
   / {トミトv|'´ゝ } ノノ:l }:
  :/イ { ゝィVr-ヘト、 ! ハ
   | !|Y⌒'ミ{ヾ=' | /イ|
   ヽ人   |!   /\ :
      `'┬' トー'´  ヽ :
     :,/{、 || ,.|='´   } :


169 :名無しの権兵衛さん:2010/11/01(月) 17:02:25 ID:0zU6CoXC
しかし、今時の別荘地価格を見ているとマジに
ババ抜き状態だなぁ・・・100万ダウンしましたとか
多いこと多いこと

170 :名無しの権兵衛さん:2010/11/01(月) 21:56:26 ID:MuO29Cwc
本当はただでも手放したい人が多いのですが、それだと規定割合での業者手数料が取れないため微妙な値段が付いています。
一定の手数料を支払う条件で交渉すれば、さらに値下げ可能な物件はいくらでもあります。


171 :名無しの権兵衛さん:2010/11/03(水) 08:02:07 ID:vxehRWMw
不動産の所有権放棄できないから、固定資産税は
ずーっとついて来るもんね・・・・

172 :名無しの権兵衛さん:2010/11/03(水) 10:22:16 ID:LlXhNSJP
あんたんち、洋風の別荘。和風の小民家風?
で場所は?大体の場所でいいから教えて。都道府県名で・・・

東京なら奥多摩か、島になるかな?

173 :名無しの権兵衛さん:2010/11/10(水) 17:41:13 ID:yqKu4VQg
菅直人という人は、
 日本の内閣総理大臣が、自衛隊の最高指揮官であることを知らなかった人です。
もちろん、国益をかけた戦闘の意味を、考えたことのない人でした。

それでいて、「石にかじりついてでも、総理を続ける」と。
しかも、「自分は、あのビデオは見なかった」と。
安全保障、政治の基本が分かっていない人たちです。

逆に、今、日本国民全員が、本当の政治について、多くの学習をしています。



174 :名無しの権兵衛さん:2010/11/11(木) 20:49:04 ID:Ks3lw0Fj
なんか洋風別荘が似合うのは山梨の山か?
長野の安曇野か、白樺湖?
そして北海道?

さっき。北斗市=山梨。
どうだろう。イメージは?

175 :名無しの権兵衛さん:2010/11/17(水) 00:26:48 ID:cmcx4P0g
長野県南相木村の立原高原ビレッジなんて知っていますか?
清里なんかがある小海線の小海から車で30分ほど。
標高が千m位で人口も千人位の小さな町だが、
東電の揚水発電所があって合併もしないで独立独歩の村。

長野新幹線の佐久平駅から約2時間で、小渕沢からも同じ位。
出来れば手放したい希望者が20〜30軒(区画)で
冬季も定住している人が数軒だけらしい。

一番の心配が私設水道の水抜きで、
柔な木造よりも石で竪穴式の住居でも作った方が寒さもしのげそうな雰囲気。
高原野菜に山菜に趣味を合わせれば良いかも知れなくても、
リタイヤカップルの子供たちは本当に遊びに来るだろうか?
日本鹿の獣害も大変らしい。
勧められても、ちょっと考えるな・・・・

176 :名無しの権兵衛さん:2010/11/19(金) 23:16:38 ID:X5GYh33w
別荘地の永住者は、都会に住めない何らかの欠陥を持っている、としか思えない。
俺は外れに住んでいるが、全部在日系ではないか、と思わせるほど目つき、態度が悪く、品性がない。
近くのスーパーでよく見かけるだろう、いかにもと思わせる連中を。
そういうのを見て、改めないその鈍感さもにも恐れ入る。
都会の田舎者、と俺は蔑んでいる。

177 :名無しの権兵衛さん:2010/11/19(金) 23:32:12 ID:du3Qd/96
確かに最低限の知性や品格を持ち合わせていない高齢層が増えたね。
屑の再生産が繰り返されて、ちまたにDQNが溢れかえっているわけだ。


178 :名無しの権兵衛さん:2010/11/20(土) 01:49:01 ID:2QrsACcp
団塊の人たちでしょ。あの年代はちょっとおかしい人多いから・・

>>176
どこの別荘地?

179 :名無しの権兵衛さん:2010/11/20(土) 15:44:27 ID:FhNhMrWy
久々別荘に来たのに迷惑考えずに朝から晩まで飼い犬を吠えさせる団塊永住者ならいるな。
ヘラヘラ話しかけて個人情報聞き出すし別荘地でのマナー知らないのか?と言いたくなる。
どこから引越してきてとか・・・・別荘地で手前の語りなんて聞きたくねえよ。
休むために来たのに叫びまくる餓鬼を叱り付けない、人の敷地で餓鬼を遊ばせて
注意すると何が悪いの?と言わんばかりに睨み返すおばあちゃんらしき団塊。
深夜まで音量最大でカラオケしてるDQN団塊集団。

団塊世代は勘違いしてる馬鹿しかいない。

180 :名無しの権兵衛さん:2010/11/20(土) 16:42:25 ID:6abSZUV+
>>105
支那に近い所はやだなぁ

181 :名無しの権兵衛さん:2010/11/22(月) 09:11:13 ID:8gBa1qkc
>>139
軽井沢駅の徒歩圏は別格としてあとはどうかなぁ

182 :名無しの権兵衛さん:2010/11/22(月) 09:43:57 ID:oc3BeZnS
別荘地は経済環境の悪化が顕著に反映していますね。
荒れていて、山奥のスラムに人が住み着いている感じのところを見受けます。
そんなところに限って売り物も多く、まさにババヌキ状態です。


183 :名無しの権兵衛さん:2010/11/22(月) 11:37:50 ID:jFxydBz0
>>181
今時軽井沢(笑)層化でも無い限り、あんな密集した住宅地ありえんしw
まともな奴らは土地が高騰してる時に売り払ってるよ
あんな住宅地が別荘(笑)とか

184 :名無しの権兵衛さん:2010/11/23(火) 11:07:23 ID:ezWn1PVC
>>182
>>荒れていて、山奥のスラムに人が住み着いている感じのところを見受けます。

どこらあたりですか?

185 :名無しの権兵衛さん:2010/11/27(土) 14:22:58 ID:269I9uZn
伊豆のダイヤランドとか熱海自然郷ってどう?

186 :名無しの権兵衛さん:2010/11/30(火) 20:19:52 ID:zME/ziV0
>>185
暖かくて緑が一杯で眺めもそこそこと言うだけで人気は出るから人は集まる。
土地価格の相場も上がるから所得の高い層が集まる。
彼らは介護に備えた資金もあるからそうした施設も温泉利用で備わる。

自己資金で永住別荘を買えれば、都心のマンション程度の維持費税金で住める。
後は軽トラで直売所に通ったり家庭菜園をこまめにすれば生活費はそこそこで済む。
熱海〜伊豆急行沿線なら子供たちや友人も往来が簡単で僕は好きな場所だ。

但し、人気の分譲地でもヘタ地はあるしババ抜きの心配はある。
隣人の質が決め手かな・・・

187 :名無しの権兵衛さん:2010/12/03(金) 08:32:21 ID:GfNQ2Nty
>>186
レスありがとう
この間熱海自然郷に行ってみたけど、傾斜がかなりきついと感じた
でも、熱海は東京から本当に近いね。

隣人の問題は、どこもあるなあ。

188 :名無しの権兵衛さん:2010/12/05(日) 22:42:50 ID:TFEeTzWD
熱海は東京から近いし眺めのよい区画もそこそこあるしで魅力的ではあるけど
あの傾斜じゃ散歩もする気が起きず、家にカンヅメになるしかないよね…

189 :名無しの権兵衛さん:2010/12/06(月) 09:25:37 ID:2GvbWuHK
伊豆は伊豆高原が一番人気じゃねーの?
あそこは大室山の岩盤上で地震にも強いと謳われてるよ

190 :名無しの権兵衛さん:2010/12/06(月) 19:26:57 ID:liX4aRel
>>189
地盤か。それは知らなかった

富戸の辺りは雰囲気もいいよね。
赤沢の方まで行くと、やっぱり少し寂しい。

191 :名無しの権兵衛さん:2010/12/06(月) 20:05:52 ID:wZqPc8RB
地震が気になるならまず伊豆半島ってのがそもそもおかしい。

192 :名無しの権兵衛さん:2010/12/07(火) 00:06:52 ID:tXLe6KVd
だよなw

193 :名無しの権兵衛さん:2010/12/07(火) 00:55:21 ID:L7tdgydK
でも東京近くて安くて海近くて、ってなると、伊豆になるんだよ。
地震も、今まで大丈夫だったんだから大丈夫だろ、と・・・

194 :名無しの権兵衛さん:2010/12/07(火) 08:27:18 ID:fXs82cWP
>>191
んなこと言い出したら日本に住めなくなるだろ。
東京が一番死ぬ確率高いんだし

195 :名無しの権兵衛さん:2010/12/09(木) 20:57:10 ID:XUvsrGm4
宇佐美いいよ

みかん畑があっちこっちにあって、東京と比べて空気がやわらかい。


時々温泉権つきの土地が売りに出る。

傾斜地が海の眺めがよくおすすめ。

温泉つき、海眺望、日当たり良好、駅至近の三拍子がそろった物件は意外と早い。

夜は街灯が少ないので天体観測基地にはもってこいだ。






196 :名無しの権兵衛さん:2010/12/10(金) 07:54:06 ID:8DW1iCTE
>>189
あそこって富士山見えんの?

197 :名無しの権兵衛さん:2010/12/20(月) 21:38:36 ID:EUByFDZZ
東京の人の会話ばかりだなー。東北の別荘地の話出てこなくて寂しい。

軽井沢とか八ヶ岳とか冬の寒さの話出てくるけど、温泉付きではないのかな?
八幡平も寒いけど温泉で床暖房効かせてるからあんましストーブ使わない。
水抜きも必要ないから楽だよ。行く前に管理事務所に雪かきしてもらうから、
大変なのは着いた次の日からの雪かきくらい。
インドア派なので滞在中はお風呂入って酒飲んでゴロゴロしてるだけだ。

198 :名無しの権兵衛さん:2010/12/25(土) 13:36:43 ID:2KUJ1LFO
>>197
この場合暖房の床下パイプが水垢で詰まったりしないの?


199 :名無しの権兵衛さん:2010/12/26(日) 22:05:01 ID:QP/7Hq0C
>>197
うーん今までないなぁ。そういう心配もあるんだね、気を付けとく。

200 :名無しの権兵衛さん:2010/12/30(木) 10:32:14 ID:1+vtxzcs
>196 見えないよ。

201 :名無しの権兵衛さん:2010/12/30(木) 20:17:21 ID:yOECoxTv
ここは別荘地では無くて、南の島の只の田舎だけど
何故か同類が集まっていつの間にか
ちょっとした別荘の集落の様になってしまった。

今もTシャツに短パンで充分の暖かさで
これがしたかったから都会から逃げ出してきたと言う連中が多い。
絶対に金持ちはいないからささやかな貧乏な願い願望ね。

隣の奥さんは庭で行水がしたいと古くなった漁船を貰ってきて
舟形風呂に水を汲んで夕方になると焼石を放り込んで沸かしている。
時々旦那とも一緒に入っているのが丸見えでたまに重なっているのが見える。

青姦気分を部屋で味わいたいと
蛇避けに網戸だけにして開けっぱなしてニャンニャンしているカップルもいる。
さすがに夜はランプの明かりではっきり見える訳ではない。
早朝にしていると、早起きの隣人が物々交換の野菜を
扉1枚隔てた土間に声かけておいて行く。

都会から友人達を呼んで
乱交パーティーを開く事も春休みなんかはあるね。
廃校になった学校は共同作業所なので広間は使い放題。
校庭にある遊具も使い様で気分が高まる道具に。

山林は年寄りが後継ぎがいなくて困っているのを少しずつ買い取っている。
こちらはまだ使い方を決めていない。
ここに隣り合って奥まった場所なので、
衣服を着ないで生活する場所にしようかとも話している。

202 :名無しの権兵衛さん:2011/01/12(水) 02:07:44 ID:bV61MAIC
首都圏から近い所で、
温泉を安く別荘に引き込める土地はどこでしょうか。

203 :名無しの権兵衛さん:2011/01/12(水) 11:49:43 ID:GT4LzgKZ
今見てる動画あるんだけど
結構ハマるよー
携帯でみれるからね
http://music.songstar.biz/?ch_0112a
http://music.enterained.biz/?ch_0112a
俺使ってるのは、上記のやつだけど
他にあったら教えてほしーぃんだぁ
頼むよー

204 :名無しの権兵衛さん:2011/01/18(火) 23:30:44 ID:XwXnF01c
>>201
ジジババの乱交パーティーですか。見たくねえ。

でも、本人達が幸せなら、それで良いです。

205 :名無しの権兵衛さん:2011/01/18(火) 23:33:34 ID:XwXnF01c
>>202
かけ流しの温泉水でもいいなら、使い放題だよ。


なお、新鮮な温泉水じゃなくて、一回使った排水の温泉水だけど。まだじゅうぶん熱いよ。

206 :名無しの権兵衛さん:2011/01/19(水) 23:40:12 ID:Eq1gjb1G
>排水の温泉水
それ絶対に温泉以外のバッチイものが混ざってるぞw

207 :名無しの権兵衛さん:2011/01/20(木) 18:08:11 ID:dlnJw70J
温泉付き別荘って、めちゃくちゃコストパフォーマンスが悪くない?
温泉代だけじゃなく、権利金とか更新料とかいろいろかかるし、さらにそういう
別荘地は管理費も高いし。
伊豆の別荘の場合の費用をぐぐったら ↓

>Q 毎月の管理費はいくら位かかりますか?

>建物の大きさにより違いがありますが、一般的な大きさの建物ですと、
>一般維持管理費 6,300円  汚水処理施設維持管理費 6,300円
>水道基本料 1,680円(10?まで) 超過料189円/?
>温泉基本料 8,400円(5?まで) 超過料525円/?
>合計22,680円です。(温泉受湯権更新料を月払いすると+17,500円かかります。)

>Q 温泉の権利金・更新料について教えてください。

>温泉権利金210万円  10年毎に更新があります。
>更新料210万円(一括払い、月払い17,500円 選択可能)
>その他、所有者様変わるときに名義変更料105,000円がかかります。(新所有者負担)

別荘に行く回数で割ったら、とんでもなく高いよね。
温泉を引くより、近所に露天風呂つきの大きくて安く入れる温泉施設があるとこを選んだほうが、
はるかに安くて快適だと思う。

208 :名無しの権兵衛さん:2011/01/26(水) 22:14:26 ID:K6bnGbph
管理しなくていいって断れないのかね

209 :名無しの権兵衛さん:2011/02/04(金) 19:34:13 ID:T2n6fKsm
定年後に城ヶ崎伊豆高原辺りと考えていたんだが
ろくな病院がないようで、他の施設なら兎も角病院は大きいのが一つは近くにあって欲しいな。
最近やめようかと思うようになった。

210 :伊豆別荘:2011/02/05(土) 03:01:58 ID:eSwlAdee
天城ハイランド (有)東部建設 情報求む

211 :名無しの権兵衛さん:2011/02/05(土) 08:38:02 ID:fMXjsUmR
>>209
あの辺で大きい所は南伊東の市立病院だね。

212 :名無しの権兵衛さん:2011/02/11(金) 19:19:09 ID:6auQHZ5q
市営か町営温泉の管が通っている別荘地外がよさげだな。

213 :名無しの権兵衛さん:2011/02/11(金) 20:26:08 ID:t17TXIM5
余程人付き合いが好きなら兎も角、田舎で別荘地外なんて論外。

214 :名無しの権兵衛さん:2011/02/11(金) 20:28:35 ID:6auQHZ5q
年取ったら、駅徒歩圏の別荘じゃないと無理だろうな。
駅またはバス停そばで、大病院も徒歩を、南伊東か熱川か湯河原ぐらいがいいだろうな。

215 :名無しの権兵衛さん:2011/02/22(火) 17:17:20.87 ID:P6ic4DkW
湯河原はおすすめ。
ゆずり葉は雪が降るからそれ以外なら。


216 :天城ハイランド:2011/03/03(木) 04:28:10.59 ID:aeEhFP+D
東伊豆町白田 (有)東部建設の管理と称する実態はどうなんですか。

217 :名無しの権兵衛さん:2011/03/17(木) 22:04:11.88 ID:yZXqo1qa
この間の地震、伊豆は大丈夫だった?

218 :名無しの権兵衛さん:2011/03/26(土) 20:16:21.34 ID:Hit2w9yG
ほんとは東北地震より、南海トラフの伊豆〜名古屋沖〜四国沖のほうが巨大地震の
確率が高いと言われてた。
100年に一度大地震が起こっているのに、たまたま150年おこってないから余計危険が
高まっている。

WIKI
>静岡県南方は1854年12月23日の安政東海地震以来150年以上経過しており、
>次の東海地震の発生が懸念され種々の対策が検討されている。

219 :名無しの権兵衛さん:2011/04/03(日) 23:22:00.65 ID:3kjp5luK
http://harima-skc.com/villa/index.html

220 :名無しの権兵衛さん:2011/04/03(日) 23:36:30.06 ID:W18zxHBu
那須はどう?
放射能云々は別にして

221 :名無しの権兵衛さん:2011/04/04(月) 00:24:53.93 ID:QZZ1C/Nl
那須はオススメしない。何を求めているか知らないけど、別荘地の管理が行き届いていなくて荒れ放題の場所が結構あったりする。

222 :名無しの権兵衛さん:2011/04/04(月) 00:54:02.33 ID:vABOpeM5
それは那須に限らないだろw
那須でも藤和や東急の別荘地エリアは綺麗なもんだ。

223 :名無しの権兵衛さん:2011/04/04(月) 22:10:17.39 ID:WMlr7kbG
>>219
お手ごろ価格だなー
でも年々会員が減ってるらしく、やがて維持できなくなって管理費値上げでってことに・・
結局リゾートマンションと同じくババ抜き状態って事ですか?
永住出来るおすすめの別荘地を教えてください。

224 :名無しの権兵衛さん:2011/04/05(火) 04:23:00.86 ID:GSHCGKMG
免許無い人も生活していける別荘地ってありますか?

225 :名無しの権兵衛さん:2011/04/05(火) 15:46:13.82 ID:INCJ/Q84
>>220
伯父が那須に別荘持ってるけど、とにかく湿気がすごい・・・
押し入れに布団しまうとカビだらけになるから、湿気の来ない2階に置いてるよ。
避暑地だけあって夏は涼しいけど、秋冬過ごすのは厳しいかな。

あとは別荘密集地だと、学生さんが簡易下宿に使う家も増えてるらしい。
伯父宅にも別荘売りませんかって勧誘電話が来たとか。

226 :名無しの権兵衛さん:2011/04/05(火) 16:07:37.45 ID:CyuPMJxW
東電関連の人達の別荘って今どうなってるんだろう
避難民の問題なんて数ヶ月ですら収まる訳無いから、確実に槍玉に挙げられると思うけど

既に社内で号令かけて売り払ってるのかな
それはそれで叩かれそうだけど

227 :名無しの権兵衛さん:2011/04/05(火) 20:38:18.37 ID:PwL/8siI
>>那須を山の上・・・と呼ぶ栃木県民(嫉妬)
ここ行けば

当たり前だよ。
草むらには雨蛙がいるよ。水分豊富って事だろう。
とにかく那須と言えど色々だ。御用邸近辺。その上下。那須塩原市
色々だから、良く見ろ。

>>あとは別荘密集地だと、
ここは辞めた方が良いよ。

228 :名無しの権兵衛さん:2011/04/07(木) 06:17:32.80 ID:YdWWPkIk
>>219
安すぎ
勘ぐらざるをえないw

229 :名無しの権兵衛さん:2011/04/08(金) 10:07:16.15 ID:mXtDLYiq
那須は場所によって気候も雰囲気も違うからな
湿気は林の中にあって時々しか使わない別荘なら那須に限らず仕方がないとは思う。

那須はとにかく落雷が多いね。
毎回電化製品をコンセントから抜いておく必要がある。

230 :名無しの権兵衛さん:2011/04/08(金) 17:31:16.31 ID:cQn+/HSp
やっぱ近いから
そこそこ放射線量高いのね那須

231 :名無しの権兵衛さん:2011/04/10(日) 11:09:21.03 ID:EmWdNoQQ
>197温泉あっても寒いものは寒い。
あんたは寒さに強いようだが苦手な者としては長野や岩手は住む場所ではない。

232 :名無しの権兵衛さん:2011/04/10(日) 11:15:34.98 ID:GcYRENhk
>>197
軽井沢は温泉は基本的についてないよ

233 :名無しの権兵衛さん:2011/04/10(日) 14:23:46.97 ID:JhMIWqCr
都内から伊豆高原と、都内から那須、どっちが近いんですか?

234 :名無しの権兵衛さん:2011/04/16(土) 08:47:10.01 ID:q/HuUq2H
長野県茅野市の三井の森は最悪。
老人の一人暮らしが多く、まるで「姥捨て山」。
毎年、暖かくなると、死後何ヶ月の遺体が発見される。
過去には死後3年半ミイラ化した遺体もあったと・・・


235 :名無しの権兵衛さん:2011/04/16(土) 12:51:36.79 ID:VpIMjgZ9
今60ぐらいの団塊世代がリタイアして別荘買って永住すると、
これから20年もしたころには全国的に増えるんだろうな。
別荘地での孤独死。

236 :名無しの権兵衛さん:2011/04/17(日) 10:29:03.01 ID:Y5c/5GDH
福島に別荘を買った人悲惨!
            売りだしてたの思いました。

お見舞い申し上げます。

237 :名無しの権兵衛さん:2011/04/17(日) 13:39:44.45 ID:r+HkSuJg
>112か


238 :名無しの権兵衛さん:2011/04/17(日) 15:29:11.52 ID:1GkKVZGe
専業投資家で那須の別荘地に永住用の家を買って更についに引退だと東電株を買った直後に地震が来た俺が最強だな
因みに市況2で引退宣言をした直後だった

239 :名無しの権兵衛さん:2011/04/17(日) 17:07:39.42 ID:pAARGDMH
>>238
最強すぎるな・・・・
東電1銘柄全力でないことを祈るよ。 

240 :名無しの権兵衛さん:2011/04/18(月) 10:57:09.50 ID:W8NKFvkz
>>223

そのリンクの別荘地はオススメだぞ。
軽井沢や那須から来た人が驚くほど管理が行き届いてる。
単に道路や草抜きとかの管理だけじゃくて、樹木に対する管理も
細かくしてるから、桜とか綺麗だしな。

ゲートで完全に囲われてるから部外者も来ないし。
ま、穴場だからあんまり知られたくも無いが・・・。

241 :名無しの権兵衛さん:2011/04/18(月) 11:31:04.39 ID:oIC3CdL6
>>240
なんだ、宣伝だったのか。選択肢から完全に消えたな。

242 :名無しの権兵衛さん:2011/04/18(月) 14:20:15.27 ID:W8NKFvkz
>>241

別に宣伝でも無いし、選択肢に入れてもらわなくても全然良いよ(汗)
別荘地なんて本当のお金持ちが持つものだからオレも持てないし、
こんな掲示板見て買うようなものでもないしね。
ま、会社の保養地がある場所なので書かせてもらったが。

友達の別荘にでも行って、「ここいいな」と思って納得して買うような
パターンじゃないと必ず失敗するのが別荘地。
同じ別荘地でも、土地の風通しや日当たりは場所や価格によって雲泥の差だし、
湿度から気温まで違ってくる。

まして建物なんて、作りによって耐久性も見た目も雲泥の差。
コストをケチるような別荘は見向きもされないから。ま、頑張って探してください。

243 :名無しの権兵衛さん:2011/04/18(月) 19:33:52.70 ID:XqUf43w6
>>242
ここの別荘地、1200戸という規模のわりには、ネット上で売りに出てる物件あんまりないね
にもかかわらず、売り物件の値段は安い。

どういうことなんだ

244 :名無しの権兵衛さん:2011/04/18(月) 20:05:12.69 ID:fXNnH4xj
>>243

良い物件は一ヶ月以内に売れるし、最近は良い物件があまり
出てこなくなった。(2〜3年前は掘り出し物がたくさんあった。)

良い物件とは、本格的な洋館建築。
漆喰壁の内装とか、太い張り、暖炉、サウナ
といった本格的な別荘仕様の物件で、立地が良い物件。

残ってる大半の物件は、数ヶ月〜数年売れ残ってる物件。
どこの別荘地もそうだと思うが、同じ10年、20年前に建てられても、
別荘によって贅沢度がA〜Eランクぐらいまで様々。

中古で出てるのはD、Eランクの物件が多くて、
中古物件欄にあるのも大半が、実際に平均的な別荘オーナーが
利用してる物件(A〜Bランク)よりもかなり質素な物件。

245 :名無しの権兵衛さん:2011/04/18(月) 20:45:44.13 ID:oIC3CdL6
安い物には訳がある

246 :名無しの権兵衛さん:2011/04/18(月) 20:53:07.36 ID:azlmpjZr
リンク先の安い物件って昭和57年とか60年とかそんなもんでしょ。ぜんぜん安くないよ。
別荘みたいにたまにしか使わない木造物件ってのは寿命が短く25年〜30年程度。
すでに水道の配管や給湯なんかもボロボロ。ふつうに柱や床も腐ってたりする。
そうすると買った人は数年で、500万円くらいかけてリフォームするか、高額な解体費を
払って解体し、また建て直さないといけなくなる。
もし買う人が15−20年くらい住みたいと思ったら、最初から土地を買って自分で建てたほうが
はるかに安くつく。

いっぽう売り主としては、売れないと毎年別荘地の管理費や固定資産税を払い続け
ないといけない。
もったいないから年に一度でも使おうとすると、高額な別荘地の電気代や電話代、
水道、下水も毎月払い続けないといけない。
しかも行くたびにボロボロになってきていつも修理を続けるって状態。
しかもあと数年で売れないと自分で荷物の整理費用や解体費用を支払って更地にしないと
だめだが、そうすると土地が安いからほとんど現金は残らない。
そういうのを考えると、ああいう築が古い物件は投売りするしかなくなっちゃう。

247 :名無しの権兵衛さん:2011/04/18(月) 21:49:22.71 ID:oIC3CdL6
2ちゃんで
釣りだと思いたければ思えばいい
宣伝だと思いたければ思えばいい
と言われればほぼ100パー宣伝が釣りだから
それ以前にあまり知られたく無いと言いつつ宣伝したり
自分では手が届かない物件を出し惜しみする時点で業者確定だけど

248 :名無しの権兵衛さん:2011/04/18(月) 22:00:32.69 ID:98r4xZtm
それはわかるんだけど、他の似たような別荘地物件と比べてもやっぱ安いよね、
しかもあの広大な土地で行き届いた管理体制に安い管理費。何があるんだ?

249 :名無しの権兵衛さん:2011/04/18(月) 22:21:55.12 ID:IZcZgWsU
>>248

安い管理費と言うけど、別荘の管理費としてみた場合は関西では高い方。
なぜなら関西には、ソコ以外に那須や軽井沢の会員制みたいな大規模なものは無いから。
※六甲の場合は、借地権が多くて事実上市が別荘地としての開発を規制してるし。

友人が別荘所有してるので、オレも興味があって色々と聞いたが
あえて言うと、管理体制がしっかりしてる理由は、開発業者がバブル後に潰れた後に、
有志(地位もある名士さんたち)がゴルフ場以外の資産を保全して、住民管理の組合にした事らしい。
ゲートがあるのは、防犯のためももちろんだけど、会員に会費をきっちり払わせる理由もある。

別荘保有者は個人の場合は、主に会社経営者や企業役員が多く、半分ぐらいの敷地は
企業所有の保養地じゃないかな?そこらの小さな別荘地みたいに、景気で右往左往する
ようなオーナーは少ないんじゃないかな?


区画が多い理由は、元々、ゴルフ会員権のオマケに敷地がついてくるような販売方法だった事もある。

元の開発業者がソコで成功した後に、佐用にも同じような規模の別荘地を
作ってるんだけど、ここも今は別の管理会社の所有になってる。
http://ss-resort.co.jp/

>>247

一度行ってみればわかると思うが、ココで宣伝してどうこうなるような小規模の
別荘地じゃないよ。2県にまたがる一個の市町村のような広さの別荘地。

250 :名無しの権兵衛さん:2011/04/18(月) 22:44:21.89 ID:IZcZgWsU
>>246

>最初から土地を買って自分で建てたほうがはるかに安くつく。

他の大半の事については同意するけど、この一点はウソ。

軽井沢も那須もそうだと思うけど、山の中の別荘は湿気対策をしないと
悲惨な事になるので、普通の住宅地だと50センチで済むような基礎を
鉄筋を使って2メートルとか3メートルにして建ててるし、
シロアリなんか当たり前にいるから、それに耐えるような堅牢な骨組で建てる。

別荘地の住宅が20年落ちで土地代ゼロでも1000万円もの値段がつく理由は、
高くて堅牢な基礎、太い柱なんかで小さな城みたいな20年経ってもビクとも
しないような物件の場合。

一方、普通の大手住宅メーカーのような薄い壁の建物建てるとおっしゃるとおり、
20年どころか10年で悲惨なまでにくたびれてしまう。山の別荘地にツーバイ
フォーとかもっての他だわな。

それでも、大手住宅メーカーの家が700とか1000で建つかと言うと、基礎の見積もり
だけで却下となるだろうね。まして坪単価100なんて当たり前の別荘建築なんて到底ムリな話。

251 :名無しの権兵衛さん:2011/04/18(月) 22:50:01.89 ID:XqUf43w6
>>244-246
なるほどね〜
勉強になった
ありがとう

252 :名無しの権兵衛さん:2011/04/18(月) 23:21:57.48 ID:XqUf43w6
>249さんもサンクス

253 :名無しの権兵衛さん:2011/04/19(火) 04:07:37.60 ID:cmo7toO2
軽井沢、那須どちらも購入した訳では無いけど建物の劣化は那須のほうが激しそうに見えたけどどうなのかな?

254 :名無しの権兵衛さん:2011/04/19(火) 06:21:26.41 ID:hOV5sjfr
>>250
あのリンク先の安い木造物件を見てそんな立派な作りに見える?
どう見ても鉄筋の高い基礎があるわけでもないしふつうの作り。

それと一般的に都会でも木造住宅の平均建て替えは築26年。
湿気が多く、普段メンテをしてない別荘は町中の物件よりはるかに寿命は短い。
その場合築昭和57年の物件を買ったとしても、別荘地ではあたりまえだけど
すでに寿命。これは別荘地に行って築がこのくらいの物件を見ればだれでも
分かる。もうボロボロだよ。ウッドデッキなんてあったら腐って崩れるレベルだし、床を
歩くとぼこっと落ちてもおかしくない。
給湯もトイレも流しも、水道管も下水管もすでに寿命。

そうすると、これを買った人がかかるコストってのは、解体費用 プラス 荷物の処分費用 
プラス あらたな別荘の建築コストがかかる。だから築年数がこのくらいになった物件は
土地の値段より安くなるのがふつう。
たしかに5-600万くらいかけてリフォームをすれば5-6年は住めるかもしれない。
でも、500万かけたあとに結局建て直すんだったら、最初から土地を買って新築に
すれば、500万円の節約ができる。

255 :名無しの権兵衛さん:2011/04/19(火) 09:38:23.36 ID:GrRejFg0
>>254

だから、本格的な別荘仕様の良い物件はすぐに売れてしまって、
ジメジメした立地や作りの簡素な物件ばかりが残ってると言ってるんだけど。

でも、安い物件でも基礎は高いよ。道路側から写真を撮ってるので
基礎が低いようえるが、斜面に建ってるので、実際の基礎高は
3〜4メートルってのが普通。

>その場合築昭和57年の物件を買ったとしても、別荘地では
>あたりまえだけどすでに寿命。

古い物件でも良い物件はポンと売れてしまう。
ネットで売れ残ってる物件はあまり贅沢な仕様の物件は無いから
ボロボロの建物が多いけど、贅沢な別荘を建てるような企業は、
最初から別荘業者にメンテを丸投げしてるから塗り替えも頻繁にやるから
20年落ちでも驚くほど綺麗。

そもそも基礎が高くて、風通しの良い立地にあれば建物はそんなに傷まない。
車でもそうだよ。20年で錆々のポルシェもあれば、20年で錆一つ無い
ポルシェもある。

それと、あのHPの物件の内装を見たらわかるけど、漆喰内装の物件が
ほとんど無いでしょ?でも、あの別荘地の多くの物件は漆喰内装&シャンデリアの
豪華な仕様の物件が多い。建物の概観も異人館のような外見のね。
そういう物件は売れてしまって、簡素な物件が残ってるから売れない。

>ウッドデッキなんてあったら腐って崩れるレベル

ウッドデッキは塗り替えしなければ10年で崩れる。これは消耗品。

>たしかに5-600万くらいかけてリフォームをすれば5-6年は住めるかもしれない。

悪いが、あの別荘地で200マンの物件を買ったとしても、せいぜい100マンも
かければ問題なく住める。そこまでかけてない人が大半。本当にボロボロの物件は
売りに出てなくて、本当に土に返ったり、谷底に落っこちてる。

オレは案内してもらって現物を見てるからわかるが、基礎が高く作ってあるので、
立地(日当たり、風通し)さえ間違えてなければ、安い物件でも住むには問題ないよ。
5-600マンは少しオーバーすぎる。安い物件は建坪15−20坪しかないんだから・・・。

256 :名無しの権兵衛さん:2011/04/19(火) 10:05:43.68 ID:eHbBpp7v
>>254

>それと一般的に都会でも木造住宅の平均建て替えは築26年。
>湿気が多く、普段メンテをしてない別荘は町中の物件より
>はるかに寿命は短い。

もう一つ、一般的な都会の物件と別荘物件の違いを言うけど・・・

1.別荘物件は平屋が大半
2.別荘物件は建坪が小さい
3.別荘物件の配管は、高基礎の床下にムキ出しになってるから、
  たとえ壊れても一般住宅のような困難な修理は不要。
4.別荘物件の下水管は床下にむき出しの塩ビパイプなので、
  壊れても修理は安価。

この違いって結構大きいんだよ。
小さな家=平屋は、単純構造だから、都会の複雑な家よりも
構造的に堅牢で劣化も少ない事が多い。

ではボロボロになる物件と、20年落ちでも綺麗で住める物件の
違いはというと、周囲の環境と定期的なメンテナンス。

屋根から水漏れしていたら腐るから最悪。
でも、屋根さえ大丈夫なら、高基礎で風通しが良ければ
そんなに痛んでない。

風通しの悪い立地は、蛇も虫も蚊も多くて暑くて寒い。
風通しの良い立地は、蚊が少なく蛇も出ず涼しくて日当たりがいい。

257 :mi:2011/04/19(火) 11:49:23.44 ID:f5P3qf6P
静岡県の貸別荘で
ペットOK
BBQ OK
安いところ教えてください(´vωv`*)。o0○


258 :名無しの権兵衛さん:2011/04/19(火) 12:09:44.07 ID:hOV5sjfr
自然の条件が悪い場所の、築30年の木造住宅が100万円でリフォームすれば
住めるって典型的な業者トークでしかないよ。
木造よりはるかに寿命が長い鉄筋の公団住宅でも築30数年くらいで修繕費用より
建て替えのほうがコスパがいいってことで建て替えをする。
そのときにはクラックが入りまくりで給排水管はとっくに寿命。キッチンもトイレも風呂も
ボロボロだよ。
それにリフォーム100万円で住めるって、100万円だとボロボロになったシステムキッチンを
入れ替えるだけで終わり。絶対に不可能。
屋根の防水工事も、腐った床の柱の補強も、床の張替えも、寿命になってる風呂のリフォーム
も、給排水管の交換もできないし、防水のための外壁のペンキ塗りもできない。
古くて汚いトイレも給湯器もとっくに寿命だがそれだけでもかなりお金がかかる。
ベランダ、デッキも崩れてるわけだし、その工事だけでもとんでもなくかかるし。
そういうのを合算してくとふつうに500万円なんかはふつうでかかる。
しかも、それで補修してもその後住めるのはせいぜい5年〜10年だよ。
住めなくなってそれから建てかえると、家の解体費用100万以上、家具の処分費用、
新築費用がかかるから、とてつもない高いものになってしまう。
だから、中古別荘を検索すると築30年の物件なんかはどこでも投売り状態。

259 :名無しの権兵衛さん:2011/04/19(火) 12:18:23.01 ID:fAavu6kN
>>258

業者なら立替させるか高額なリフォーム代だろうね。
なんで金かからい方法を言えば、業者トークになるのかな?
100〜200万の物件の手数料なんて微々たるものだぜ?(笑)

築30年の木造住宅が住めないんなら、田舎の小民家なんて
何年建ってると思ってるの?100年なんてざらだよ。

木造よりも鉄筋が寿命長いというのもウソで、
鉄筋は構造自体は長持ちしても、内装部分(木や紙製)は
湿気でやられてしまうから、ヘタしたら木造よりもリフォーム
頻度は短い。

木造の在来は隙間だらけで建物自体が呼吸しているから、
軒を大きく作って壁に雨があまりかからずに、日当たりよく
乾きやすい立地なら平地でも山間部でも長持ちするよ。

あとシステムキッチンなんて、20年経っても使ってなければ
ほとんど劣化は無い。

屋根の張替えはきちんとメンテされてきた物件なら適切な時期に
やってるし、平屋で建坪の狭い別荘は一般の住居ほど金がかからない。

本当にボロボロの物件はおっしゃるとおり。でもボロボロの物件なんて
売られることも無いし谷底に落ちてるか廃墟になってるから。

あなたこそ、実際に別荘地に行って物件を見ればいいよ。


260 :名無しの権兵衛さん:2011/04/19(火) 12:32:26.67 ID:fAavu6kN
あと、見えない部分が腐ってるとか言い出しそうだから言うが・・・

山間部の高床の別荘物件って、床下に入って隅々まで床下を見れるよ。
配管も全て丸見え。これが都会の一般住宅と違うとこだわな。

単に見えてる柱だけじゃなくて、基礎と柱がかみ合ってる部分も土台の
木も全部丸見え。業者さんは、そういうものが全部見えてて問題ない物件
を売ってるわけだよ。隠し様が無いから腐ってるなら腐ってると書いてる。

リフォームに5、600万かけてしかも4、5年しか住めないような家なら
普通の業者ならちゃんとそう言って教えてくれます。(関東の業者さんは知らないけど)

261 :名無しの権兵衛さん:2011/04/19(火) 19:14:14.94 ID:hOV5sjfr


そんなすばらしい物件だったら、なんでみんな土地の値段以下で売りにだすわけ?




262 :名無しの権兵衛さん:2011/04/19(火) 19:24:53.09 ID:UzfnE3x5
>>261

すばらしい物件なんてどこに書いたの?
この国の空き家率って20%ぐらいあるらしいけど、
逆に言えば、ただ単に住めるだけの物件を買うために、
山奥の別荘地を選択肢に入れる人がどれだけいると思う?

逆に言えば、わざわざ別荘という洒落たものを手に入れるのに、
わざわざ住めるだけの簡素な庵(100〜200レベル)を選ぶレベルの人がどれだけいると思う?

プリウスとかBMWに乗ってるような普通の引退世代(平均的別荘族)なら
最低でも600以上、普通だと1000〜1500の物件選ぶよ。

263 :名無しの権兵衛さん:2011/04/20(水) 00:21:28.94 ID:oBACO3/Y
今別荘地は安いところは安いね。自宅マンション買おうと貯金してたけど、先に別荘地買っちった。長野で3000坪、どんな家建てるか検討中。


264 :名無しの権兵衛さん:2011/04/20(水) 00:33:37.99 ID:9HHQjZ1d
はいはい。

265 :名無しの権兵衛さん:2011/04/20(水) 03:14:55.27 ID:ZlUBY2ps
3000坪だと、固定資産税が気になるとこだね

266 :名無しの権兵衛さん:2011/04/20(水) 19:56:06.53 ID:T5HsWgt4
どうでもいいんだけどさーーーーーーーァ

地域でイメージを決めて欲しい気がするんだけど。
洋風、和風、バンガロー。地域で限定して欲しい気がする。
風景がバラバラだもんね。

何かイメージ的には、北海道は、西洋風のアルプスの感じ。
東北は、日本の元風景のイメージ。

関東甲信越の長野の山は、山小屋のイメージだな。安曇野、茅野、蓼科は良いね。
白樺湖は良いね。那須も行った事あるけど、良いね。

伊豆はイメージ無いな?ごめん。海ってイメージだな。箱根も温泉のイメージしかないな。

中部地区は全然イメージ無いな。白川郷位だな。

近畿は芦屋、京都大原、嵐山。やっぱ和風だね。

山陰はイメージは和風なね。

九州沖縄は、ハイビスカスだね。

日本は広いな。

267 :名無しの権兵衛さん:2011/04/20(水) 20:13:40.84 ID:PzhOgXY3
どうでもいいんだけどさーーーーーーーァ
地域の分け方がメチャクチャだよ



268 :(^O^)魔法の言葉:2011/04/20(水) 21:46:51.80 ID:L4iv4m/i
横須賀駅近の高台なら

1千万未満で余裕で蛙

(^O^)魔法の言葉「瀬戸内辺りじゃ高台ヘッチャラ!」

(・o・)首都圏ながらもリゾート気分ね



269 :名無しの権兵衛さん:2011/04/21(木) 19:50:31.77 ID:HtSUPmTv
久しぶりに言ってみるテスト


必死だな藁

270 :名無しの権兵衛さん:2011/04/24(日) 14:29:06.60 ID:FS+gou7W
あえて東北に別荘を探している
関東大震災くるし早く探さないと

とはいえ、東北微妙に他より高く感じる

271 :名無しの権兵衛さん:2011/04/24(日) 20:05:49.40 ID:KM0BDp75
物件に流動性がある(換金性がある)、売り買いがよく動いてる物件、
別荘地は良い物件が比較的安い。物件が動かない地域は、
土地=1000万、戸建=1500万みたいな大雑把な値付けで、高い。

物件が動かない地域は、デフレ経済を受け入れずに、バブル時代の買値に縛られてる。
物件が動いてる地域は、高く売ることよりも、売れることを優先して値付する。

272 :名無しの権兵衛さん:2011/04/25(月) 02:25:34.62 ID:8Q7HpeV0
東北の別荘地っていうと、猪苗代と蔵王くらいしか思い浮かばないな
どっちも福島第一から100キロ圏内だが。

273 :名無しの権兵衛さん:2011/04/25(月) 22:24:02.60 ID:736JeAZl
>>272

東北は別荘地と住宅地の区別があまりないところが
多いからじゃない?

274 :名無しの権兵衛さん:2011/04/26(火) 18:37:39.19 ID:sWg9iNb+
家まばらな田舎だしね。

275 :名無しの権兵衛さん:2011/04/27(水) 07:02:17.42 ID:oG9PQ7Xx
東北や長野は現地の「村」の古いしきたり、非合理的な慣習、排他的な
風土、プライバシーの無視とか、生活習慣で慣れるのが大変っていう人が
多いよね。
別荘地で首都圏の人がまとまってるとこは問題ないんだろうが。
でもそういうとこ減ってるよね。別荘っていっても週末の渋滞を嫌って、徐々に
だれも行かなくなり廃墟化してるとこがすごい多いし。

276 :名無しの権兵衛さん:2011/04/27(水) 11:29:20.40 ID:llrBBDO9
今の時代別荘地で渋滞するのなんか軽井沢ぐらいだよな、不景気で困りますよほんと

277 :名無しの権兵衛さん:2011/04/27(水) 12:07:09.72 ID:oG9PQ7Xx
みんなが行きたくなるようなシーズンってどこもかなり渋滞するよ。
夏の中央高速なんて帰りは30km渋滞はふつうだし、冬のスキーで
関越の渋滞は、スキー人口がこれだけ減っても毎週だし、夏の那須も
高速の出口から渋滞してることがある。

278 :名無しの権兵衛さん:2011/04/27(水) 14:36:45.78 ID:omwOqwlO
>>275
>別荘地で首都圏の人がまとまってるとこは問題ないんだろうが。

東北でそんなとこありますか?

279 :名無しの権兵衛さん:2011/05/04(水) 10:10:08.50 ID:WkTHAdjx
ほしゅ

280 :名無しの権兵衛さん:2011/05/09(月) 10:37:43.80 ID:X2BGmT66
捕手

281 :名無しの権兵衛さん:2011/05/09(月) 20:53:11.30 ID:LoGCw5Q8
東京からの交通の便で言えば、御殿場-箱根じゃない?

東名、中央道、御殿場線(あさぎり)、ロマンスカー、高速バス( JR 小田急、富士急 の3社)

クルマでしかいけないとこだと、疲れた時に行く気がしなくなりそう。

282 :名無しの権兵衛さん:2011/05/11(水) 15:30:39.31 ID:cPQ+tGNU
やっぱり軽井沢は別格だろうね。
それも、デベロッパーが開発した管理別荘地ではなく、
自然発生的にできあがったエリア。

全国に数多くある、人工的に造られた別荘地は、
現時点では魅力的に見えても、今後どのような道筋を辿るかが未知数。
団塊のリタイア組で賑わっているような別荘地は、
10後には要介護老人ばかりになってしまい、
別荘地版の多摩ニュータウンみたいなことになる希ガス。

まあ、軽井沢も人工的に造られた別荘地であるわけだけど、
そこには100年以上の歴史が積み上げられていて、
皆が共有すべき価値観も確立されている。
ここがけっこう大事だと思う。

多様な価値観(団塊世代はこの言葉が好きみたいだが)なんてものを認めてしまったら、
景観は醜くなるし、住民同士の軋轢も生じがち。

有形無形の縛りが多い軽井沢は、
良くも悪くも、ずーっと軽井沢であり続ける。

コレを心地よいと感じるか、窮屈と感じるか。

283 :名無しの権兵衛さん:2011/05/13(金) 20:10:15.24 ID:XXs+Xx/o
>>282

100年のスパンと言うなら関西の別荘地だった宝塚や芦屋、
関東の別荘地だった鎌倉などは今は立派な高級住宅地になってるね。
垂水の塩屋なんかも昔は英国金融資本の別荘地だった。

軽井沢が100年経っても別荘地のままなのは不便だからだろう。

曲がりなりにも別荘地として存在している別荘地で、
軽井沢は名実ともに不動の地位にあると思うけど、
現実的には、ある地点からの直線距離で250キロしかないので、
軽井沢の選択肢を諦めて関西〜中国で別荘滞在してる人を知ってる。

284 :名無しの権兵衛さん:2011/05/16(月) 18:30:45.94 ID:sV5NAYzC
ある地点って・・?

285 :名無しの権兵衛さん:2011/05/25(水) 10:21:01.16 ID:QByn2bQ4
>>283

福一か?

放射性物質も問題だが、別荘地には企業の保養所とかが建っている。
これが危ない。少し古い建物だとアスベストだらけ。
うちの近所にもとある企業の保養所があるが
駐車場が吹き付けアスベストだらけ。
これが売りに出ているが
アスベスト撤去費用だけで本体価格を上回りそうだ。

286 :名無しの権兵衛さん:2011/05/26(木) 08:37:06.95 ID:3omSrZPE
>>285
>駐車場が吹き付けアスベストだらけ。
>これが売りに出ているが
>アスベスト撤去費用だけで本体価格を上回りそうだ。

これって買う奴に通告する義務あるだろ

287 :名無しの権兵衛さん:2011/05/26(木) 21:32:27.61 ID:WyN7Loup
>>286

それが一見アスベストに見えにくい吹き付け方があって
売主も仲介する不動産屋もアスベストだと認識していない場合があるんですよ。
図面や書類調べれば吹き付け材の記載もあるはずだから
アスベストが含まれているか分かるはずなんだけどね。
買う方からアスベストの調査を言い出さないかぎり
売主としてはできるだけ触れたくない事柄だしね。



288 :名無しの権兵衛さん:2011/05/30(月) 16:14:50.25 ID:rBHL4u9F
放射能、アスベスト・・・
危険がいっぱいすぎる

289 :名無しの権兵衛さん:2011/05/30(月) 20:47:30.33 ID:BJqOE5OG
駐車場に何のためにアスベスト吹き付けるの?。
単に、割れたアスファルトに塗った補修材じゃないの。

290 :名無しの権兵衛さん:2011/05/31(火) 13:20:04.18 ID:lMBu36fZ
>>289

駐車場といっても地下駐車場みたいな創りで
その天井面と梁にアスベストが吹き付けてあるのよ。
街中の立体駐車場でも未だにアスベスト吹き付けたままのところも多くあるけどね。


291 :名無しの権兵衛さん:2011/06/02(木) 23:41:53.24 ID:3GTY2MEL
軽井沢が都会的というか一番さばけてた。
冬寒いのと物価が高い&日用品を買い物する場所があんまないのが難点。

那須は別荘地帯はいいんだけど、ちょっと離れると
人が陰湿というか攻撃的&排他的だった。
あとゴルフ客のマナーが悪いし、日帰りの観光客とかは
ウザイのが多いからゆっくりはできない。

箱根はとにかくなんでも物価が高い。観光地として円熟してるから
パリや京都のようになんでも金がかかるのがウザい。
その割に観光に従事してる人間が勘違いが多い。
これは伊豆や小淵沢辺りと似てるかも。



292 :名無しの権兵衛さん:2011/06/06(月) 19:36:00.63 ID:zYIp685Z
苗場のワンルーム、190万で外人に売りつけようとしてるw

293 :名無しの権兵衛さん:2011/06/06(月) 19:44:16.29 ID:zYIp685Z
ttp://foreclosedjapan.com/openrealty/listing-fsbo+iwappara+ski+condo-9463.html


294 :名無しの権兵衛さん:2011/06/06(月) 21:02:00.75 ID:/dZH56MD
芦ノ湖高原別荘地ってどう?

箱根だけど三島市街地から10kmだから買物の便もまあまあ。
いわゆる観光地からはちょっと離れているから
一見さんは寄ってこなそう。

295 :名無しの権兵衛さん:2011/06/06(月) 21:24:11.86 ID:kvoG1SxM
>>292
ひでえwその二十分の一ぐらいだろw

296 :名無しの権兵衛さん:2011/06/09(木) 01:55:48.92 ID:TofJogkS
:::::::::::.: .:. . ∧_∧ . . . .: ::::::::
:::::::: :.: . . /彡ミ゛ヽ;)ヽ、. ::: : ::  ミニはオレなんかな
::::::: :.: . . / :::/:: ヽ、ヽ、i . .:: :.: ::: 
 ̄ ̄ ̄(_,ノ  ̄ ̄ヽ、_ノ ̄  





            ∧∧ ∩
           ( ゜∀゜)/
          ⊂   ノ
           (つ ノ
            (ノ



         ハ_ハ  
       ('(゚∀゚∩ 
        ヽ  〈 
         ヽヽ_)
                  

スパーンとジャンプ・・・



297 :名無しの権兵衛さん:2011/06/17(金) 12:21:13.72 ID:dey7DdFt
別荘は管理費がかかるから現実的じゃないね^^
お金持ちのかただけでどぞーーーーーー!^^;

298 :名無しの権兵衛さん:2011/06/17(金) 12:37:26.43 ID:YFYxRq/m
当たり前じゃん
貧乏人はすっ込んでろ1

299 :名無しの権兵衛さん:2011/06/17(金) 23:34:25.32 ID:vstC33Pp
一般住宅地でも、自治会費とか町内会費かかるじゃん。
ひどいところだと、近所の葬式に香典とかも出さないといけないんでしょ?

300 :名無しの権兵衛さん:2011/06/18(土) 07:47:42.46 ID:kuR/DvY3
那須でも、那須塩原市の牧草地帯は、元々開拓者が築いた土地だから、よそ者だ。
だからそんなに絆は硬く無いらしい。そして平たい地だから生活しやすいそうだ。

自治会費・町内会費も無いし、管理費も無い所多い。


301 :名無しの権兵衛さん:2011/06/18(土) 12:28:22.90 ID:i/I4zEHS
今から那須に土地買って住もうなんてやついるのかな、同様に福島なんかもいないだろうな。

302 :名無しの権兵衛さん:2011/06/19(日) 14:09:07.51 ID:e5APdY4b
最近、那須の中古物件で新登場のやつが多い気がする・・

303 :名無しの権兵衛さん:2011/06/19(日) 14:16:41.49 ID:K7UjmuJB
ただでもご遠慮願うわhttp://hogehogesokuhou.ldblog.jp/lite/archives/51724351.html

304 :名無しの権兵衛さん:2011/06/22(水) 17:49:49.42 ID:cB9wNZHa
>>271
2極化?

305 :ゴールデンレトリバー:2011/06/26(日) 01:06:23.96 ID:52G+P37g
>>108 ワイフワイフさんに大賛同! 
もともとは別荘(50年前から)のとこに永住して、こちらは2年目。
しかし、住民になっても、土地の人は(経済的に)「むしりとってやろう」と言ったスタンスで近づいてくる以外にはないのか、と最近悲しくなる。
こっちはもう貧乏人なのにさ。



306 :名無しの権兵衛さん:2011/06/26(日) 16:07:07.18 ID:fwilHR1y
一昨年神奈川の葉山に別荘建てたけど都心から一時間半くらいで行けて、海も山も自然も沢山あるからいい場所ですね
車庫がすぐ砂まみれになるけど

307 :名無しの権兵衛さん:2011/06/26(日) 18:00:58.50 ID:9oJWieMx
今は放射能まみれだろうけどな

308 :名無しの権兵衛さん:2011/06/26(日) 18:04:50.48 ID:k73ZUDRB
>>306
金持ちだな・・・
おれは山梨辺りの1000万以内の物件探してるよ

309 :名無しの権兵衛さん:2011/06/26(日) 19:18:54.22 ID:sFNZGx9a
選択肢として那須はあり得ない。

310 :名無しの権兵衛さん:2011/06/27(月) 11:49:44.45 ID:fpQ2hORn
別荘地の那須と那須塩原駅黒磯駅周辺を同一に見てしまうほどの情弱なら
そもそも別荘を買うなんていうことはしないほうがいいな
別荘地あたりの山の上の数値は東京より低い

311 :名無しの権兵衛さん:2011/06/27(月) 12:09:58.12 ID:Bpw18SVp
>>310
何を根拠にしているのか知らないけど、そもそもあの周辺に近寄る事自体が自殺行為。生活するとか考えられない。
安全だと言われてもわざわざ選択肢に入れる理由が考えられない。

312 :名無しの権兵衛さん:2011/06/27(月) 16:53:47.47 ID:fpQ2hORn
>>311
何を根拠に自殺行為と顔真っ赤にしてるの?

313 :名無しの権兵衛さん:2011/06/27(月) 17:13:48.62 ID:/jHA8kVp
>>312
あ、そういう煽りとか入れ無くていいからねw

そもそも放射能垂れ流している原発の近くの別荘地を選ぶ理由ってあるのかな。
山の上からの吹き降ろしで放射能を寄せ付けないとでも言うつもりかな?

314 :名無しの権兵衛さん:2011/06/27(月) 17:25:03.98 ID:/jHA8kVp
>>312
普通に汚染マップみたら東京より低いとは思えないんだけど、どこのデータ参照にしてるの?

315 :名無しの権兵衛さん:2011/06/27(月) 20:08:11.37 ID:076YeLdo
脳内データ

316 :名無しの権兵衛さん:2011/06/28(火) 01:41:18.51 ID:eaCPR89d
那須の山のほうって別荘ないよね?上は高久のあたりだけだよね?高久は汚染きついよね

317 :名無しの権兵衛さん:2011/06/28(火) 07:56:53.04 ID:xIELAe7a
物件を売りたいのに全く相手にされない住人の必死の叫びに付き合わなくてよろし…

318 :名無しの権兵衛さん:2011/06/28(火) 10:53:25.82 ID:4SW69o78
>>312
顔真っ赤ですねw冷静じゃ無かったんですねww

319 :名無しの権兵衛さん:2011/06/30(木) 08:03:14.16 ID:CwAQbdj+
資産価値なくなったし、遊びにも行けないし…
理解してやれや

320 :名無しの権兵衛さん:2011/06/30(木) 14:49:03.35 ID:3Q1rDS78
これからは中国地方の時代かな。
自分が別荘を購入する前にメルトダウンが起きていたらと思うとぞっとするわ。

321 :名無しの権兵衛さん:2011/06/30(木) 18:05:31.92 ID:QI+iPvc7
これからは中国の時代

に見えた

322 :名無しの権兵衛さん:2011/06/30(木) 18:49:05.44 ID:PmtAksPT
>>321
よく見ると突っ込むところはそこじゃ無いぞ

323 :名無しの権兵衛さん:2011/07/02(土) 20:58:24.55 ID:3sLAVa7T
大阪から失礼。
中古の別荘地として、賢島・白浜・淡路島・小豆島・
六甲・有馬・天橋立等でどこがおすすめですか?
実際に所有している人の意見をうかがいたい

324 :名無しの権兵衛さん:2011/07/06(水) 13:58:43.37 ID:OJPqbCzZ
関東で一番放射線量が高い地域は那須
もはや人が住むレベルじゃない
福島の避難地域と変わらないレベル

那須オワコン

325 :名無しの権兵衛さん:2011/07/06(水) 14:04:05.58 ID:5mCCVbCc
>>323
賢島の別荘地なら土地だけ購入して
上物は好きなように建てられたほうがよろしいかも。
賢島も合歓の別荘地も土地の値段は安くなってる。
反面、中古の物件で適正な値段の良いものはすぐに売れてしまうし
ずっと売れ残ってるのは言葉が悪いけど
中にはゴミのような物件もまじってる。

326 :名無しの権兵衛さん:2011/07/06(水) 20:30:51.36 ID:ePKdqLT4
予算も書いてないとなぁ…
有馬、六甲は億いくんじゃない?

327 :名無しの権兵衛さん:2011/07/07(木) 05:58:20.84 ID:vKw/ivM3
那須orz
ttp://pc.gban.jp/m/img/147.jpg

328 :名無しの権兵衛さん:2011/07/07(木) 14:26:49.30 ID:MeUEI87s
那須やばいな。別荘持ってる奴ご愁傷様。
せいぜい東電から賠償してもらって下さい。
みんなの税金に手を付けるのは勘弁な。
http://tokuteisuta.blog24.fc2.com/blog-entry-5167.html

329 :名無しの権兵衛さん:2011/07/07(木) 15:42:31.07 ID:bS5yGOYo
10年後のガン死亡率が1%上がるかどうかぐらいの話だから,価格を下げれば高齢者
が買うんじゃなかろうか?

330 :名無しの権兵衛さん:2011/07/07(木) 16:00:44.15 ID:MeUEI87s
>>329
テレビだとガンのことばかり言ってるから勘違いする人が多いけど
ガン以外にも重度軽度の健康障害が頻発するよ

331 :名無しの権兵衛さん:2011/07/07(木) 16:13:12.21 ID:V3hNk6Uv
本当に那須の汚染度は半端ないな
ホットスポットなんだろうけど、他の関東地方じゃ、ありえん数字だ
金もらっても住みたくないわ

http://infosecurity.jp/archives/13069


332 :名無しの権兵衛さん:2011/07/07(木) 17:22:58.80 ID:bS5yGOYo
>>330
たとえば65歳の男性が100人いるとして,10年経ったら75歳なんだけど,放射線無くても
50人ぐらいの人は亡くなる.今回の放射線のおかげで,その50人が51人ぐらいになった
としても,たいしたことじゃないわな,と考える人もいるんじゃないか?という意味.

で,安くなった程度の良い別荘買って,人生楽しんだほうがいいじゃん?と考える人も
一定数いそう,と.

333 :名無しの権兵衛さん:2011/07/07(木) 18:09:49.65 ID:sYwf9pEw
そう思うなら売ればいいじゃん。
真剣に別荘購入を考えてる普通の人間は老い先短いなら尚更、
つまらんリスク取らずに軽井沢とか八ヶ岳辺りにすると思うが…
わざわざ好き好んで危険な場所にいく意味がわからん。

334 :名無しの権兵衛さん:2011/07/07(木) 21:05:09.56 ID:grbyunlA
>>323

ここでそういう質問に答えると、
それは宣伝だとか逆切れされるので、
アドバイスは遠慮させていただく。

335 :名無しの権兵衛さん:2011/07/08(金) 03:12:15.88 ID:jtJMEnmU
>>333
軽井沢も別荘地の中では高い方だよな?

336 :名無しの権兵衛さん:2011/07/08(金) 03:24:24.09 ID:JkXpKKWr
>>332
ごめん、確かにそう書いてあるね
何を勘違いしたのかすまなんだ

337 :名無しの権兵衛さん:2011/07/08(金) 03:26:07.76 ID:d/5gBJQq
軽井沢はSが多いから選択肢としてはありえない

338 :名無しの権兵衛さん:2011/07/08(金) 03:42:06.31 ID:JkXpKKWr
>>337
三色のアレな郷に入りてはで上手く利用スレば色々と便利なのかも知れないけど自分は無いわw

339 :名無しの権兵衛さん:2011/07/08(金) 08:41:03.26 ID:JBOLrw7y
75歳以上の老人なら那須の別荘を買ってもいいかもな。
どうせ後10年くらいしか生きられないんだから、多量の放射能浴びても関係ない。

340 :名無しの権兵衛さん:2011/07/08(金) 10:46:59.49 ID:jtJMEnmU
>>339
別荘よりも墓買ったほうがいいな

341 :名無しの権兵衛さん:2011/07/08(金) 18:08:20.59 ID:frrNqeDb
自殺願望あるなら別の所いけよ。
被曝すると死体も放射線出すから迷惑。

342 :名無しの権兵衛さん:2011/07/13(水) 08:12:52.76 ID:FmRzSkeR
わざわざ必要のないリスクを取る意味が分からない。

343 :名無しの権兵衛さん:2011/07/13(水) 21:52:19.77 ID:IFph22UD
スレタイからちょっと逸れるが
ペナン島とかはどうだろう。もしくはその近辺
大体600〜2000万

344 :名無しの権兵衛さん:2011/07/13(水) 23:17:45.18 ID:4VaLNBAV
取るに足らないリスクを回避するために、
大きなベネフィットをトレードオフする意味もわからんが。

345 :名無しの権兵衛さん:2011/07/14(木) 16:56:50.82 ID:GRsdiThc
高濃度汚染地域は、取るに足らないリスクとは思えないし、
那須じゃなきゃダメなのか?
ベネフィットの内容教えて。

346 :名無しの権兵衛さん:2011/07/14(木) 17:32:33.57 ID:CppPhOgD
高濃度の汚染地区である那須は、別荘地としての価値がなくなった。
那須ほどではないけど、軽井沢も汚染されてると聞く。
首都圏に住んでる人間は、これからどこに別荘を持てばいいのか。

347 :名無しの権兵衛さん:2011/07/14(木) 18:33:46.58 ID:FIa19tQ/
那須町に移住しようと思ってますよ。
放射能承知での移住なんですが、値段が下がりきっていないんですよね。
500万円くらい下がった物件は結構あるけど、次に売ることは(放射能の影響で)ほぼ無理ということを考えると、まだまだ高いんですよね。




348 :名無しの権兵衛さん:2011/07/14(木) 21:37:40.10 ID:GRsdiThc
↑マルチするなよ…

349 :名無しの権兵衛さん:2011/07/16(土) 08:08:25.00 ID:F2UK+eRR
必死・・

350 :名無しの権兵衛さん:2011/07/16(土) 22:41:41.59 ID:z4fiALic
那須は、高齢者(65歳以上)には、これからが千載一遇の買い時だと思います。
乳幼児がいる人達は那須は避けたほうがいいね。

私は釣りと家庭菜園が好きなので海辺が良いのですが、
南房総か伊豆で超安い物件あればいいなあと思っています。


351 :名無しの権兵衛さん:2011/07/17(日) 00:05:52.03 ID:V4T+bbRx
千載一遇かなぁ…
仮に65歳の人が買って、15年後くらいに病気などで老人ホームへ入所しようとしても、売却はかなり厳しいぞ…
なんか資産を無駄に固定化して、不良債権化しただけのような気がする。
ホテル暮らしとか、リース物件のほうがいいと思うし、もっと言うと、今どうして那須なんだ??
瀬戸内海や北海道など、選択肢はいっぱいあるのに…

352 :名無しの権兵衛さん:2011/07/17(日) 13:59:18.84 ID:5jDv2YdY
老人を騙そうという奴には良心がないのか

353 :名無しの権兵衛さん:2011/07/19(火) 20:54:15.51 ID:BeklZreM
>>352
騙そうという奴に良心があるわけない。

鹿島灘沿いの鉾田市(旧:大洋村)なんか安いよな。

354 :名無しの権兵衛さん:2011/07/20(水) 08:31:38.38 ID:9SI/Aos4
だから…

355 :名無しの権兵衛さん:2011/07/20(水) 12:16:00.50 ID:IHFi/SKD
山中湖や河口湖近隣は夏はヒンヤリしますが冬はさむそうですね。
釣りが趣味なんで夏だけ(6〜10月)だけ住みたい。
物件みたけど管理費が結構高いですね。

356 :名無しの権兵衛さん:2011/07/20(水) 21:34:39.34 ID:Ixe9sGHa
那須は貧乏人には恰好の場所
安いしタカピーじゃないし温泉多いし
何より好きな散策の宝庫
あまり高低さのない高原!だし

私もいいな〜、と思ってたけど
この騒ぎでパスですね



357 :名無しの権兵衛さん:2011/07/21(木) 01:19:02.85 ID:Q8mOsuVD
伊那、駒ヶ根あたり検討中

358 :名無しの権兵衛さん:2011/07/22(金) 06:52:17.33 ID:yQ4xzYBp
>>356
もう沢山だから住まんで良いよ。乱開発は止めてくれ。

住むんだったら那須烏山市にしてくれ。


359 :名無しの権兵衛さん:2011/07/22(金) 09:02:51.02 ID:OCAhJ0iL
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/nohodame/1281776189/244
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/hage/1242739962/88
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/megane/1266150387/719
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/alone/1264122962/263
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/shapeup/1310457927/186
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/mental/1301930014/782

360 :名無しの権兵衛さん:2011/07/23(土) 22:33:41.81 ID:xuqRCTNC
1から読んでみたが、クオリティの高いスレだな。勉強になった。

361 :名無しの権兵衛さん:2011/07/24(日) 11:55:42.14 ID:dGuGxmI4
別荘地外で、ぽつんと一戸だけあるような物件ってないですかね。

362 :名無しの権兵衛さん:2011/07/24(日) 14:40:24.63 ID:jKp42wCX
>361
そういうの一から建てると金かかりそうだよね。

363 :名無しの権兵衛さん:2011/07/24(日) 22:51:12.22 ID:2UA64YXn
上下水引き込みがなあ

364 :名無しの権兵衛さん:2011/07/25(月) 00:54:59.34 ID:FSquTT9x
北軽井沢はどう?群馬県だけど。
旧軽から車で30分。




365 :名無しの権兵衛さん:2011/07/25(月) 14:43:53.48 ID:zi2uKQzp
>>362
だよね。
年取って、安く手放す人いないかな?

366 :名無しの権兵衛さん:2011/07/26(火) 19:28:38.00 ID:GhkMzGAc
ネットで伊豆の物件見てると、たまにそういうのあるよ。
別荘地外で静かな環境、みたく書いてある
探すんだったら地元の不動産屋に電凸の方がいいかもね


367 :名無しの権兵衛さん:2011/07/26(火) 21:09:46.95 ID:15mppGmG
なるほど

368 :名無しの権兵衛さん:2011/07/29(金) 20:02:49.22 ID:AEjAExYC
別荘って昔からDQNから遠ざかるためにあるのに、
別荘外のぽつん物件って思いっきりDQNの
相手しなきゃならないリスク負うよ。

あとはダンプとか砕石関係が近くにあってドッタンバッタンとか、
畑の鳥除けがパンパン鳴ってるとか。

別荘でも、区画の広い別荘地なら、隣家の存在は気にせずに暮らせるよ。

ま、別荘別荘と書くとまた宣伝だとか行ってくるDQNが寄ってくるので
あんまり書く気無いが・・・。

369 :名無しの権兵衛さん:2011/08/01(月) 08:23:43.89 ID:6m9YfWKf
いいアドバイス、ありがd。
たしかに、周辺が砕石関係や乱開発にあったりする可能性があるな。

370 :名無しの権兵衛さん:2011/08/02(火) 00:24:01.87 ID:jNRyHcIH
まとめサイトから来たけど

>>2
>冬は−10度、−15度となります。本当に寒い!聞くとこ
>ろによると、北海道の札幌と同じだとか。。。

いや、札幌より寒いから
−10度自体2年に1回くらいのペースだ


371 :名無しの権兵衛さん:2011/08/06(土) 21:19:21.69 ID:dsDhhZxz
那須の皆さん、放射能の影響が酷いらしいですが、別荘は使ってますか?放置?

372 :名無しの権兵衛さん:2011/08/07(日) 04:32:59.33 ID:LCsyJ3Um
俺の別荘は会員制だから別荘所有者と知人しか入れないから
道歩いてても滅多に人に合わないな
ただこの10年ぐらいで永住してる人が増えたけど
、ここで永住するにはかなり年配にならないと辛いと思う
本当に誰もいないから人間関係に疲れたとかそういう人間嫌いにならないと
なかなかこういったとこで住めないと思う
逆に言えば近所づきあいとか一切無いからそういう意味では田舎に住むより
楽とも言える

373 :名無しの権兵衛さん:2011/08/07(日) 07:50:38.56 ID:ZOCePzgr
>>371
那須に40年前に原野商法で買った土地を持っていました。
1昨年に那須の地元民でうちの土地を売ってほしいと
自宅まで登記簿を見て来た人がいて売却しました。
いま考えれば大正解でした。

374 :名無しの権兵衛さん:2011/08/07(日) 11:03:25.46 ID:F1ZDvpTw
>>372
いいな~理想的
毎日何やって過ごしてるの?

375 :名無しの権兵衛さん:2011/08/08(月) 00:01:31.53 ID:zQjXcLYW
>>374
俺は別荘に永住してないよ
たまに行くぐらい
ただ将来的には永住するという選択肢もありかなと思ってる
実際団塊あたりの世代が別荘に永住するパターンが
かなり増えてきた
昔ならいつ行っても閉まってて本当にこの別荘使ってるのかよ
と思ってた家に数年前から住んだりしてる

376 :名無しの権兵衛さん:2011/08/08(月) 00:26:52.23 ID:zQjXcLYW
週刊現代で那須の放射能の数値みたけど
マジで高いな
福島とほとんど変わらない

377 :名無しの権兵衛さん:2011/08/08(月) 19:23:49.06 ID:05yie+mh
>>368
確かに別荘の持つ一つの意味として、
DQNのいない場所で過ごしたいというのはあるね。

そういう意味では、軽井沢が一番効果があるかな。
なんせ、宣教師が切り拓いた場所だから禁欲的な雰囲気があって、
享楽を好むDQNには物足りない。
条例でスナックやパチンコ屋、カラオケ屋などの営業は禁止されてるし(条例前のスナックは数件あるが)
コンビニといえども23時以降の営業は認められてないので、
珍走がタムロする心配もない。

ただ、ステイタスの高さから
成金の銭ゲバが、下品な別荘を建てるというリスクはあるw

378 :名無しの権兵衛さん:2011/08/08(月) 20:20:44.65 ID:cRHAd0b6
今はちうごくじんも多いんじゃないの>軽井沢

379 :名無しの権兵衛さん:2011/08/09(火) 01:39:06.52 ID:SGqoIoES
軽井沢とかブランドだけだよ
いいのは
別荘地としては良くない
渋滞するし別荘建ちすぎで住宅地みたいに
なってる
それと以前ちょっと見てきたけど六甲も良くない
観光客が別荘地帯に自由に入れるから
あんなとこでゆっくり出来るわけ無い
廃墟になってる家も多かったなあ
永住してる家もあったけど観光客の注目浴びまくりw

380 :名無しの権兵衛さん:2011/08/09(火) 02:45:58.18 ID:VMWcgHLy
>>379
前沢あたりを見て言ってるの?
あのあたりは現地人が住むところ。

300坪ミニマムの住宅地が日本にあるか?

まあ、渋滞はするが、滞在中にクルマで出歩くこともないわけで。

381 :名無しの権兵衛さん:2011/08/09(火) 07:41:06.75 ID:XOqDB6Rh
>>379
軽井沢にあまり興味が無くて良く知らないって事が伝わって来たわ

382 :名無しの権兵衛さん:2011/08/09(火) 07:54:50.15 ID:OeJach5+
軽井沢は普通にダメだろ。


383 :名無しの権兵衛さん:2011/08/09(火) 08:21:49.34 ID:DnbbEodN
放射能の心配ない西日本でいいとこ無いですかね


384 :名無しの権兵衛さん:2011/08/09(火) 08:34:13.83 ID:DnbbEodN
軽井沢
http://d.hatena.ne.jp/rakkochan+zaiseihatan/20110704/p1

那須
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/14449

那須は問題外として軽井沢も東京より
数値高いなあ

385 :名無しの権兵衛さん:2011/08/09(火) 18:11:47.44 ID:LBqg+Q7I
蓼科はまだ、ましですかね?

386 :名無しの権兵衛さん:2011/08/09(火) 18:14:48.32 ID:qfU07Byh
蓼科は汚染が来なかった。
しかし福島の汚染豚を引き取った。
長野の豚はもう喰えん。
ハムその他も一切喰えん

387 :名無しの権兵衛さん:2011/08/09(火) 18:47:41.30 ID:OeJach5+
もちろん蓼科も汚染されてると思うが、都内や那須よりはマシだと思う。

388 :名無しの権兵衛さん:2011/08/10(水) 00:13:52.93 ID:lmDWlIbg
よりによって那須がやられるとはなあ
芦屋とかあの辺の金持ちはどこに別荘持ってんだろうか

389 :名無しの権兵衛さん:2011/08/10(水) 03:43:59.40 ID:3n4oWzrp
正直別荘で何やってるの?
俺やることないからほとんど行かないんだけど
親はよく行ってるけど何が面白いのか分からん
子供の時ならプールが貸し切り状態だったりクワガタとか
取れたから面白かったけど

390 :名無しの権兵衛さん:2011/08/10(水) 07:57:39.75 ID:eoO1nYqD
多分みんな大したことしてないと思うよ。
夏の暑い時期に二月くらい行って、涼しい中で散歩したり本読んだり近くに出掛けたり…
特に大したことはしてない

391 :名無しの権兵衛さん:2011/08/10(水) 08:21:50.34 ID:y4jxwbFs
何かしたいんなら別に都会でいいじゃん


392 :名無しの権兵衛さん:2011/08/10(水) 15:42:25.92 ID:i3krGQ2S
ずーとネットをやるんだったら、暑い都会より、涼しい別荘地でやったほうが
よくない? 外出するのは買い物位。

393 :名無しの権兵衛さん:2011/08/10(水) 23:44:50.37 ID:Mxzg2hrW
別荘地で引き籠もりw

394 :名無しの権兵衛さん:2011/08/11(木) 01:42:59.56 ID:5OHtKc9/
クーラー無い時代ならそうするけど今は都会でも暑さしのげる
からなあ
俺はベランダでずっとスマホでネットしてるけど



395 :名無しの権兵衛さん:2011/08/11(木) 08:01:15.65 ID:bhcQdVDO
なんか貧乏感すごいな…

396 :名無しの権兵衛さん:2011/08/11(木) 08:44:16.02 ID:5OHtKc9/
金持ちって別荘で何やってるの?

397 :名無しの権兵衛さん:2011/08/11(木) 09:25:48.70 ID:+bjTHmvH
乱交プレイ、ガーデニング、読書、2ch、オナヌー

398 :名無しの権兵衛さん:2011/08/11(木) 14:19:53.83 ID:5OHtKc9/
別荘関係ないな

399 :名無しの権兵衛さん:2011/08/12(金) 01:03:03.08 ID:cqIZqiax
いや3Pとか都内でやるのは結構大変だよ。
隣近所から不審な目で見られるし。

別荘だと声漏れOKだし、何となく避暑に来てんだなぁくらいで済むし知り合いが居ないw

400 :名無しの権兵衛さん:2011/08/13(土) 20:26:25.99 ID:R+WekPaC
たくさんの子供の甲状腺から放射線が検出されてるね…
まあ今すぐ死ぬわけじゃないから「ただちに健康に影響はない」ってのは
正しいんだろうが、3年後くらいから甲状腺がん急増するのは間違いないな。
しかし「ただちに健康に影響はない」って言い回しは今更ながら凄いな…
「即死以外は問題ありません」ってあまりに凄すぎる気がする。

401 :名無しの権兵衛さん:2011/08/14(日) 06:39:55.35 ID:a+vd1vOW
鼻血や下痢を頻繁にするというツイートをよく見る
しかもそれらの大部分が東日本に住んでる人で
かなり怖くなった
しかも夏休みに西日本にしばらくいってたらそれらの
症状がぴたっと止まったという人も1人や2人じゃ無い


402 :名無しの権兵衛さん:2011/08/14(日) 09:21:39.43 ID:rhzTCMbi
マジ怖いな…。

403 :名無しの権兵衛さん:2011/08/14(日) 13:48:39.11 ID:/zccaqsA
原発周辺の鼻血はブログとかでも見掛ける。
でも因果関係を証明できないから、誰も知らぬ存ぜぬだろう。
はだしのゲンでも鼻血が出る描写あったきがす。

404 :名無しの権兵衛さん:2011/08/14(日) 14:05:20.08 ID:54GL0/Xn
>>403
よく見かけるか?元々ブログやツイッターを見たりしないせいもあるけど
何処かのまとめサイトにリンク貼られてた
東海アマ(笑)のブログぐらいでしか見た事無いけど



405 :名無しの権兵衛さん:2011/08/15(月) 10:15:30.75 ID:6WREawVu
鼻血云々で思い出したが、親が那須の別荘に放射能も気にせず
のんきに避暑にいってるんだが、みんな意外と放射能とか気にしないものなのね。
建築から15年ぐらいで、湿気でベランダのテラスが崩壊しかけている 階段が破損と
いい事無しずくしなんだが、確実に不良債権化決定。
しかも、一次産業に従事していて、親の年収の5分の一ぐらいしかない自分には
維持なんてとても無理。

親から、維持費だけかかる別荘を受け継ぐ人って一杯いるとおもうんだが
みんなどうしてるの?



406 :名無しの権兵衛さん:2011/08/15(月) 12:18:40.20 ID:mboOMOaQ
放射線の影響はみんな物凄く気にしてるよ。
気にしていない人は情弱か、理解した上で年齢などから許容できると判断した人。
あなたの両親の場合は文面から判断するに後者な気がする。
別荘については相続したものの維持できず、朽ちるにまかせた物件も多いよ。

407 :名無しの権兵衛さん:2011/08/16(火) 03:07:06.48 ID:GJVfxT9t
CB: 東京のフィルターにから見る空気中濃度は734mBq/cm3。これはただの数字。1963年の核実験時のピークの数字を見てみよう。2.7mBq/cm3。チェルノ後英国の数字は8mBq/cm3 #iwakamiyasumi2 #genpatsu
azu_umi 2011/07/17 17:33:14
azu_umi
CB: だから現在の東京の空気は、世界中の核実験全盛期に比べて200倍汚染されている。あなたたちは初めてそれを知る人々だ

http://togetter.com/li/162504

408 :405:2011/08/16(火) 14:17:31.22 ID:cqIwxSyY
>理解した上で年齢などから許容できると判断した人
確かに、一度意見したら、「この歳だから云々・・」言ってましたね。

>別荘については相続したものの維持できず、朽ちるにまかせた物件も多いよ。
たまに、お化け屋敷状態の処とかありますよね。
一度、ジブリアニメに出てきそうな、家屋が樹木に貫通されている
物件を見た事あるけど、管理とかどうなってんだろ?

東京に住んでたときは、大学時代の友人なんかと別荘にスキーやバーベキュウ
しに行ったりしてましたけど、今は地方在住なんでとても山奥なんか楽しむ気分に
なれず、困ったものだ。
貧乏人がマリーナの係留費だけかかるクルーザーとかもらったようなものです。


409 :名無しの権兵衛さん:2011/08/17(水) 04:24:27.50 ID:roCpyTxV
別荘の管理費は買った後にそのアホらしさを実感する人が
多いな
この金で旅館に泊まった方が有意義じゃ無いのだろうかとか
思ったりして

410 :名無しの権兵衛さん:2011/08/17(水) 08:39:41.64 ID:ll6Az7Qf
管理費無い所に建ててセコムする方が良いんじゃないか?

411 :名無しの権兵衛さん:2011/08/17(水) 19:15:08.16 ID:Pt1N2RV9
>>396
夏の間だけ存在するコミュニティで
1年ぶりの交流を愉しむんですよ。

「君子の交わりは淡きこと水の如し」
を地で行くようなお付き合いでね、
実に気持ちのいいものですよ。

412 :名無しの権兵衛さん:2011/08/17(水) 20:40:13.73 ID:CHKfaBJj
なるほど。それで>>397のように生活するんだな。把握

413 :名無しの権兵衛さん:2011/08/17(水) 23:32:48.76 ID:+/NoZ50x
>>409
昔から言われるな。
そう考えるヒトは向いていない>別荘

414 :名無しの権兵衛さん:2011/08/19(金) 10:48:40.91 ID:Rm9A+DfM
軽井沢って浅間山の噴火とか怖くないですか?

415 :名無しの権兵衛さん:2011/08/19(金) 14:37:04.28 ID:udEBB7UK
【不動産】震災後、軽井沢への移住者増加 [11/08/17]
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1313710323/l50

避暑地・軽井沢に変化が生まれている。原発事故による「節電」から避暑に訪れる人に
とどまらず、放射能への心配などから、首都圏から移り住む人も出てきている。新幹線を
使った、都内への通勤者もいる。

416 :名無しの権兵衛さん:2011/08/19(金) 20:20:55.83 ID:yykFY4ms
>>388
関西の人間は那須や軽井沢には別荘あまりもたない。
有馬や六甲山に持つ人も居るが、芦屋の人間は距離が近すぎて持たない。
賢島とか南紀白浜・淡路島・大山・琵琶湖・天橋立・小豆島・青山高原。


417 :名無しの権兵衛さん:2011/08/20(土) 01:28:40.37 ID:Bg4v1XTE
やっぱ海より山がいいな
津波もねえし

418 :名無しの権兵衛さん:2011/08/20(土) 13:54:28.25 ID:S9FgDEDQ
山津波があるけどな

419 :名無しの権兵衛さん:2011/08/22(月) 00:52:04.75 ID:Gb5zMmIM
>368
もしかしてDQNってのはいわゆるBの人たちのこと?
東日本にしか住んだことないからわからないんだけど、西の方はそういうリスクがあると聞くが・・

420 :名無しの権兵衛さん:2011/08/22(月) 03:07:24.00 ID:/fY50oEw
>>419

DQNというのは走り屋・ヤンキー・自殺厨みたいな奴らを想定して書いたけど、
地区が地区ならそういうのもあるかも。(西日本にかぎらず)

岡山の田舎をドライブしていて、ネットで調べた田舎物件探してたら、
「たしかこの辺に・・・」と市営住宅の駐車場に迷い込んでUターンしてたら
市営住宅の中から真っ赤な顔したオッサンが出てきて車を追いかけてきたよ。

ポツン物件が怖いのは、地元の事知らずに地域のコミュニティーに入っていくことだろう。
いくらポツン物件でも、そのまわりは誰かの土地なわけだし。
ヘタしたら「イージーライダー」の後半に出てくるような閉鎖的で粗野な田舎に
当たる事もあるだろうし。

素直に別荘地選んだ方がいいよ、それも流行ってる別荘地を。

421 :名無しの権兵衛さん:2011/08/22(月) 03:12:04.87 ID:/fY50oEw
>>416

芦屋自体がそもそも別荘地だから。ろくろくそうとか、六甲とかも十分、雰囲気別荘地だしね。

ま、神戸の金持ちが持つとしたら、
兵庫県西部のゴルフ場に隣接した巨大別荘地だろうね。
彼らはそもそもゴルフをする習慣のある生物だから、景色とかよりもまずゴルフ場。
(軽井沢や那須が開かれた理由も同じだと思うけど。)

422 :名無しの権兵衛さん:2011/08/22(月) 09:20:29.47 ID:kdhstPRN
昔の別荘地 芦屋・浜寺

東条湖とか作用か。
東条湖はもうあかんやろ。

423 :名無しの権兵衛さん:2011/08/22(月) 17:31:14.11 ID:Zn7SX9L+
東条湖はバブル時期の物件が捨て値ババ抜き状態に近く、なおかつ売れていない。
土地が痩せているから樹木がひょろひょろで全体に貧相だし、買い物にも不便、
夜道は暗く、とても年輩になって永住したいような場所ではない。

鷲林寺はすでに住宅街、芦屋の別荘地は奥池一択だが、アクセスには有料道路しか
無いし、予算も最低億はないとつらいね。

六甲山は前にも出ていたけど、いろいろ規制が多く物件も無く、除外した方がいいと思う。



424 :名無しの権兵衛さん:2011/08/22(月) 19:10:41.01 ID:Gb5zMmIM
>>420
市営住宅怖いよw

実はその土地には奇怪な風習があったのである、という展開はいやだなぁ


425 :名無しの権兵衛さん:2011/08/22(月) 23:25:35.48 ID:kdhstPRN
宝塚の仁川や箕面も別荘地だったな、万博以前は・・。
今となっては意外たが枚岡市(現在東大阪)もそうだった。
今も石切近辺からの夜景は神戸に引けをとらない。

426 :名無しの権兵衛さん:2011/08/24(水) 08:38:11.37 ID:QvhgWzC4
東条湖放射能やばいのか

427 :名無しの権兵衛さん:2011/08/25(木) 00:28:45.90 ID:tySjioHW


伸介は、



  「なんで放射能にまみれて仕事せなあかんねん」



と言ってたらしいw


ヤツは健康オタクで有名なので、案外本当かも。





428 :名無しの権兵衛さん:2011/08/25(木) 02:46:05.00 ID:Dw0zz6Tc
>>427

関西人なら普通にそれぐらいのホンネは言うぞ、東京人と違って。

429 :名無しの権兵衛さん:2011/08/25(木) 09:47:33.70 ID:fte8EYVo
31 :可愛い奥様:2011/08/24(水) 14:44:46.38 ID:/fy2ScW50
【これはひどい】史上最悪の悪法「人権侵害救済法案」
http://www.youtube.com/watch?v=Fhq_P11wxIY&feature=related

ウヂスレ乱立&チンピラ芸人報道弾幕のカゲでこっそり進行中;;

竹村健一「マスコミが、芸能ネタなりスキャンダル事件を連日連夜、
執拗に報道している時は注意しなさい。国民に知られたくない事が必ず裏で起きている。
そういう時こそ、新聞の隅から隅まで目を凝らし小さな小さな記事の中から
真実を探り出しなさい」

26日に審議だそうです。各省庁・政党に苦情メールなどして絶対に阻止しましょう;;



430 :名無しの権兵衛さん:2011/08/28(日) 18:05:56.93 ID:Bosge7I6
>>389
人によるけど森林浴=気功しに行くんだよ
都会の人ごみにもまれてると気持ち悪くならない?
逆に自然に囲まれた環境のいいところに行くと
精神や健康にいい影響があるんだよ
激しい競争に曝されて消耗してる人や
クリエイティブな精神活動が必要なら
自然に触れてよい気を吸収するのが成功を助ける

431 :名無しの権兵衛さん:2011/09/08(木) 01:44:54.08 ID:ACgHYs/7
軽井沢のいいところは、町の条例が細かくて厳しいところだね。

店舗の23時以降の営業は禁止だし、
スナック、パチンコ、カラオケなどの遊興業も禁止で、
DQNの恒常的侵入を防いでいる。

あと、建築物の規制も、高さ制限にはじまり、
壁や屋根の色の彩度や、屋根の傾斜角度、軒の長さまで
細かく規定されているのはGJ!
これがないと、別荘建築だからといって
自己主張の激しい場違いな物件を建てたがる団塊世代が集まっちゃうからね。

432 :名無しの権兵衛さん:2011/09/08(木) 14:09:52.21 ID:u9ZJkROO
>>431
楳図かずおの事言ってんのか?

433 :名無しの権兵衛さん:2011/09/08(木) 16:59:21.93 ID:Gm+xaplx
a

434 :名無しの権兵衛さん:2011/09/11(日) 05:14:16.22 ID:JXcP7w5F
>>431

Sが結構降ったでしょ。そこが一番の問題。

435 :名無しの権兵衛さん:2011/09/12(月) 03:59:19.75 ID:nepg0UUO

マスゴミと政腐東電がひた隠すストロンチウムやプルトニウムもお忘れなく!!!!!!!!!



436 :名無しの権兵衛さん:2011/09/18(日) 17:17:21.38 ID:YofQ0E9N
>>431

別に軽井沢だけじゃない。
どこの別荘地でも大抵そういう規制あるよ。
普通のことです。

437 :名無しの権兵衛さん:2011/09/18(日) 18:13:13.28 ID:xv9zI1Xx
>>436
実際は軽井沢ぐらいだよ徹底してるのって
酷いところなんか違法建築とかボコボコ建ってたりするし

438 :名無しの権兵衛さん:2011/09/21(水) 17:22:20.76 ID:gGWSslHx
>>436
それって、管理別荘地のことでしょ。
そりゃ、マンションの内規みたいなものだわ。

>>431が言ってるのは、
軽井沢町という自治体の条例で規制されてるって話。
軽井沢には元々の原住民がほとんどおらず、
別荘から町の歴史が始まり、
現在、町に住んでる住人の多くも、
別荘族相手の商売をしている人間ばかりなので可能な話。



439 :名無しの権兵衛さん:2011/09/22(木) 13:36:01.83 ID:/fVqSv2G
>>438

オレは、軽井沢は規制が緩いのである意味うらやましい。
別荘街にレストラン・ペンションって、普通規約上許されない。
うちの別荘地のレストランは、別荘地運営のものだけ。

440 :名無しの権兵衛さん:2011/09/22(木) 14:42:28.87 ID:T0rDGfr8
>>439
軽井沢規制緩い?別荘街って管理別荘の敷地の事言ってるの?
俺んちの別荘街ってどんなとこ?

441 :名無しの権兵衛さん:2011/09/22(木) 15:08:14.97 ID:7u8XPm9W
>>439
根本的に軽井沢のことをご存じないようで。。。

軽井沢でステイタスとなっている別荘地は管理費の必要ない場所。
軽井沢といえども管理別荘地は数ランク落ちる

>439さんは、南箱根ダイヤランドあたりの人では?

442 :名無しの権兵衛さん:2011/09/22(木) 16:46:33.37 ID:3kmuFAOa
そもそも管理別荘地、別荘街?って年寄りの保養所みたいなもんでしょ。

443 :名無しの権兵衛さん:2011/09/22(木) 17:32:54.74 ID:qxr+idk8
確かに団塊が定年になり始めてからは、管理別荘地、特に歴史のない土地にいきなりつくったような、なんとか榛名みたいなところは、巨大な老人ホームになりつつある。

444 :名無しの権兵衛さん:2011/09/22(木) 18:31:35.88 ID:3r2ead1w
どこの別荘地見てもやっぱり軽井沢は色々と別格だよ

445 :名無しの権兵衛さん:2011/09/23(金) 13:19:07.33 ID:3uN0W/X+
>444
ほんと旧軽井沢の別荘は別格。
お客さんの祖父のからの物件だけど、ここを買えるのはほんとうのお金持ちだけだね。

この夏滞在した友人の別荘は、迷路を登っていった山中湖の南斜面。
日当たりと眺めが良くて良かった。管理もしっかりしてるから安心だし。
思ったよりも安い価格の中古物件もあるみたいだし、将来、欲しいな。
マンションタイプのはさらに安価であるけど、別荘だったら一軒家だよなあ。

なーんて思ってたら、昨日一緒に飲んだ友人が函南ダイヤモンドを売ろうかと迷っていると言うので、意識が別荘に。
で、ここ見てる。
でも、都内からだと渋滞が厳しそう・・・

446 :名無しの権兵衛さん:2011/09/24(土) 20:49:36.65 ID:wC7ZYA2C
汚染された別荘地なんぞ要らんわw

汚染されたので早急に売りたし!
http://www.royal-resort.co.jp/b_detail.php?id=11522

447 :名無しの権兵衛さん:2011/09/25(日) 01:32:41.39 ID:CXzXdxwA
軽井沢は東京都と同程度の汚染なので、気にしない人にはそこそこ需要有り。
446の物件はとても叩き売りの価格ではないわな。

448 :名無しの権兵衛さん:2011/09/25(日) 04:21:22.99 ID:gEFWhl/i
別にそんなに高くないな
建物も場所も良さそうだし

449 :名無しの権兵衛さん:2011/09/25(日) 11:03:46.02 ID:cezXJy2q
>>446

汚染はともかくとして
リッチな家だなあ。羨ましい。

450 :名無しの権兵衛さん:2011/09/25(日) 22:17:38.99 ID:uvKh7/IX
有馬の会員制ホテル泊まったが、
年寄りの金持ちばかりでなんともいえない気分。

451 :名無しの権兵衛さん:2011/09/25(日) 23:17:02.90 ID:141kxkBP
>>445

軽井沢は別格と言ってる人は全国の別荘地をご存知ないんだな。
神戸に来れば、歴史、地価、眺望、自然、全てにおいて別格の別荘地があるよ。
ヒント、B'zの人が住んでるとこ。

452 :名無しの権兵衛さん:2011/09/25(日) 23:31:21.75 ID:kfSgTdlV
>>451
別荘地は定住する場所とは違うんだよなあ。
あなたの言ってるような場所は
関東では、鎌倉や鵠沼にあたる。
もともとは別荘地だったのが、高級住宅地になった。

453 :名無しの権兵衛さん:2011/09/25(日) 23:31:24.20 ID:141kxkBP
>>446

軽井沢って前から思うが、道路にビッシリつくぐらいのコケ=湿気がすごいな。

山の山頂の風通しのよいところならともかく、
湿気でジメジメした別荘地って本来、人の住むところじゃねえぞ。
蛭とか蚊とか・・・。

454 :名無しの権兵衛さん:2011/09/25(日) 23:32:57.76 ID:141kxkBP
>>452

鳩山一郎とか戦争避けて軽井沢に定住してるだろ、
今みたいにせかせかした時代に作られたもんじゃないんだから、
庵として定住することを想定して作られてるのが別荘地だっつーの。

455 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 00:55:46.46 ID:eAXHEczx
住宅地になっってるとこ嫌だな
出来たら傾斜地に立てた方が良いよ
眺めいいから
森の中はすぐ飽きる

456 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 00:58:47.12 ID:eAXHEczx
湿気に関しては軽井沢だけじゃ無く他でも問題になってる
建物がすぐに傷む

457 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 01:02:43.66 ID:0XdJttP0
関西はいちいち東日本に噛み付かないで、自分とこの文化に誇りを持ってればいいだけなのに。
軽井沢の件もフフンと鼻で笑って心でアカンベーってしてればいんだよ。西は東より歴史長いんだから。


458 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 01:22:19.23 ID:/de7Avam
>>451
痛々しいな、ググれば分かる事をなにがヒントだよ
突っ込まれても返せる自信が無いだけだろ

459 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 11:21:36.39 ID:hcXWvYps
軽井沢でも管理別荘地はダメって言ってたのに、
全国にもっと高級な別荘地があるって言ったら、
それは普通の住宅地になってるとか、ヘリクツこねすぎだろ。
今宅地でも昔はどこも管理別荘地だって。鎌倉なんかも、
ちょっと昔までは、各邸宅に御用聞きが来てたんだよ。

管理別荘地以外は普通の宅地だろーが。

管理別荘地は、老人の・・・とかお前らこそ別荘地知らないわな。
別荘地で一番需要が大きいのって企業の保養地だぞ。
一見、個人別荘に見えても中小企業の保養地名目になってるところが大半だって。

460 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 11:25:30.55 ID:hcXWvYps
あとな、軽井沢とか那須とか地名にたいした価値はないぞ。
別荘なら、自分の家から行きやすいかどうか。(今なら、
キノコが食えるかどうかも重要だろうけど。)

そして、別荘地内での良い場所(風通し、日当たり、眺望)に
立地しているかどうか、そして建物が立派かどうか。

461 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 12:00:27.31 ID:9lZhrt+i
>>460
いや、那須と軽井沢を並べて語るあたりがその辺の価値を、理解出来て無いんじゃ無いかな。
原発事故以前に那須って別荘地としてそこまで格は高くないし。
違法建築みたいなのもわりと好き放題。軽井沢みたいに手入れが入らないから草木ぼうぼうで荒れ放題だし。

462 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 12:49:22.57 ID:yiO8nEkf
>>461

だから何度も言ってるとおり、那須も軽井沢も立地などによる。
那須だって陛下がご静養に来られる場所もあれば・・・な場所もある。
全ては立地、建物、日当たり、風通し・・・による。

軽井沢だって、昔は、宿場町が寂れて荒涼とした妖怪の出るような
土地だったって事は、岡本綺堂の「木曽の旅人」「木曽の怪物」に
出てくるぐらいだからわかるでしょ。

463 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 12:50:23.11 ID:yiO8nEkf
>那須って別荘地としてそこまで格は高くないし。

これって那須とか福島にどれだけ由緒ある別荘が建ってたか、
ぜんぜん知らん奴の戯言でしょ。

464 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 12:56:13.61 ID:0XdJttP0
>>459
>軽井沢でも管理別荘地はダメって言ってたのに

これ言ってるのは一人だけだろうに。レス返してるのは複数の人間だよ。
そうムキになって見えない誰かと闘う必要はないじゃないか。
このスレは全国一位を決めるスレじゃないんだし。

465 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 13:10:38.14 ID:9lZhrt+i
>>463
よく考えてもらえれば分かると思うけど、そう言った場所はどこだって大概あるよ。
別にそれで別荘地の価値が上がるかと言ったら実際はそうでも無い。
全体的に見れば那須は別荘地として軽井沢と並べられる程のものじゃないよ。

あと、立地にもよるなんて言い出したらきりないし、局所の話でなくもう少し広域の事話してるんじゃん。
なんかさ、ここに書き込んでる人って別荘持ってる人ほとんどいないでしょ?
自分は軽井沢と那須の南ヶ丘牧場の近くに別荘持ってる。
どちらも良いところだけど那須は二度といかないと思うよ。
原発事故以来、那須に近寄りたくないとか、早く処分したいって話が出ると、物凄くムキになって擁護する人が湧いて来るよね。

466 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 13:18:11.84 ID:yiO8nEkf
>>465

別荘持ってたらわかるだろ。どの場所に別荘持ってれば気分がいいか。
軽井沢に持ってるオレ最強なんて奴は現実にはいないよ(いても相当の勘違い)。

なぜなら、別荘地に一歩足を踏み入れたら、同じ別荘地内で、
立地によって雲泥の差がある世界だからな。

軽井沢に住んでる若いニーチャンのブログの別荘みたいな
築25年の森の中のジメジメした昔の普通の一軒屋みたいな別荘と、
丘の上になって見晴らし、風通し、日当たり最高の本格洋風建築とだと雲泥の差。

軽井沢と那須なんてブランドは持ってない人間にしか通用しないよ。

467 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 13:33:20.18 ID:cRe2HhaQ
そもそもブランドの話してたところに場所云々て話で割り込んで来て話がこじれたんだよ
所有して見てこそ分かると思うけど、やっぱり軽井沢の雰囲気は別格だと俺は思うけど

468 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 13:46:58.51 ID:QbhCzzoK
ジメジメしたボロボロの小屋より、最高のロケーションの洋館が云々、とか。
昔は荒れてたって本に書いてあったから
とか。
格なんて意味無いとか言ってる人が、福島は由緒あるとか言われても。
はい、そうですか。としか言いようが無い。
人の言ってる事を、極論みたいな事いって否定してる本人が、その中で矛盾した事言ってるとかもうね。

469 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 15:02:14.54 ID:0XdJttP0
最高の別荘建築や立地の話はもうスレ違いなんでは…

470 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 16:22:38.41 ID:ov68tJih
あまりミクロな話とか始めてもキリが無いね
有名な別荘地って全体的に涼しくてジメジメしてるところが多いよね

471 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 19:11:27.75 ID:BNDohBbv
http://www.nicovideo.jp/watch/sm15315829
http://www.youtube.com/watch?v=o-YabEZfPxw
男性差別反対動画

http://kamome.2ch.net/gender/
男性差別について語る板



472 :名無しの権兵衛さん:2011/09/26(月) 22:51:29.54 ID:3khqpBkJ
このスレには、文章の下手な人が多いな。
何言っているのかわからない。
もしかしたら、不動産屋が書いているのか?

473 :名無しの権兵衛さん:2011/09/27(火) 00:13:49.13 ID:PmEjcYy8
自分の読解力を疑うという選択肢がまったくなさげ?

474 :名無しの権兵衛さん:2011/09/27(火) 04:41:51.60 ID:13NDUvBp
>>459
無知蒙昧とはこのことだなw
語るに落ちると言うべきか?


唇寒くないか?



475 :名無しの権兵衛さん:2011/09/27(火) 13:41:12.43 ID:i5xubZlc
>>474
屁理屈と言う文言が滑稽だよな

476 :名無しの権兵衛さん:2011/09/28(水) 00:50:38.33 ID:AuUQhw1a
>>466
森は森で良いよ
心底癒される
湿度が気になるならルームドライヤー使えば良いよ

477 :名無しの権兵衛さん:2011/09/28(水) 08:04:44.06 ID:ETOHGlE+
個人的には傾斜地を勧める
開放感が全然違う

478 :名無しの権兵衛さん:2011/09/28(水) 11:23:00.86 ID:FUNA3ZiH
傾斜地の物件はハザードマップに重ねてみることをオススメする

479 :名無しの権兵衛さん:2011/09/28(水) 16:54:07.79 ID:tpOhGvcI
>>476
同じ軽井沢町内でも、広範囲で木を伐採してしまったところは暑いよね。

ウチの周囲は木に囲まれてるので昨年も今年も、もの凄く涼しかった。
でも、18号沿いまで出ると暑い、暑い。

アレは気化熱なんですかね?


何か、湿気厨がわいてるみたいだけど、
ダイキンのルームドライヤーを設置しておけば無問題。


480 :名無しの権兵衛さん:2011/09/28(水) 17:14:09.14 ID:+1guhGdQ
湿気とか実際住めばどうにでもなるから住みたいとこ住むのがいいぞ、ほんと

481 :名無しの権兵衛さん:2011/09/29(木) 00:40:01.03 ID:Kdd+hIb8
>>479
すまん、我が家は軽井沢ではないんだ
自宅からのアクセスを考えて、中央道エリアなんだ

>>480
水の美味しいところにしたよ

482 :名無しの権兵衛さん:2011/09/29(木) 01:22:49.11 ID:lZCKJzlM
>>481
なるほど八ヶ岳ですか。

ところで、中央道は日曜夕方の渋滞が長引きませんか?
いつも帰りどきをネットでチェックしてますが、
関越の渋滞がほぼ消えた頃でも、
中央フリーウェイは談合坂あたりからの渋滞が続いているというイメージ。

483 :名無しの権兵衛さん:2011/09/29(木) 13:22:59.20 ID:Kdd+hIb8
>>482
いえ、八ヶ岳でも高いので南アルプスですww
帰りは渋滞情報を見つつ、大体10時過ぎに出ると、渋滞に巻き込まれずに帰れます
何時にでも帰れるのは、別荘の利点ですな


484 :名無しの権兵衛さん:2011/09/29(木) 14:26:13.60 ID:nMbGXCXG
>>479

湿気が問題なのは、家を侵食するからなんだけど、
ルームドライヤーの問題だと思ってる奴(笑)

軽井沢はどうか知らんが、湿気が多い区画とカラっとした区画では、
蚊の数、蛇・カエルの出現度、など大きく違ってくる。

普通の住宅地なら、どこを選んでも住環境は大差無いが、
自然の中に住もうと思うと、それなりに場所を選ばないとかなり大差ができるよ。
昔の山城とか神社って考え抜いて場所選んでるけど、別荘は適当に区画割してるだけだから。

485 :名無しの権兵衛さん:2011/09/29(木) 14:29:23.94 ID:nMbGXCXG
あ、またバカが一行レスで反論いれると思うけど、頑張ってね。
旅行に行くので、もう見ないから。

486 :名無しの権兵衛さん:2011/09/29(木) 14:32:52.48 ID:2YipvGlN
何かと否定的なヤツがいるけど本当に別荘もってるのか怪しいよな

487 :名無しの権兵衛さん:2011/09/29(木) 15:04:49.89 ID:Kdd+hIb8
>>484
別荘持ってての発言かい?
うちは森の中19年の物件だけど、先日床下など大工に見てもらって全然大丈夫だったぞ
軽井沢と違って、基本的に乾燥地帯なのと、基礎が高かったり基礎に通風口があったりというのもあるかもな

488 :名無しの権兵衛さん:2011/09/29(木) 15:16:13.30 ID:Kdd+hIb8
湿気厨がわいてるけど、湿気と引き換えにしても森の見える風景は譲れないな
窓から見える景色が全て緑というのは、感動ものだ
もちろん、蟻や巨大カマドウマも出るけど、それぐらいは慣れだろwww

定住の場合は、湿度等考慮せにゃならんけど、別荘だからなぁ
景観が一番大切という気がするよ


489 :名無しの権兵衛さん:2011/09/29(木) 21:28:15.96 ID:FMGQ+mE2
>>483
山登りが趣味なので、たいていの山は知っているけど、南アルプスの別荘地ってどこ?
オレも山が見える別荘地を探しているんだ。

490 :名無しの権兵衛さん:2011/09/29(木) 21:46:47.50 ID:UmtKUkUy
>>489
八ヶ岳がさいつよだろうな

491 :名無しの権兵衛さん:2011/09/29(木) 21:47:25.93 ID:UmtKUkUy
あかんちがいした

492 :名無しの権兵衛さん:2011/09/29(木) 22:55:19.12 ID:1XUDHuv+
淡路島に住みたい
一度しかいったことねーけど

493 :名無しの権兵衛さん:2011/09/29(木) 23:30:41.04 ID:lZCKJzlM
>>484
湿気が家を浸食する?
それは面白い見解ですな。

軽井沢には築50年を越える木造別荘がいくらでもあるから
一度、見に行ったらいいよ。

ウチも築40年超の木造で、
昨年のリフォームの際に大工に床下を見てもらったが、
まったく問題なしのカラカラw

>>488
>窓から見える景色が全て緑というのは、感動ものだ

まったくもって同感です。
そこにこそ山荘の歓びがある。


494 :名無しの権兵衛さん:2011/09/30(金) 00:30:22.40 ID:HUzl1pgc
>>489
特別、別荘地というわけじゃないんだ
周りは永住者も多い
山の麓というより、山腹にいる感じなので山は見えないwww
昔は富士山が見えてたそうだけど、森が成長して見えなくなった
山を見たいなら、八ヶ岳側が良いぞ
南アルプスに沈む夕日は最高だ


495 :名無しの権兵衛さん:2011/09/30(金) 05:00:33.37 ID:D9VRWHpY
家がすぐに駄目になると言われてるのは海の別荘地だろうな
津波もあるし今は避けてる人多いだろうが

496 :名無しの権兵衛さん:2011/09/30(金) 10:27:27.03 ID:hoT8qyV+
車や自転車もサビるしね

497 :名無しの権兵衛さん:2011/10/01(土) 01:59:33.48 ID:aSE/9CXm
家も朽ちるのが早いし、洗濯物は乾かないし、なんとなく湿った
塩っぽい感じがするし。なんとなく魚臭い。磯臭い。
窓を閉め切っていても自然とそうなる。

498 :名無しの権兵衛さん:2011/10/01(土) 11:18:51.33 ID:FFaZQ9Ya
>>494
南アルプスってヒルが多くね?

499 :名無しの権兵衛さん:2011/10/01(土) 17:31:00.17 ID:M4bgjFdb
>>498
まだ見た事ないし、話も聞いた事ないなー
丹沢と違って出ないのかな?
>>498は山ヤさんかい?
ヒルの話って聞いたことある?

500 :名無しの権兵衛さん:2011/10/01(土) 18:56:28.72 ID:K4/sb+LT
>>497
うちみたいだ 

501 :名無しの権兵衛さん:2011/10/08(土) 01:06:51.96 ID:Xl21XzzZ
>>487
>>488
>>493

日本語読める?誰が森の中の物件は全て腐ると書いた?
立地、建物、その他条件に寄る。森の中で1メートル以上の高床は常識。D

502 :名無しの権兵衛さん:2011/10/08(土) 08:04:52.77 ID:kCJLl6h+
>>501最初の書き方が悪いんだろ
頭悪いのはお前
で、別荘持ってんの?
脳内ちゃんじゃないよな


503 :名無しの権兵衛さん:2011/10/08(土) 10:14:43.26 ID:DyxnMFiT
>>502
今時室内でカマドウマとかいってるんだぞ察しろ

504 :名無しの権兵衛さん:2011/10/08(土) 14:22:03.41 ID:1W7kKVk1
>>502

自分に都合よくしか文章読めないバカ。こういう奴が最近増えてる。
自分に耳障りの良い情報しか読めない。自分に耳障りが悪い情報は
全て捏造と言い出す。

505 :名無しの権兵衛さん:2011/10/08(土) 14:58:00.30 ID:NBegsR6I
バカとか頭悪いとか言ってる時点で同じ事自分の言ってる事と矛盾してる事にすら気付かないだろうな

506 :名無しの権兵衛さん:2011/10/08(土) 23:50:43.43 ID:kJD6nLuT
>>504
自分の書いた文章がどの様に受け取られるか、人によって差異がある事が理解出来ないなんて、かなり視野が狭いのなww

507 :名無しの権兵衛さん:2011/10/08(土) 23:53:40.66 ID:kJD6nLuT
>>503
今カマドウマいるだろ
今も横を通り過ぎようとしたから、捕まえて外に放おり出したぞ

508 :名無しの権兵衛さん:2011/10/12(水) 23:09:53.42 ID:wfQmx5E6
カマドウマは見つけたら掃除機で「スポッ」

一方,ネズミは室内に入れないようだ(野外にはいる).

509 :名無しの権兵衛さん:2011/11/19(土) 11:46:54.54 ID:IBGvle9n
別荘に定住となると、外食の選択枝が多いことも俺的には重要で、そういう意味では軽井沢さいつよなんだよなあ。
少し離れた山の斜面だと湿気もないし。関西には1000m級の別荘地なんて皆無なんだよね。
ま、冬は厳しいから地元のレストランオーナーも4ヶ月は沖縄に逃げてるって言ってたし定住ってわけにもいかないんだろうけど。
4月末にも遊びにいったんだが、たっぷり放射線浴びたのね.........orz

510 :名無しの権兵衛さん:2011/11/19(土) 11:51:51.09 ID:j4uRZBq5
湯河原

511 :名無しの権兵衛さん:2011/11/19(土) 13:55:52.68 ID:qlGDUzhj
>>510
戸建別荘なら最高かも。
できれば神奈川側で。

512 :名無しの権兵衛さん:2011/11/20(日) 01:56:36.53 ID:yzUlBg6g
正気か…
ずっと沖縄でいいじゃん。
なぜ、わざわざ危険地帯へ行くのさ??

513 :名無しの権兵衛さん:2011/11/20(日) 14:46:05.43 ID:Y/kh72Db
リニア開通したら駒ヶ根高原あたりとか値段上がるかな?変わらないか。

514 :名無しの権兵衛さん:2011/11/20(日) 19:11:31.00 ID:NDpV/wjW
>関西には1000m級の別荘地なんて皆無なんだよね

ロッコさん逝け



515 :名無しの権兵衛さん:2011/11/20(日) 19:39:05.11 ID:QSTki8TM
>>514
ロッコさんは峠族がうるさくて素面よw

516 :名無しの権兵衛さん:2011/11/20(日) 21:59:35.02 ID:NDpV/wjW
連中はバス道しか走れないよw


517 :名無しの権兵衛さん:2011/11/21(月) 23:29:01.52 ID:VfFMN+tK
>>509
関西で山の別荘地といえば、鳥取の大山や岡山の蒜山高原かな。
京阪神の人間がわりと持っています。まあ、関西ではないけどね。
ただ、滋賀の比良山系ふもとの湖西線側は別荘が意外と多い。

518 :名無しの権兵衛さん:2011/11/21(月) 23:39:30.27 ID:Q+O7zvcT
まあ軽井沢も関東じゃないからな…

519 :名無しの権兵衛さん:2011/11/23(水) 21:47:30.17 ID:ToNec1HE
>514
六甲山は最高峰でも931mしかない。
ちなみに播磨自然高原は最も高い所でも420mぐらい。

>517
鳥取や岡山は中国地方とはいっても関西にかなり近いからな。

520 :名無しの権兵衛さん:2011/11/23(水) 22:22:31.78 ID:jzfDGM6o
六甲は山の上から通学出来るからな

521 :名無しの権兵衛さん:2011/11/24(木) 20:27:38.97 ID:FAxsNZpd
関西には西軽井沢という閑静な別荘地がある

522 :名無しの権兵衛さん:2011/11/28(月) 01:47:13.73 ID:8rx8aPHs
専業主婦と家畜はどこが違うのですか!?
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/baby/1281071926/

621 名前:名無しの心子知らず [sage] :2011/11/28(月) 00:05:18.90 ID:D6/HPT7R
アレ、なんか居ない間にもめてるね
私別荘主婦だけど 

うちの管理会社は東急だからデカイのよ ホテルの管理もやってるしね
んで管理会社は24時間人が常駐してるから非常に頼りになるのよ
さっきも年末年始用のDMきたけど
「暫く来てない方は布団干しや換気のご依頼をどうぞ」って書いてあった
別荘もいろいろあるんだよ  まぁねサービスいいところは管理費も高いけど
うちはマンションじゃなくて戸建別荘で敷地は900以上1000にちょい欠ける
雑草がすごいから業者が数人で刈り込みに来るのよ ふつーの庭の手入れとはわけが違うの
外食するレストランつーかホテルが車で10分よ でもね無料送迎してくれるの
617 は貧しいのに知ったかしてるのか 悲しいね
うちの別荘の前の持ち主(大学の総長だった)の奥様も
「朝はトーストなんかで簡単に済ませて夜は外食がラクでいいわよ」と仰っていた
ゼミの学生が一杯来るときはバーベキューするって
バーベキューって言っても屋根つきのテラスでするから快適なのよ
道端や川原でするのとわけが違うの
テラスは20畳はあると思う 大人8人でも余裕だよ
台所とも直結だから何かとラク  
 
うちの近所(東京)の人たちもよく別荘にお呼ばれしたり
自分も別荘に長期滞在する人居るから ひそひそ なんてないよ
庶民の妬み僻みは一切ない  「暫く見かけないから別荘行ってたの?」とか
日常会話です  大学教授には多いよ 別荘持ちが
でもね よく高級住宅街と言われる田園調布や成城ではないんだ
家も豪邸!!って感じじゃない人が多い でも生活とか内面は豊かな人が多いんだ
私も住んでみて意外だったんだけどね  実に快適に専業主婦してるよ


523 :名無しの権兵衛さん:2011/11/28(月) 13:40:47.99 ID:a8voa3qq
>>522
私立大学は給料高いのかなぁ?
国立はそうでもないらしいが

524 :名無しの権兵衛さん:2011/11/28(月) 23:46:45.84 ID:i9QHC6pJ
頭悪ババコピペ乙


525 :名無しの権兵衛さん:2011/11/29(火) 02:08:13.03 ID:WdCQsUKM
>>630
>あ どうも 別荘奥だよ   628さん有難う♪ ホントそうなんだよね〜
>どれだけ説明しなきゃならないんだろうね ここの人たちって
>疲れるわぁ〜

>>622 何必死になってるの? 
>別荘買って丁度10年だよ まだまだ短いね
>国定公園内にあるんだけど それで環境悪い?
>国定公園内は色々お決まりがあって厳しいのよ 
>敷地がよほど広くないと充分な広さは建てられない うちの建物は90平米ほど
>それでもバルコニーとかは加算されないからある程度確保できる
>多分土地の十分の一の建物しか建てられないんじゃないかな
>鹿がよく来てうちの植物食べちゃうのよ 可愛いから許すけど
>キツツキも軒天に穴を開けるのよ これも可愛いけど修理代が高いから困る

>湿気対策に皆苦慮してるの知らないみたいだねーーーーーーーー

>今は24時間除湿できる機械があるから使ってるし布団も圧縮袋に保存して
>布団乾燥機で乾かして問題ないから布団干しは頼んだことないけどさ〜
>冬季の水抜きは先日頼んだわ 3500円でやってくれるから助かる
>あ 電気消し忘れた? って時もチェックしてもらえるよ 勿論有料だけど
>同じ場所に別荘持ってる人居るけどやはり非常に満足してるって
>冬の雪かきもやってもらえるしね  何でも自分でやるのは無理だよ

>なんかさ〜 心が貧しいよね〜 悲しくなるわ〜
>毎日バーベキューしてるわけないじゃん 馬鹿?
>私が1人で行く前は宅配でたっぷり食料送って自炊してるわよ
>パン焼き機で好みのパンを焼いて楽しんでるよ ドライフルーツ沢山入れたパンは美味しいよ
>こっちでは食べないレトルトとかインスタント食品を食べるのも一興よ
>生活をいろんな形で楽しんでるんだけどどうも理解できないみたいだな 別にいいけど


526 :名無しの権兵衛さん:2011/11/29(火) 02:08:44.15 ID:WdCQsUKM
>>631
>続きね〜

>>ああいう場所の社交ではカップル行動が原則だから

>何?これ? あなたの別荘ではそうなの?どこの別荘?教えてよ 社交?!
>私は1人でいるときは敷地内でほぼ過ごしてるのよ 外にはあまり出ない
>旦那は休みになると食料補給がてら来てくれるよ んで食事作ってくれる
>完全単独で一ヶ月居るわけじゃないんだけど・・・ 記録にも挑んでないし
>  なんか1から10まで書かないと駄目みたいね

>その他 疑問点があったらお答えするわよ その代わりこちらの質問にも答えてよね
>        以後宜しく


527 :名無しの権兵衛さん:2011/11/29(火) 02:09:18.76 ID:WdCQsUKM
>>635
>土地は買うんだよ 同じ管理会社の別荘内でも公園内と公園外があって
>公園外は家が一杯建ってるから余りゆったり出来ないみたい
>公園内は家を建てる前は木を一本切り倒すのにも申請が必要
>もし無許可で切ったら現状復帰しないといけないんだ
>でも建築許可をとって家を建てたあとは「この木は生活するのに邪魔」と居住者が判断すれば
>伐採してもいいんだよね なんか厳しいような緩いような

>鹿は可愛いんだ 子鹿連れの親子なんてもうサイコーに可愛い♪
>でも自分で植えたブルーベリーとかマルメロなんか全部食べられちゃう
>柵をしても体当たりして倒して食べちゃうんだよね〜
>鹿さん皆けっこう肉付き良くて大きいよ
>ジビエとして地元では食べさせてくれる店もあるんだ
>美味しいけどあの可愛い姿を思い出すとちょっと複雑・・・


528 :名無しの権兵衛さん:2011/12/08(木) 08:20:38.74 ID:ipoVajq1
標高1000メートルなんて冬住めるわけないよ
氷点下20とか30の世界だろ
永住考えてるならこれは無理だろ
暖房費だけでもバカにならんし無駄に感じる

529 :名無しの権兵衛さん:2011/12/09(金) 13:36:36.76 ID:vJEM9bxR
>>528
北欧諸国の冬の気温はその程度だから、住めないわけがない。

530 :名無しの権兵衛さん:2011/12/09(金) 18:51:10.66 ID:0khYvunl
>528
標高1000mだと頻繁に氷点下20度、30度になるような書き込みだが、それってどこ?

場所によってはそんなに下がらない。
標高800mくらいで多少条件は違うが、白馬村だと過去20年ぐらいの記録を見ても、
マイナス18度程度が最低記録。マイナス30度までは下がらない。
それも夜明け頃に一時的になるだけだし、そんな日は一年に何度も無い。
第一、地元の人たちはそこに永住しているだろ。

富士山頂じゃあるまいし、その程度の標高なら普通に住めるぞ。


531 :名無しの権兵衛さん:2011/12/09(金) 22:22:12.26 ID:uYpiIlhQ
蓼科でもマイナス20度なんて年に数回あるかかないかだよwwww
菅平でもマイナス30度なんてならねえし。嘘付き乙。

532 :名無しの権兵衛さん:2011/12/10(土) 18:02:03.29 ID:p59mD/mR
1000m言い出したのは俺なんだか、1000超えるとまず間違いなく夏場快適だよなと思って。冬のことはあんまり考えてない。冬はどこでも寒いし。

533 :名無しの権兵衛さん:2011/12/10(土) 19:46:26.31 ID:cNOrucBg
六甲山の頂上付近に住んでる人もいるわけだが

534 :名無しの権兵衛さん:2011/12/12(月) 10:57:47.33 ID:9NeMMRue
すごい小さな別荘持ってるけど地目が山林で木がやたらはえて伸びてくる。
ちょっと長期行かないでいると家の周りが完全に草木でおおわれる。
手入れが面倒なんです。
金持ちじゃないから全部自分でやらなきゃならない。とほほ。

535 :名無しの権兵衛さん:2011/12/12(月) 18:54:09.94 ID:U3Bp1vfG
それを楽しめなくちゃね、それより一戸建は保安の方が心配だ。
かといってリゾマンに興味はないけど。


536 :名無しの権兵衛さん:2011/12/13(火) 12:33:12.83 ID:Zr42sca0
蓼科仙境都市を舐めんな。
-20℃は日常。


537 :名無しの権兵衛さん:2011/12/13(火) 12:35:57.61 ID:cDRRZHgh
蓼科仙境都市(笑)
あんなとこ住んだら本当に仙人になっちゃいそう・・・・・

538 :名無しの権兵衛さん:2011/12/13(火) 12:47:36.08 ID:S4bIIPEu
蓼科東急リゾートの2階建てヒッテ群の別荘地の眺めは絶品だね。
昔(1984年)くらいにフレ所有ので欲しくなったが。

539 :名無しの権兵衛さん:2011/12/13(火) 22:19:19.20 ID:sTkqIOjg
>536
あそこって、標高2000mくらいか?


540 :名無しの権兵衛さん:2011/12/13(火) 23:49:26.86 ID:Zr42sca0
うん。そのくらいw
マジレスすると冬は住めないし、夏も廃村(廃都市?)寸前だが、
冬の寒さは尋常ではないと思う。
-20℃は当たり前で、時に-30℃もあると思う。

541 :名無しの権兵衛さん:2011/12/14(水) 22:57:43.22 ID:VqzZTJYI
標高2000mってーと、志賀高原の焼額スキー場のトップくらいだな。
そりゃ、人が普通に住む環境じゃないだろ。

住むなら、やっぱり1000mぐらいまでにしておいたほうが無難だと思う。

542 :名無しの権兵衛さん:2011/12/18(日) 01:03:03.67 ID:Z5graGgX
仙境都市では、もう-20℃近くまで冷えてるのかな?

543 :名無しの権兵衛さん:2011/12/25(日) 01:40:31.02 ID:8oKbG+FX
伊豆の風車はじっさいどのくらいの騒音なの?
直下じゃなきゃ、平気なのか知りたいのですが。

544 : [―{}@{}@{}-] 名無しの権兵衛さん:2012/01/10(火) 08:19:06.15 ID:S4dY7VCF

2次を超越した美しさ
スラブ系美女ナターシャグジー(絶世の美女、美声)
http://nicovideo.jp/watch/sm3530304
http://youtube.com/watch?v=6JiOQ1UBkzU

ロシアの超絶美声 ヴィタス(後ろの双子のお姉さんが超美人)
http://youtube.com/watch?v=r3yfFOq_CFQ

ロシアの美貌の才媛ピアニスト ヴァレンティーナ・リシッツァ
http://youtube.com/watch?v=ZTjJjda31rc

ロシアの天才ピアニスト ブーニン(嫌いだが一応)
http://youtube.com/watch?v=Mk1JQk90UbY

2次を超越した美しさ
ロシア人バレエダンサー ラリッサ・レジュニナ
http://youtube.com/watch?v=EQBFhaRFPIk

スラヴ系美女ユリヤ・ティモシェンコ元首相
http://prognosis.ru/upimg/m_7049.jpg
http://club.osinka.ru/files/03_537.jpg
http://image.newsru.ua/pict/id/large/26609_20070816153529.jpg
http://image.rus.newsru.ua/pict/id/large/71491_20080328144651.jpg
http://rosconcert.com/ic/pix.lenta.ru/news/2006/12/04/paper/picture.jpg
http://newyork.ru/ic/img.lenta.ru/news/2006/09/12/tima/picture.jpg



545 : [―{}@{}@{}-] 名無しの権兵衛さん:2012/01/10(火) 08:19:40.56 ID:S4dY7VCF

ロシアから日本へのメッセージ
http://yaar.jpn.org/がんばれ、ヤポーニア!/

「モスクワではなくて東京に行くのが夢。ロシア人は多くがヨーロッパロシアより日本に愛着を持っている。」
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/5659?page=4

「日本よ頑張って。わたしたちがついているから」「ただただ、私は日本人が好き」
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/5659?page=5

ロシア副首相「日本は真の友人」
http://47news.jp/CN/201104/CN2011042001000170.html

ロシア全土で日本ブーム
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/3198
http://www.fsight.jp/article/3409

ロシア人は日本製品を世界で一番愛してる
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/16488

メドヴェージェフ大統領夫人、クレムリンに被災者を招待
http://sankei.jp.msn.com/world/news/111223/erp11122308460000-n1.htm
http://japanese.ruvr.ru/2011/12/22/62721323.html

メドヴェージェフ大統領「日本は重要なパートナー」
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4776526.html



546 : [―{}@{}@{}-] 名無しの権兵衛さん:2012/01/10(火) 08:20:23.15 ID:S4dY7VCF

露富豪カスペルスキーCEO「福島第一原発の事故が起きても日本の科学技術への信頼は揺るがない」日本への投資強化&日本赤十字社に義援金寄付&日本語化済み放射線測定器寄贈
http://asahi.com/special/10005/TKY201104290143.html
http://internet.watch.impress.co.jp/docs/news/20110412_439033.html

露富豪カスペルスキーCEO「日本は震災・原発の危機を乗り越えられる」
http://www.itmedia.co.jp/enterprise/articles/1104/18/news013.html

ロシア文化フェスティバルの開催費をメドヴェージェフ大統領とプーチン首相が援助、
同フェスティバル収入は東日本大地震被災者救援のため寄付へ
http://megalodon.jp/2011-1217-1058-20/www.russian-festival.net/
http://japanese.ruvr.ru/2011/12/16/62359286.html

復興祈り奏で続ける
http://sankei.jp.msn.com/region/news/110718/tky11071821130010-n1.htm

ロシアのサッカークラブ 東日本大震災で被災したサッカー少年たちを招待し2週間の休暇を過ごす
http://japanese.ruvr.ru/2011/07/20/53475531.html

ロシアの妖精シャラポワ、福島県の中高生を大会に招待
http://logsoku.com/thread/kamome.2ch.net/mnewsplus/1317144604/
http://gendai.net/articles/view/geino/131555

日本の宇宙飛行士3人にロシアから勲章が贈られる
http://47news.jp/CN/201104/CN2011041201001286.html



547 : [―{}@{}@{}-] 名無しの権兵衛さん:2012/01/10(火) 08:20:58.61 ID:S4dY7VCF

ロシア柔道交流 本場のスモークサーモンやキャビアが振舞われ「日本人が来ることをみんな喜んでる」
http://47news.jp/topics/entertainment/2011/12/post_4603.php

ロシア人チェブラーシカ原作者、日本版を絶賛「著作権は全て差し上げたい」
http://www.cinematoday.jp/page/N0028044

ロシアメディア 「世界が日本人に敬意を表した」
http://japanese.ruvr.ru/2011/12/26/62920381.html

ロシアで大人気、日本文化フェスティバル 会場を変更、入場者数は一気に2倍に!
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/30956

メドヴェージェフ大統領夫人「私は日本の方々の勇気と忍耐強さに感銘を受けました。私達は日本が試練を乗り越えることができると確信しています」
http://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye4910898.html
http://www.webcitation.org/649xqcagv

メドヴェージェフ大統領 日本の天皇陛下へ新年の御祝い
http://japanese.ruvr.ru/2011/12/30/63185380.html



548 : [―{}@{}@{}-] 名無しの権兵衛さん:2012/01/10(火) 08:21:30.68 ID:S4dY7VCF


【震災】ロシアで被災地の子供達へ国賓級の特別待遇
http://news.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/html/211223013.html
http://www.webcitation.org/648ZBIxWl
http://japanese.ruvr.ru/2011/12/22/62721323.html
http://sankei.jp.msn.com/world/news/111223/erp11122308460000-n1.htm


被災した子供らがロシアで普段は外国政府の要人との会談に使われるクレムリンの一般公開されない場所へ招待され、国賓級のおもてなしがほどこされました。

歴代ロシア皇帝が住居とした大クレムリン宮殿内を案内されるとともに、ロシア大統領が就任式を行う、
金色に輝くアンドレイの間でメドヴェージェフ大統領夫人が一行を出迎え、お茶やお菓子を楽しみながら歓談。

メドヴェージェフ大統領夫人が被災者の代表である子供達に記念品をプレゼントし、
クレムリン内の観光が特別に催され、他にモスクワ滞在中にボリショイ劇場へ行ったり、
サーカスを見物する予定。




549 : [―{}@{}@{}-] 名無しの権兵衛さん:2012/01/10(火) 08:22:06.10 ID:S4dY7VCF

プーチン首相、リンクに日の丸投影、被災者に哀悼の意と激励「
必ず復興する」
http://youtube.com/watch?v=OR_YsFOTmF0
http://47news.jp/CN/201104/CN2011042801000023.html
http://jp.reuters.com/article/sportsNews/idJPJAPAN-20862720110428

日本への支援、プーチン首相の機敏なそして強力なリーダーシップ
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/5659?page=2

プーチン首相、最大級の支援へ「日本は親しい隣国。
我々はエネルギー資源の供給支援に全力を尽くす必要がある」
http://mainichi.jp/select/weathernews/20110311/archive/news/2011/03/13/20110314k0000m030076000c.html

プーチン首相、LNG・石炭・原子力専門家・医師を含む救助隊、必要なだけ派遣する
http://jiji.com/jc/zc?k=201103/2011031300018
http://www.niigata-nippo.co.jp/news/pref/21139.html

プーチン首相、ヨーロッパ向けの液化天然ガスを日本向けに切り替え、日本優先
http://news24.jp/articles/2011/03/20/10178952.html
http://www.yomiuri.co.jp/world/news/20110416-OYT1T00445.htm

更に先月6月も対日支援でLNG追加供給
http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C9381959FE0E3E2E7E28DE0E3E2E4E0E2E3E39494E0E2E2E2;at=ALL

プーチン首相がクジラ狩り「気分を爽快にしてくれる」
http://afpbb.com/article/politics/2751273/6109374
http://desktop2ch.jp/news/1282893633/



550 : [―{}@{}@{}-] 名無しの権兵衛さん:2012/01/10(火) 08:22:42.13 ID:S4dY7VCF

プーチン首相「クジラ撃ち讃歌」を露誌コラムに執筆
http://afpbb.com/article/politics/2759001/6228308

プーチン首相の故郷で「日本の春」フェスティバル
http://japanese.ruvr.ru/2011/07/17/53338125.html

プーチン首相、「日本の原発の使用済み核燃料の処理は全てロシアで請けおいたい」
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20111124k0000m040128000c.html
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20111124k0000m040130000c.html
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20111124k0000m040129000c.html

プーチン首相、公式サイト地図の北方領土を日本領と記載
http://unkar.org/r/newsplus/1226104957
---------------------------------------
ロシアの学者や元外交官らが
プーチン首相あてに「ロシア領」に改めるよう求めるメールを送ったが、
7日現在、地図はそのまま使われている。
---------------------------------------

柔道家としてのプーチン首相
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%A6%E3%83%A9%E3%82%B8%E3%83%BC%E3%83%9F%E3%83%AB%E3%83%BB%E3%83%97%E3%83%BC%E3%83%81%E3%83%B3
-------------------------------------------------

2000年9月の来日時には、講道館より柔道六段の名誉段位贈呈を提示されたが「私は柔道家ですから、六段の帯がもつ重みをよく知っています。ロシアに帰って研鑽を積み、一日も早くこの帯が締められるよう励みたいと思います」と述べて丁重に辞退した。

-------------------------------------------------



551 : [―{}@{}@{}-] 名無しの権兵衛さん:2012/01/10(火) 08:23:21.50 ID:S4dY7VCF

プーチン首相、ブラック企業の労働者を救う
http://www.afpbb.com/article/economy/2609511/4230130

トヨタ自動車や日産自動車等のロシア進出が初めて決定したのも、第1次プーチン政権時代
http://business.nikkeibp.co.jp/article/world/20111013/223176/

2005年のプーチン大統領来日時には、100人以上の露大物財界人が同行
http://mimizun.com/log/2ch/news/1131941326/

2009年のプーチン首相来日時には、200人以上の露大物財界人が同行
ttp://blog.mori-yoshiro.com/index.php?e=36

プーチン首相、KGB軍団を引きつれ日本上陸 6閣僚中5人がシロビキ(武闘派)
http://www.logsoku.com/thread/tsushima.2ch.net/newsplus/1242145959/

プーチン大統領登場で日露貿易活発化
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/26168

Citi、プーチン首相が大統領に返り咲くことでルーブル上昇へ
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920012&sid=aI5tQTM1q0e4

ロシア富豪、編集者や社長ら全てを処分−プーチン首相に対する不適切な記事掲載で
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-LW61971A1I4I01.html

プーチン首相、世界で最も影響力ある人物 第2位、米Forbes
http://japanese.ruvr.ru/2011/11/04/59881729.html



552 : [―{}@{}@{}-] 名無しの権兵衛さん:2012/01/10(火) 08:23:58.01 ID:S4dY7VCF

天才柔道家プーチン首相
http://webcitation.org/5xTd5ZyEy
http://webcitation.org/5xTdDggt6
http://webcitation.org/5xTdKobi4
http://webcitation.org/5xTdNgvAs
http://webcitation.org/5xTdRfYtN
http://webcitation.org/5xTdHGtNp
http://webcitation.org/5xTdVC4Kg
http://webcitation.org/5xTdr8MJq
http://webcitation.org/5xTdyJJND
http://webcitation.org/5xTe86bL3
http://webcitation.org/5xTd9uQvb
http://webcitation.org/5xTdvBVVn
その他画像
http://thechive.com/2011/06/01/vladimir-putin-the-real-life-most-interesting-man-in-the-world-30-photos

【格闘技】ロシア・モスクワで開催された『第一回空道ワールドカップ』はロシアの圧勝に終わる=大道塾
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1299238036/l50

2001年、2005年の柔道世界選手権優勝者のロシア人アレクサンドルミハイリン、2011年グランドスラム100kg超級優勝
http://www.sanspo.com/sports/news/111211/gsi1112112226006-n1.htm

ロシアのセルゲイ・サモイロビッチ、2011年グランドスラム100kg以下級優勝
http://www.afpbb.com/article/sports/sports-others/sports-others-others/2845309/8191677



553 : [―{}@{}@{}-] 名無しの権兵衛さん:2012/01/10(火) 08:24:31.07 ID:S4dY7VCF

米シャトル引退で宇宙を独占するロシア
http://jp.wsj.com/World/node_267683

億万長者の数1位はロシア・モスクワ
http://japanese.ruvr.ru/2011/05/12/50197486.html

世界のオフィスのランキング、2位モスクワ
http://www.observer.com/2008/real-estate/london-moscow-worlds-priciest-office-markets-new-york-not-even-close

OECD:米国、ロシアでトレンドを上回る拡大が続いている
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-20987820110509

米フォーブス誌の世界有力企業ランキング:
ロシアのガスプロムが純利益で世界のトップ3
http://japanese.ruvr.ru/2011/04/30/49684393.html

米MIT、ロシアに技術高専を露NPOと共同設立
http://eetimes.jp/ee/articles/1108/03/news039.html

ロシア、次世代SLBMブラバ連続発射に成功
http://sankei.jp.msn.com/world/news/111224/erp11122414320006-n1.htm

ロシアの天才数学者ペレルマン フィールズ賞受賞&賞金1億円のポアンカレ予想解決
http://logsoku.com/thread/tsushima.2ch.net/news/1278036185/

世界水泳 シンクロナイズドスイミング・ロシア代表 全7種目で金メダルを獲得し、世界選手権史上初の完全制覇達成
http://kamome.2ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1311600070/



554 : [―{}@{}@{}-] 名無しの権兵衛さん:2012/01/10(火) 08:25:29.06 ID:S4dY7VCF

ロシアの富豪、日本の美術館の作品一括購入
http://b.hatena.ne.jp/entry/www.yomiuri.co.jp/world/news/20110713-OYT1T00162.htm

ロシアの富豪に大人気、日本の瓦は最高にゴージャス!
http://b.hatena.ne.jp/entry/www.yomiuri.co.jp/e-japan/shimane/news/20110705-OYT8T01115.htm

ロシア企業、2016年に「宇宙ホテル」開業
ttp://www.afpbb.com/article/life-culture/life/2762662/6268416

スイス市場にひしめくロシア企業
ttp://www.swissinfo.ch/jpn/detail/content.html?cid=30855598

ロシアの空母が中国で富裕層用の「海に浮かぶ超豪華ホテル」へ
ttp://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2011&d=0809&f=national_0809_105.shtml

ロシアの富豪、あのレディーガガとの共演に1億円出す
http://news.livedoor.com/article/detail/4840265/

ロシアの富豪、Twitterに“大規模”資金調達
http://jbpress.ismedia.jp/articles/-/17392

ロシア人富豪,慈善団体に全資産を寄付
http://www.bloomberg.co.jp/news/123-KX8XZB1A1I4H01.html

ロシア富豪の豪華ヨット、超ゴージャス!(動画付)
http://jp.wsj.com/World/Europe/node_54242



555 :名無しの権兵衛さん:2012/01/29(日) 00:22:04.18 ID:Onlt0tz7
>103 :名無しの権兵衛さん:2010/06/17(木) 21:19:01 ID:OMCBKK96

>株式会社セカンドライフ
>http://sl-tochi.com/index.php

>ってどうですか?
>別荘地の購入希望者を紹介すると言ってきました。
>Hpの日本語なんか変だし、持ってきたパンフレットカラーコピーで
>それも、日本語変でした。売買に掛かる手数料は無料と言いつつ
>購入希望者を案内する費用が、自分でやったら無料ですが、30数万
>で決まるまでやりますといっていました。

私のところにも来ました。そのセールスマンが言うには、「うちのお客さんは、
医者とか弁護士とか金持ちばかりです。」そうですが、あの国語能力のない文章を
読んで信用する医者とか弁護士いるのかな。

しばらくすると株式会社ハウスカンパニーhttp://house-company.jp/gaiyo/index.html
というのがまた来ましたが、Hpほとんど同じで、文書能力も同程度で、手口もまったく
同じでした。





556 :名無しの権兵衛さん:2012/01/30(月) 23:06:34.63 ID:4J3rii7d
借地権の別荘は意外とメリットあり。
土地の固定資産税がかからない。借地料を年間10万円払っているが
所有権なら4〜5万円かかる。
また契約の段階で変な宗教団体ややくざ関係者など
も入りにくい構造になっている。また別荘での使用が
条件なので雰囲気を壊す店や施設はたたない。
さらに借地権の更新料がわずか5万円なので20年後更新すれば
実質所有権とかわらない。
環境に関する規制が厳しいので自然のまま。
借地権別荘はリーズナブルで環境もよいし、なにより
管理態勢がしっかりしている。別荘を持ちたい人は
一考の価値あり。

557 :名無しの権兵衛さん:2012/01/31(火) 21:49:00.36 ID:uV9gnsu2
株式会社セカンドライフ = リユーズランドhttp://sl-tochi.com/index.php
って飛んだ!!??
社長も飛んだ!!??

被害者は何人ぐらいか、Hpに掲載してあった別荘地のオーナー結構な数やねえ。

まあ(サクラ)も居てるやろが。

株式会社ハウスカンパニーhttp://house-company.jp/gaiyo/index.html

はまだやってるね。

558 :名無しの権兵衛さん:2012/02/11(土) 11:07:25.93 ID:BnISqn7e
代表取締役社長の名前も、宅建免許番号も載ってない不動産業者
怪しすぎますね・・・

559 :名無しの権兵衛さん:2012/02/14(火) 00:23:14.40 ID:CDp76yus
それにしても、この社長挨拶は爆笑やね。


>代表挨拶

株式会社ハウスカンパニーは当初より全国の山間部においての田舎暮らしに
着目し、それらの土地をリゾート地ではなく、あくまでもエコ技術を取り込み、
個人様向けに開発をし、その環境に対しての自然を保持し、生活のリズムへの
安定、安心に溶け込む暮らしを図る事に対し、多くの地主様達と共に考えて
共存共栄を試み感謝されています。
我が社は、先ほども述べましたがその時代を考えております。
日本経済に関しても、発展途上よりやや底打ちし、ようやく回復に転じは
したものの、今後はエコ技術や新興国への輸出で復興を目指す製造業、建設業、
金融業などの頑張りが日本経済への回復につながることでしょう。
その日本経済回復への大きな鍵は、やはり個人企業の頑張りが大企業への
足がかりになります。だからこそ我が社は都市計画のリゾート地ではなく、
各個人様が、無理をせず土地活用の有効化をすることのお手伝いを我が社
が担い、それが自ずと各市町村の発展にもつながります。
この思いこそが我が社の企業理念であり、今後においてもますますの発展
を志してまいります。

代表取締役社長


560 :名無しの権兵衛さん:2012/02/14(火) 00:45:18.82 ID:CDp76yus

株式会社セカンドライフ = リユーズランド(消滅・逃亡か)

株式会社ハウスカンパニー

  HPはほとんど同じ、手口も同じ。

「買いたい客がいる。」と電話してくる女性、男性営業マン(2人以上)合計3人

以上はいる家族的な詐欺集団。客を現地案内するための費用と言って約30万円を

だまし取る手口です。


 土地の専門家に聞いたら、一部の条件のよい売買の対象になっている物件以外は

土地の大きさに関係なく、(登記費用を払ってもらって)+5〜10万円が相場で、その

自治体によっては、無料で引き取ってくれるところもあるが、それもなければ、

高い固定資産税を毎年払い続けなければいけません。



561 :名無しの権兵衛さん:2012/02/19(日) 12:25:11.72 ID:mRShy1F8
蓼科仙境都市の話題に戻って悪いが、今朝がたは−35度くらいまで
いったのか?
八ヶ岳あたりでも−30度くらいかな?

562 :名無しの権兵衛さん:2012/03/21(水) 01:50:12.23 ID:Jt+o+b1i
>>216
天○ハ○ラン○って荒れ果ててたけど管理してんのか?
集団練炭自殺とか行方不明者とかあったらしいけど

563 :名無しの権兵衛さん:2012/03/24(土) 11:58:50.54 ID:20HaZerC
ほとぼりが冷めたのか?
最近また測量詐欺が横行中!!
手口は直接電話にて、隣の土地の測量と地積面積図の作成を依頼されているが、
隣地であるお宅の境界杭が見た当たらないので、
測量するのに当り承諾してもらうのに印鑑を押してもらいたいと詰め寄り、
お宅もお隣の土地と同様に地積面積図が無いので、
一緒に作業をすれば格安に出来るからどうですか?と言ってくる。
代金は基本100万円ですが、お隣と同時に行えば50万円で良いですよ。だって!!
地積面積図は法務局に登記してるのが通常なので、
皆さま注意されたし!!

564 :名無しの権兵衛さん:2012/03/24(土) 22:33:14.63 ID:khbRxh3W
ちょうど一時間だが、蓼科は中央線あずさ号で2時間半掛かるから、やはり軽井沢の方が便利か。ただ、寒いくらいだった蓼科に比べて軽井沢は湿気ていてそう快適な気温ではなかった。夏を快適に過ごすには蓼科に軍杯か。



565 :名無しの権兵衛さん:2012/04/08(日) 02:31:37.01 ID:W78ro8Nk
>>564
日本語でおk
改行も学ぼうな。

566 :名無しの権兵衛さん:2012/05/01(火) 19:06:25.22 ID:bONkDVKV
天皇皇后両陛下が行った事で人気が出た軽井沢だけど
日本で一番別荘地としていい所は瀬戸内海の島々だと思う
旅行で行ったけど軽井沢なんかより絶景だった
日が落ちる頃には遠くで船のポポポポっていうエンジン音しか聞こえなかったから涙出そうだったね

567 :名無しの権兵衛さん:2012/05/02(水) 10:25:57.90 ID:YFPuy7o/
LEDにすると峨がよってこないらしいけどホント?

568 :名無しの権兵衛さん:2012/05/04(金) 21:16:12.98 ID:hOl2jTbK
久しぶりに別荘行ったら、毛虫が大量発生してて家の回りがえらいことになってた。
毛虫って特攻落下部隊が人めがけて落ちてくんのね。
退治してもわっさわっさ這い出して来るし一泊で帰ってきちゃったわ。
もう、GW台無し。

569 :名無しの権兵衛さん:2012/05/06(日) 08:20:34.47 ID:0AsTkNxg
>568
それって、場所はどこですか?


570 :名無しの権兵衛さん:2012/05/06(日) 14:36:00.79 ID:2lwrpvcz
>>495-497
うちの別荘の悪口はそこまでだ。
でも、突き出た山の斜面に建ってるから太平洋が一望で眺めは最高よ。
崖崩れは恐いが40年無事だから地盤は強そう。
全然お洒落じゃない和歌山の先端だけど。

571 :名無しの権兵衛さん:2012/05/06(日) 14:45:55.45 ID:2lwrpvcz
>>570
訂正  先端×→西端

572 :名無しの権兵衛さん:2012/05/06(日) 21:08:31.33 ID:X02/mnbp
>>570
海も森もいいよな
森派だけど金があったら、海にも欲しい
津波は怖いけどな

573 :名無しの権兵衛さん:2012/05/07(月) 08:11:55.97 ID:yrewZcvN
加太のサニータウンか?
眺めはよさそうだが・・・津波が心配・・・上の方なら大丈夫かな
出入口が確か内陸側にもあったはずだから孤立することはないか

574 :名無しの権兵衛さん:2012/05/07(月) 23:14:56.89 ID:BYzumymt
>>573
日の岬

575 :名無しの権兵衛さん:2012/05/16(水) 15:43:05.36 ID:UpftJd7o
韓国の伝統芸能及び武道 = 強姦 売春 殺人 猟奇殺人 虚言 パクリ

  韓国の伝統料理の素材 = うんこ (ホンタク トンスル うんこの生喰い) 人間(生の内臓が美味しいニダ)

http://www.nicovideo.jp/watch/sm17828236(日本人の近い将来=気の毒なウイグル人の現実)

今、大量の中国人と韓国人が日本に移住中。200万人を突破!すべて生活保護目当て
日本人の金で遊び暮らし、将来は日本人を奴隷にするか拷問し虐殺する為でもある。
この事を1人でも多くの人に知らせないと、お前らの命がマジで危ない!

 家族を守るためにこの事を伝え広めてくれ!



576 :名無しの権兵衛さん:2012/05/16(水) 21:26:53.00 ID:xz8uCG3h
伊豆エメラルドタウンの水道管問題?のその後の進展を
ご存知の方いらっしゃいましたら詳細お聞かせ願えないでしょうか?
只今気になる物件があるのですが、たまたまここを見ていたら
>>95 >>99 を見てびっくりしました…

2年前の話ですので現状お聞かせいただければ幸いです。

577 :名無しの権兵衛さん:2012/05/19(土) 23:31:40.98 ID:HvLNht6L
瀬戸内海か九州で安くてきれいな貸別荘ないかね
1人だから狭くても別にいい
月単位で借りれて食料品買うのにチャリで行けるとこ

578 :名無しの権兵衛さん:2012/05/25(金) 22:42:21.12 ID:fPpX8Hk/
蒜山高原だったら2泊目から半額のミニログ貸し別荘があったな


579 :名無しの権兵衛さん:2012/05/27(日) 00:49:23.78 ID:NdOqEkjT
>>578
アリガトン。見てみるよ
けど高原だと車がいるかなあ

580 :名無しの権兵衛さん:2012/05/29(火) 19:40:33.30 ID:GBx3MxY3
蒜山の徳山ってとこに別荘持ってるけど
冬場は除雪してくれないし水道は老朽化していつ止まるかわかんない
購入する人は事前にしっかり調査されることをおすすめします

581 :名無しの権兵衛さん:2012/05/30(水) 16:23:28.15 ID:R954li65
神山測量という会社から電話があり、
お隣とお宅の境界石が欠損しているので
修復するのに印鑑を押してほしいってきたけど?
噂の測量詐偽ですかね?

582 :名無しの権兵衛さん:2012/05/30(水) 22:12:16.86 ID:vk407XN6
測量詐欺多いらしいね。
とりあえず管理会社に電話して聞いてみたら。
あとは社名でググってみるとか。トラブル多い会社なら検索結果でわかるだろう。

583 :名無しの権兵衛さん:2012/05/30(水) 22:14:59.98 ID:vk407XN6
すぐ出てきたわww
http://uguisumori.exblog.jp/

詐欺商法に御注意!
具体例2 神山測量
隣の区画の方が、家を建てるので測量する、お宅の所有地に立ち入るので承諾書をもらいたい。
連絡すると印をもらいに来て、今坪〇万円くらいして、需要もあるので,売らないか?
売るなら測量しければいけないからこの機会に測量しないか?
調べると隣家で家を立てる予定は全くないとのこと。
この様な例は実際にあったものです。詐欺まがいの商法が横行しています。十分お気をつけいただきたいと思います。

584 :名無しの権兵衛さん:2012/06/03(日) 11:52:44.49 ID:sgAtACTq
神山測量をググったらこんなのがありました。

http://atpedia.jp/m/word/%E8%A9%90%E6%AC%BA%E3%80%80%E7%A5%9E%E5%B1%B1%E6%B8%AC%E9%87%8F%E6%A0%AA%E5%BC%8F%E4%BC%9A%E7%A4%BE?guid=on

585 :名無しの権兵衛さん:2012/06/18(月) 22:04:53.75 ID:C+5BXiwW
日光の中禅寺湖周辺って
マップ見てると企業じゃないと別荘建てられないのかな?
やっぱ霧降にするしかないか。。。

586 :名無しの権兵衛さん:2012/06/20(水) 14:57:50.77 ID:0Ye2bdp+
>>585

霧降はねえ
前に別荘持っていたけど、段々行かなくなって
更地にしてしまったな

587 :名無しの権兵衛さん:2012/06/25(月) 21:24:57.88 ID:5QpKs0nw
>>586
やっぱ不便ですか?
真夏でも関東平野と比べて3〜5度しか変わらないだろうし
日光は市街地の方でも田舎町だからなぁ。

588 :名無しの権兵衛さん:2012/06/26(火) 19:04:28.49 ID:ia/h1UZt
>>587

標高によるんじゃないかな
標高700メートル前後あれば、充分に涼しい気がした。
ただ、最後に行ったのはもう何年前か思い出せないから
今はどうかな?

ただ、霧降と言うだけあって、湿気が半端でなかった。
湿気はあまりからだに良くない気がするな。
敷地の中を沢が流れていたと言うこともあるが。


589 :名無しの権兵衛さん:2012/11/03(土) 14:29:14.44 ID:MbeqnHQE
コテージ

590 :名無しの権兵衛さん:2012/11/15(木) 22:04:30.75 ID:ICSnslCn
偏見んなのは分かるけど敢えて

足立ナンバーが別荘に居ると変。
なんで金あるの?とか恐い感じがする。
地元の人も近寄りがたい。 黒塗りのベンツだったら最悪。
どこかに居るだろう。

591 :名無しの権兵衛さん:2012/11/19(月) 23:12:08.20 ID:JxzKkqwb
足立っても範囲が広いからなあ、関係なくね?

592 :名無しの権兵衛さん:2012/11/21(水) 23:01:40.59 ID:mtZAr1WG
車で一時間チョイで着く所に購入したけど正確だった。
毎週末行って苦にならない。

593 :名無しの権兵衛さん:2012/11/28(水) 12:46:20.41 ID:8N3EyjXq
東京方面からでは、近場から高速で行きやすい所に集まる。
たとえば、足立ナンバーは東北道が近いので、その辺りが多い。
千葉房総とか。

練馬は、関越道が近いのでその辺りとか、中央道。 長野、群馬だね。

品川は、東名が近いので、その辺り。でもどこでも行きやすいので
どこでも多い。

多摩は、中央道と、東名が多い。

八王子は、奥多摩方面に別荘かな。?中央道が近いから山梨県ですね。

でも足立ナンバーは やっぱり・・・・

594 :名無しの権兵衛さん:2012/11/28(水) 23:53:20.83 ID:1bdE7KiW
何?

595 :名無しの権兵衛さん:2012/11/29(木) 06:57:21.92 ID:u5rm1WUJ
こんなスレとか、あちこちで悪い事が。ネットは怖いね。
イメージできちゃう。
http://engawa.2ch.net/test/read.cgi/estate/1348465089/l50

596 :名無しの権兵衛さん:2012/11/29(木) 14:03:46.07 ID:aloCczn0
で、それが?

597 :NHK(未来):2012/12/02(日) 10:00:09.18 ID:j9mTgHTh
中央道はトンネルが多く不快で怖いと思って、東北道に別荘建てるが、正解だった。

事故が起きてしまった。
悲しい出来事だ。続報はTVでどうぞ。

598 :名無しの権兵衛さん:2012/12/02(日) 18:47:34.95 ID:gfsiOGpg
東北道は大半が汚染されてしまった。

599 :名無しの権兵衛さん:2012/12/19(水) 22:26:19.82 ID:6s+1bTpP
水道管が凍りそうだよ。

600 :名無しの権兵衛さん:2012/12/21(金) 18:43:27.16 ID:aT9AMQC9
今晩山荘行くけど水道管大丈夫かなぁ(;・ω・)

601 :名無しの権兵衛さん:2012/12/29(土) 12:38:49.50 ID:SsA73Ptq
ちっちゃいけど別荘買っちゃった!

しばらくは寒すぎて泊まれないから春が楽しみ

602 :名無しの権兵衛さん:2012/12/29(土) 13:58:33.05 ID:9YpCvzMw
>>601
オメー!
新築かいそれとも中古購入かな?
買ったなら、寒くても行こうぜ

603 :601:2012/12/29(土) 17:06:21.21 ID:9FfERIox
あんがと

築6年程の中古なんだけど、前の持主さんがほとんど使ってなかったので新古状態だったよ。
うれしくて休みごとに行ってるけど、寒すぎて泊まるのはムリだわ。

604 :名無しの権兵衛さん:2012/12/29(土) 17:47:34.74 ID:9YpCvzMw
>>603
ヘェーいいね。
今年は特に寒いみたいだけと、冬場は使わないようなエリアなのかな?
寒い所でも薪ストーブとか置くと行きたくなるよ。

605 :名無しの権兵衛さん:2013/02/02(土) 19:43:01.03 ID:eGIfK5bH
age

606 :名無しの権兵衛さん:2013/03/10(日) 23:45:14.81 ID:DimisuNj
保守

607 :名無しの権兵衛さん:2013/03/11(月) 11:10:11.45 ID:VmBARbFI
暖かくなったからそろそろ行こうかな。
寒い頃は水道管が凍るから、行く気になんないよ。

608 :名無しの権兵衛さん:2013/03/11(月) 14:00:47.26 ID:ovKhC72B
毎日流していればほとんど凍らない。

609 :名無しの権兵衛さん:2013/03/12(火) 11:22:45.50 ID:QPs2ABLp
たまにしか行かない別荘で水道を出しっぱなしには出来ないよぅ

610 :名無しの権兵衛さん:2013/03/12(火) 18:10:36.09 ID:nVXH9I3g
場所にもよるけど、私営水道でメーター無しの使い放題のところもけっこうあるんだよ。もちろん基本料金は高いけど

611 :名無しの権兵衛さん:2013/03/31(日) 15:32:37.67 ID:wLa3lRIK
都心に近くて雪の降らない避暑地ってどの辺りになりますか?

612 :名無しの権兵衛さん:2013/04/01(月) 09:47:39.27 ID:oc3GC+hd
>>611
どのくらいを近いと考えるかによるだろ。箱根なら車で1時間半で着く。標高が600mくらいあればクーラーはなくて過ごせるよ。避暑するなら標高が大事だな、

613 :名無しの権兵衛さん:2013/04/01(月) 14:06:50.71 ID:xUS/EfbH
>>612
600mかーなるほど!
以前那須を見た時は400m付近でもまだ暑かった。

雪道運転に自信がないので、標高が高いといざ積雪があった時身動き取れなくなるのが怖いんです。

箱根は近くていいですね。長居するには生活が不便そうだけど。

614 :名無しの権兵衛さん:2013/04/01(月) 19:26:30.32 ID:oc3GC+hd
>>613
那須は夏かなり暑いね。俺も見に行ったことあるけど、高原の上まで登らないと避暑地とは言えない。しかも那須は水が旨くない。
富士山系は水が旨いから好きだね。箱根はエリアが広いからピンキリだけど近いのが最大のメリットだな。

615 :名無しの権兵衛さん:2013/04/01(月) 19:30:02.34 ID:oc3GC+hd
>>613
箱根での買い物は確かに不便だね。小田原か御殿場まで出ないと大きいスーパーがない。地元では仙石原のAコープくらいしかない。

616 :名無しの権兵衛さん:2013/04/03(水) 13:34:39.71 ID:hP8GWGS9
400mだと夜は涼しいが昼は暑いな
ただ直射日光を防げる場所ならそれほど熱くならないな

617 :名無しの権兵衛さん:2013/04/03(水) 13:36:42.97 ID:hP8GWGS9
>>603
>前の持主さんがほとんど使ってなかった

この辺がリアルだわw
ほとんど使われてない家が山ほどあるよ
しかも買い手がないから売るに売れない

618 :名無しの権兵衛さん:2013/04/03(水) 14:33:31.33 ID:9VxDJmu9
>>615
水が旨いってのは惹かれますね。

避暑地で普段暮らして、雪のシーズンだけ都市部に帰るっていう逆転生活を目論んでいるので、そこそこ買い物に不自由しない場所が望ましいのですが、伊豆高原辺りまで足を延ばせば便利になるかな?

619 :名無しの権兵衛さん:2013/04/03(水) 17:11:15.38 ID:wntOB52e
>>618
水が旨いと、ご飯、コーヒー、酒、麺類などみんなウマイ。山へ来たら水がウマイだけで相当満足出来る。
伊豆高原は道路アクセスがちと悪いのと冬は寒すぎじゃないかな?
自宅から夜2時間以内で到着出来ないと面倒臭くなりそう。

620 :名無しの権兵衛さん:2013/04/09(火) 00:57:54.13 ID:SlOAu5OL
関西からの別荘地だと水がうまいところはなかなかないなぁ。
蒜山・大山か琵琶湖の湖西あたりかな
六甲の水はまずいし
だいたい海が基準になるので南紀白浜・淡路島・日生・伊勢志摩
丹後(天橋立等)・和歌山マリーナシティーあたりになる
東京からの別荘地は山に恵まれているね

621 :名無しの権兵衛さん:2013/04/09(火) 13:12:22.16 ID:MnfAlUgJ
山の別荘地は湿気が多いし虫が湧くから気持ち悪い

622 :名無しの権兵衛さん:2013/04/09(火) 13:44:14.12 ID:sc9fizYd
湿気は海の方が始末が悪いだろ。何でも錆びるし。

623 :名無しの権兵衛さん:2013/04/09(火) 20:32:52.70 ID:EUhKKPN1
>>622
いや、積雪地の冬の間の湿気も始末悪いぞ。
まだ海の方がいい。

624 :名無しの権兵衛さん:2013/04/10(水) 09:50:48.87 ID:CLwIOinT
薪ストーブ焚いてれば乾燥しまくるから室内は問題ない。

625 :名無しの権兵衛さん:2013/04/10(水) 21:52:06.75 ID:5sNO3Icy
信州なら内陸性気候だからわりと乾燥しているし、雨も少ない。
ただし軽井沢や大町方面を除く

626 :名無しの権兵衛さん:2013/04/27(土) 11:03:10.35 ID:qfIEfKDr
連休は別荘LIFE!
たのしみだなぁ〜!!

627 :名無しの権兵衛さん:2013/06/10(月) 11:11:46.35 ID:0zl0+WV3
海辺の土地は注意が必要です。
特にリアス式海岸の土地は自殺行為でタダでも高い。
発表予想の数倍の津波が来ます。

http://www.youtube.com/watch?v=n_lwAii93Qc

http://plaza.rakuten.co.jp/392766/diary/201304020000/

628 :名無しの権兵衛さん:2013/06/10(月) 11:20:27.46 ID:0zl0+WV3
リアス式海岸は桟橋や筏、養殖施設、漁船が神の杖のように弾丸となって飛んでくる。
伊勢湾台風ではおよそ1,500人の犠牲者の大部分がこうした流木による。
http://plaza.rakuten.co.jp/ntonkatu/diary/200909210000/

629 :名無しの権兵衛さん:2013/06/17(月) 22:15:01.35 ID:NTFUR8tt
河口湖村って永住できますか。

630 :名無しの権兵衛さん:2013/07/13(土) NY:AN:NY.AN ID:1Fi6MXNH
汚染されてるんじゃない?

631 :名無しの権兵衛さん:2013/07/17(水) NY:AN:NY.AN ID:SNG1awYx
北海道を除いて日本は亜熱帯性の気候だから、標高600メートルでは暑くて全然だめだよ。
最低でも1000メートルは必要。

ヨーロッパの夏のような涼しさを望むなら1200〜1500メートルは必要。ただこの
くらいだと冬は厳しい。夏専用の別荘と思ったほうがいい。

山によく行くアウトドア派のオレが言うのだから間違いない。

632 :名無しの権兵衛さん:2013/07/18(木) NY:AN:NY.AN ID:kgc1C5/n
菅平高原とか夏は〜(´∀`〜)スズスィーが、冬が激寒でー20℃、ー25℃はザラだからな・・・・・

633 :名無しの権兵衛さん:2013/07/20(土) NY:AN:NY.AN ID:CQzICCHB
>>631
中学校社会科で、ケッペンの気候区分を勉強しな。

634 :名無しの権兵衛さん:2013/07/30(火) NY:AN:NY.AN ID:kHP9lC8T
標高約800メートルのところに別荘有るけど充分涼しいよ
さすがに昼間はウチワでバタバタしてるけど、夜間や明け方は寒いくらい

1000メートル超えだと使える時期が限られてもったいなくない?

635 :名無しの権兵衛さん:2013/08/07(水) NY:AN:NY.AN ID:4+oFFoYa
関東でも今年はほとんど30℃を超えずだいたい28度くらいだが

636 :sage:2013/08/13(火) NY:AN:NY.AN ID:5MOb5EX3
>>634 
同意です。 今朝の那須高原(海抜750m)は肌寒いぐらい。
今は不快ではないレベルの暑さ。エアコン、扇風機無しで十分過ごせます。
別荘の過ごし方にもよりますが、標高は低すぎず高すぎないのがベストだと思います。

637 :名無しの権兵衛さん:2013/08/17(土) NY:AN:NY.AN ID:AJiOTI36
山別荘ばっかだな

638 :名無しの権兵衛さん:2013/08/18(日) NY:AN:NY.AN ID:houUfnxk
>>631
1500mの別荘地なんて日本には殆んどないぞ。
あっても、かなり不便で住めない所ばっかり。
蓼科仙境都市にでもすんでみたらいい。よく分かると思う。

639 :名無しの権兵衛さん:2013/08/19(月) NY:AN:NY.AN ID:QKSwKCxa
菅平ならコンビニ、スーパー、郵便局ある。
白樺湖もコンビニ、郵便局有り。

640 :名無しの権兵衛さん:2013/08/19(月) NY:AN:NY.AN ID:UFpxWF3r
菅平で1200m。白樺湖で1400mくらいだよな。
オレは毎年スキーと登山でしか行かないけど、住むには住みづらいと思うよ。

641 :名無しの権兵衛さん:2013/08/23(金) NY:AN:NY.AN ID:pusdAM10
軽井沢だって冬は地獄だよ、冷凍人間になる

642 :名無しの権兵衛さん:2013/08/23(金) NY:AN:NY.AN ID:pusdAM10
新宿と横浜がいい!

643 :(・o・)割と涼しいね:2013/08/24(土) NY:AN:NY.AN ID:wc99CPEu
o(^-^)o標高50m付近に別荘と本宅があります。

644 :名無しの権兵衛さん:2013/08/25(日) NY:AN:NY.AN ID:WY1Bxl/F
※土地付き一戸建て平屋リフォーム中※
屋根拭き直し
外壁塗り直し
屋根ガイナ塗装
和室の畳入れ替えと床修理
外周のコンクリート舗装

(゚.゚)此処までで約300万か…

645 :名無しの権兵衛さん:2013/08/26(月) NY:AN:NY.AN ID:vf1EyFLo
床下の湿気防止
雑草除去
害虫対策
日よけの設置
防犯灯・火災警報機の設置
太陽熱温水器の設置…

(>_<)マダマダ金が掛かるな

646 :名無しの権兵衛さん:2013/08/26(月) NY:AN:NY.AN ID:kkCvnzmL
小川沿いは絶対にダメ!
数年後に土地が半分になってる!

647 :名無しの権兵衛さん:2013/08/27(火) NY:AN:NY.AN ID:tloA3jum
長野県のビバルデの丘、標高1500m。
隣接の県道と分譲地道路は、冬季除雪。
管理棟は365日24時間駐在。
800u1200万〜
上モノはBESSのドームハウス1750万

上諏訪駅まで車で25分。

インフラはBフレッツ完備、ソーホーで仕事が可能なので、永住予定。
もうここしかないと、昨日申し込みした次第。

648 :名無しの権兵衛さん:2013/08/28(水) NY:AN:NY.AN ID:KXiNn66b
>>647
買い物大変そう。
除雪してもつんつるてんじゃないか?

649 :名無しの権兵衛さん:2013/08/28(水) NY:AN:NY.AN ID:E50hID1x
>>648 諏訪まで30分圏内なら、買い物に不便さは感じませんでした。
ホームセンターや医療・温泉施設も充実しています。

岐阜の開田高原も候補に挙げていたのですが、最寄のスーパーまで1時間掛かるのを考えると・・・。

犬の散歩で霧ヶ峰、天体観測で蓼科まで近い距離にあるのも魅力的でした。
冬はスタッドレスでも十分らしいですが、油断は禁物ですね(苦笑)。

650 :名無しの権兵衛さん:2013/08/28(水) NY:AN:NY.AN ID:KJdi37Sp
>>649
スタッドレスで大丈夫なのは信州育ちの雪になれている人とか
最近の冬は異常だから大丈夫かなぁとも思うのですが

651 :名無しの権兵衛さん:2013/08/28(水) NY:AN:NY.AN ID:wyVS8cYt
ベタベタ

652 :名無しの権兵衛さん:2013/08/28(水) NY:AN:NY.AN ID:NxaeWw18
僕は、ホノルルに長期滞在型の契約マンション住んでる

653 :名無しの権兵衛さん:2013/08/28(水) NY:AN:NY.AN ID:wyVS8cYt
それはただのアパートだろ

654 :名無しの権兵衛さん:2013/08/29(木) NY:AN:NY.AN ID:xew7Pck/
>>649
まぁスタッドレス+4駆の方が無難だろうね
30分かかるなら買い物はまとめ買いって感じかな

655 :名無しの権兵衛さん:2013/08/29(木) NY:AN:NY.AN ID:tOcYNvR0
>>650
>>654
その辺は大丈夫です。
林道遊び用のジムニーが冬には活躍してくれそうですが、やはり油断は禁物ですね(苦笑)。
買い物も毎日とはいきませんから、週2〜3回、冬は週1でしょうか。

上モノのオプショナルで、冬季の積雪を考慮して基礎を1200ミリ上げ、半地下の四畳半の収納庫
を設置する予定です。
冬季は氷室的な役割に期待!

656 :名無しの権兵衛さん:2013/08/29(木) NY:AN:NY.AN ID:sbxPg69H
ガキのいない別荘地を探しています
近くに小学校や中学校がない地域
苗場以外で

657 :名無しの権兵衛さん:2013/08/29(木) NY:AN:NY.AN ID:gEzlqhQU
限界集落w

658 :名無しの権兵衛さん:2013/08/29(木) NY:AN:NY.AN ID:HXhjIjdi
介護ホームに住めば?

659 :名無しの権兵衛さん:2013/08/30(金) NY:AN:NY.AN ID:vDV/BMsX
トシを取れば農作業したくなるみたいだよ。
引退間際の不動産会社の社長に農地を売りました。横浜郊外調整区域。
仕事柄きっと魔法を使って転売とか考えているだろうと思いましたが
ちゃんと作物植えています。

660 :名無しの権兵衛さん:2013/08/30(金) NY:AN:NY.AN ID:kBzVjxBE
>>659
それって日本の上流階級の伝統では?

661 :名無しの権兵衛さん:2013/08/31(土) NY:AN:NY.AN ID:YV6GpMen
高台の海が一望できる別荘地見つけたんですが、
海見ながらボーッとするには良さそうでも、
すぐに飽きて、する事が無くなりそうな気も。

それなら京都のマンションでも買って、
季節に応じて旅行のホテル代わりにするのが良いかなとも考えます。

皆さん別荘は、何をする目的で買いました?

662 :名無しの権兵衛さん:2013/08/31(土) NY:AN:NY.AN ID:U1zciAQO
>>661 週末は都会の喧騒を離れ、心身をリフレッシュする目的で海を一望出来る
高台に別荘を購入しました。

663 :名無しの権兵衛さん:2013/08/31(土) NY:AN:NY.AN ID:d0HK8nuJ
芦ノ湖の客1人のペンションに5千円で泊まってきたが、別荘なんて信じられん

親が別荘新築で買ってすぐ売ってたが、キチガイだと思った

664 :名無しの権兵衛さん:2013/08/31(土) NY:AN:NY.AN ID:4qVn0aim
箱根なら都心まで近いし車のルートも沢山あるから半永住目的で買う人が多い。ダメなのは管理費バカ高いリゾマン。

665 :名無しの権兵衛さん:2013/09/01(日) 00:10:05.65 ID:Rq1OvtjK
わしは、山ん中に土地買ってツリーハウスに住んでるわい

夏は、スズメバチやら蚊の攻撃にさらされ、冬は冬で、寒さとの戦いやで
道路が整備されとらんから、オフロードバイクで、病院や買い物に下山しとる。
憧れと現実の厳しさで今後を迷いながら過ごしとるわ

666 :名無しの権兵衛さん:2013/09/01(日) 01:32:22.57 ID:2iCTR6a6
http://www.youtube.com/watch?v=620TThnCjSg
http://www.youtube.com/watch?v=Rqk7mplWaj4

667 :名無しの権兵衛さん:2013/09/01(日) 09:26:29.89 ID:ei3vrq35
去年自宅から20分の山中に別荘購入した。
PCもテレビも置いてないから読書に最適。

夏はほとんど別荘暮らし。
流れ星もいっぱい見られるし、蛍も飛んでる。
こんな近くにホンモノの自然があるんだって再認識した。

でも、冬は軟弱者には歯が立たず放置状態。
ちょっとカナシイ…

668 :名無しの権兵衛さん:2013/09/04(水) 02:45:14.94 ID:Y8FteH1W
天人さんの実家の裏の土地に、2人の“別荘建設計画”があったというのだ。
「以前は山林でしたが、1年ほど前に整地して、いまは空き地になってます。
おばあちゃんに聞いたら、『うん、ヒカルちゃんが建てるんだよ』と嬉しそうに
話していました。 宇多田さんは安曇野をとても気に入っているそうで、
2人がゆっくりできる場所がほしいと、別荘を建てようとしていたんです」

669 :名無しの権兵衛さん:2013/09/04(水) 11:53:10.73 ID:5f+Ptnen
>>667
自宅から20分って、、、
近すぎないか?(^_^;)

670 :名無しの権兵衛さん:2013/09/04(水) 13:05:41.84 ID:HSHhVO2c
田舎道、車で20分は20kmを意味します

671 :名無しの権兵衛さん:2013/09/04(水) 13:23:43.71 ID:gJABqSwL
>>670
山ではそんなに進めないだろがw

672 :名無しの権兵衛さん:2013/09/04(水) 19:54:05.66 ID:iCwujtut
田舎暮らしに飽きたから、別荘売却して、横浜のマイホームに戻る事にした。

やはり、田舎は病院や買い物に不便

673 :名無しの権兵衛さん:2013/09/04(水) 20:18:33.78 ID:+DRVox5/
良さそうな物件があったのだけれど、建物が未登記。
地目は山林のままで、建物未登記のため気が付かれず固定資産税
が実質ゼロということ。
このままの状態で受け継げるとは思えず、リスクや面倒が多そう
なのでやめておいた方が良いでしょうかね?

674 :名無しの権兵衛さん:2013/09/04(水) 22:29:40.66 ID:gJABqSwL
ワザワザ見に来ないだろうから、そのまま土地だけ登記すれば大丈夫だろ。
でも、別荘でも条件によって住宅地の軽減税率適用されるから固定資産税はそんなに高くないよ。

675 :名無しの権兵衛さん:2013/09/04(水) 23:14:09.66 ID:7FVU+ThI
別荘地の土地だけ売買するのは普通のことだから
こちらから言うとか、向こうが現地を見に来るとかしない限りばれなさそうだけどね。

676 :名無しの権兵衛さん:2013/09/04(水) 23:41:53.20 ID:3Liu0Lvt
>>672
何歳?
若いうちは良いけど、75過ぎたら手放そうかと考えてるよ

677 :名無しの権兵衛さん:2013/09/04(水) 23:56:19.22 ID:mMGtBt4r
ずいぶん長生きする予定なんだね

678 :名無しの権兵衛さん:2013/09/05(木) 06:34:15.57 ID:usHJkqTo
別荘所有したまま死んでも何の不都合もないと思う

679 :名無しの権兵衛さん:2013/09/05(木) 06:38:22.40 ID:usHJkqTo
でも、別荘は費用だけでなく、草むしりや不在時の換気、別荘荒らし、
災害など色々な心配に気をとられて寿命を縮めるだけかも。

680 :名無しの権兵衛さん:2013/09/05(木) 12:06:32.61 ID:uUXbWb6F
毎週末に通っていれば問題ないよ。行かないと劣化が進む。
あとは管理の良い所を選ぶだな。

681 :名無しの権兵衛さん:2013/09/05(木) 15:37:56.60 ID:3p/z5bVI
痛むのはやいよね、別荘。

豪華な山荘が朽ち果てている姿を見るのはツライな

682 :名無しの権兵衛さん:2013/09/05(木) 19:30:17.46 ID:uUXbWb6F
その廃墟感がたまらなく(・∀・)イイ!!

683 :名無しの権兵衛さん:2013/09/05(木) 20:59:55.09 ID:WWqoY6hc
アトリエ付の建坪170坪の大型別荘が安く売りに出ていたが、屋根が一部壊れて
雨漏りしているようなので価値ゼロと見た。

684 :名無しの権兵衛さん:2013/09/05(木) 22:30:25.59 ID:WWqoY6hc
別荘って、立地条件がかなり湿気の多いところであるのに締め切って
いるから、カビや腐りなど家全体が傷みやすいんだよね。
最初から十分換気を考えた設計にするといいんじゃないかな?

685 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 03:42:43.55 ID:vgAwaTcz
校倉造が一番お勧めだな。

686 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 07:09:40.57 ID:wgtsbixA
ホテルに泊まったらえ〜やん

687 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 08:02:35.44 ID:gs+RQ/4B
別荘地風の安ペンションは平日5000円
掃除はいらないが自炊はできない
がらがらで快適
さて、別荘とどっちがお得なのでしょうか

688 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 08:56:47.82 ID:yqiraEYU
ペンションののオーナーが邪魔

689 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 09:50:09.71 ID:DsMoujwQ
別荘が避暑用に価値があるのは7月からせいぜい9月までだからな。
自分で所有するのは無駄が多すぎる。

690 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 09:58:52.17 ID:+F+kg8Wv
セルフビルドしたい奴がどうしても自分で建てたいのと同じで、どうしても自分で所有したいんだろう。
所有すること自体が欲求の解消=目的。
マイホームを持つことが=人生の目的的な。

後に1年の半分位過ごせるあてがあるorリタイヤ後は移住するならリーズナブルだと思うが。

691 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 10:01:21.07 ID:yqiraEYU
カイシデンやピッコロ役の古川登志雄氏が軽井沢の別荘に永住して都内の仕事場に通っているな
若いメイド服趣味の奥さんと一緒に

692 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 10:07:58.01 ID:OWF1Dimz
>>684
換気だけなら「晴天の日中」という条件で換気扇を自動運転すればいいけど
それだけじゃない気がする。

693 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 11:28:04.90 ID:BNDPo8B2
  ★★★放射線ホルミシス効果は、天才を産むか★★★
  http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/study/3729/1069922074/88
  http://jbbs.livedoor.jp/bbs/read.cgi/study/3729/1069922074/113-114

――この掲示板に優秀な書き込みをして、総額100万円の賞金をゲットしよう!(*^^)v――

694 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 13:07:12.07 ID:WqJjt+r7
>>692
いや、経験で換気が一番重要だよ。夏場は一月の放置でもカビ臭くて泊まれない。24時間換気か、除湿機の稼働がベスト。ただし、電気代が嵩む

695 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 13:11:15.05 ID:WqJjt+r7
>>687
犬を何頭も飼ってたりすると、ホテルとかメンドクサイ。あとは夜着いて夜帰るという時間的な自由度が大事だね。
資産価値は基本的に低いけど、今の価格ならバブルの1/5とかなので損失は知れてる。

696 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 13:36:31.42 ID:DsMoujwQ
換気扇はタイマーで運転するのが、寿命や電気代や安全性の点で良いのかな?
入れっぱなしだと焼き付き発火が怖い。

697 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 15:11:56.61 ID:BjJI1nXP
ウチの別荘もタイマー付き換気扇にした。
カビの臭いなんてしたことない。

でもしょっちゅう現地に行って窓開けているから参考になんないか…

698 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 15:57:42.59 ID:DsMoujwQ
毎日2時間くらい昼間の時間に運転する程度の設定でいいかな?

699 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 16:03:41.17 ID:DsMoujwQ
空き巣対策はどうしているのでしょうか?

700 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 23:26:33.62 ID:c+eCa9ir
>>698
そんなもので十分だけど、梅雨時は除湿機が欲しいね。

701 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 23:28:47.03 ID:c+eCa9ir
>>699
物取りの空き巣はあまり聞かないね。現金置いてるヤツは居ないだろ。ま、家電品はあるだろうけど換金率が悪すぎ。
むしろ、住み着かれるのが最悪だよ。

702 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 23:30:36.66 ID:c+eCa9ir
今日の箱根は20度まで下がった。よく寝られそう。

703 :名無しの権兵衛さん:2013/09/06(金) 23:34:43.18 ID:Bgg1Ayq9
>>700
夏はダイキンの除湿機をつけっぱなしにしてるよ
ルームドライヤーっていうやつ
快適だし電気代さほどかからないよ

704 :名無しの権兵衛さん:2013/09/08(日) 01:57:12.98 ID:rXwApaip
ダイキンの除湿機はデシカントと冷凍サイクルのハイブリッド除湿かな?
優れもののようだね。
別荘に限らず欲しい。いま家で梅雨や秋雨の時期はエアコン除湿より
タンク式の普通の除湿機を使うけど、除湿能力はいいがタンク満杯で停止
するので別荘では連続使用ができない。

705 :名無しの権兵衛さん:2013/09/08(日) 02:04:00.57 ID:rXwApaip
>>701
以前、エアコン室外機だけ盗まれているのを見た。今は都会でも室外機
盗難が流行っているそうだが迷惑な話。エアコン総取り替えが必要になり
被害甚大。

706 :名無しの権兵衛さん:2013/09/08(日) 12:13:48.87 ID:bsvWgACL
>>704
タンク式でも、中にホース繋げるパイプが付いてるヤツなら排水出来るから連続運転可能だろ。

707 :名無しの権兵衛さん:2013/09/08(日) 20:12:19.63 ID:I1FbcgYu
>>699
みんなセコムとかアルソックに入ってるよ。

708 :名無しの権兵衛さん:2013/09/08(日) 22:37:12.61 ID:k0v+ct4h
そんなもの空き巣の役には立たないだろ、全然間に合わない。

709 :名無しの権兵衛さん:2013/09/09(月) 13:39:20.75 ID:zb3dqC/a
実際の役には立たないが牽制効果はある。しかしそれならステッカーを貼っておく
だけとか、モニターカメラを見せかけにつけておくだけで十分。

710 :名無しの権兵衛さん:2013/09/09(月) 19:12:29.70 ID:zb3dqC/a
アルソックで月1回別荘の外回りチェックと郵便物回収のサービス
がある。オプションで換気もあるようだ。
でも月一回だと価値あるのかな?

711 :名無しの権兵衛さん:2013/09/09(月) 22:40:24.93 ID:vcOiVVLe
>>710
それくらいは別荘地の管理会社がやっておくものだろ。有料かどうかは別として。

712 :名無しの権兵衛さん:2013/09/10(火) 12:33:53.58 ID:7fquURy1
別荘地の管理会社など金取るだけで何もやらないでしょ?
せいぜい水道ポンプの管理くらい

713 :名無しの権兵衛さん:2013/09/10(火) 22:23:33.70 ID:8zf3MAMA
それは初めから売りっぱなしのクソな開発会社の場合だよ。ちゃんとしてるところは、それくらいやるさ。
俺の所は夜間黄色のパトライト点けた車が巡回してる。

714 :名無しの権兵衛さん:2013/09/11(水) 10:48:04.41 ID:/WEmU82z
一団の「なんとかビレッジ」みたいな別荘地なら管理会社があるんだろうけど
戸建ての別荘を管理してもらうには警備や営繕・清掃なんか別々に契約しなきゃなんないよ。

>俺の所は夜間黄色のパトライト点けた車が巡回してる。
それは安心だけど、ちょっと無粋だねぇ… (^^ゞ

715 :名無しの権兵衛さん:2013/09/11(水) 12:02:32.23 ID:z4a9alYz
私の家は別荘じゃないけど、怪しまれているのかいつもパトカーが巡回
している。おかげでセキュリティ万全

716 :名無しの権兵衛さん:2013/09/11(水) 13:04:31.82 ID:FkhkhaJ4
全国的に別荘地に泥棒多いらしい
鉄クズ関係(ケーブル、室外機、グレーチング)
サッシ、薪ストーブ、薪

717 :名無しの権兵衛さん:2013/09/11(水) 13:31:32.13 ID:7wjEDw5w
管理必須かねえ

718 :名無しの権兵衛さん:2013/09/11(水) 14:22:53.21 ID:zDQXu9LA
軽井沢と蓼科の違いってのは何だったか。これは蓼科の場合には、
牧野内(諏訪地方事務所長)さんもご存知だろうけど、財産区が持っているのですね、全部。
ですらから500坪くらいの規模で、もちろん軽井沢のようなフラットな場所ではなくて、山あり谷ありだったということもあると思いますけれども。
500坪くらいを年間10万とか15万で貸しているので、軽井沢の場合は、ご存知のように相続の時に物納されたり、
分割されたり、別荘がミニ宅地化してきちゃっているという

719 :名無しの権兵衛さん:2013/09/11(水) 14:29:42.60 ID:djPfPgPY
冬に水抜きの必要がなく かつ 夏暑くない別荘地を教えてください

720 :名無しの権兵衛さん:2013/09/11(水) 18:19:26.22 ID:kaafRrLI
水抜きなんぞ大した手間ではないだろ。水と温泉のバルブを閉める時に一手間掛けるだけ。

721 :名無しの権兵衛さん:2013/09/11(水) 18:24:10.07 ID:lTqJjZFy
房総半島あたりなら合致するんじゃないか?
夏は暑いのか、やっぱ。

722 :名無しの権兵衛さん:2013/09/11(水) 18:25:35.36 ID:/WEmU82z
給湯器の水抜きはメンドクサイよ T(;_;)T

723 :名無しの権兵衛さん:2013/09/11(水) 22:31:30.52 ID:kaafRrLI
あー、なるほど。俺んとこは全部温泉が出るから湯沸し器が無いんだよ。今は保健所の許可が下りないらしいけどw
台所も温泉で洗う

724 :名無しの権兵衛さん:2013/09/11(水) 22:32:39.36 ID:kaafRrLI
>>721
外房なら夏涼しいけど、フクイチがちょっとね。

725 :名無しの権兵衛さん:2013/09/12(木) 02:58:28.21 ID:jTSFGPbh
最近の水抜きはボタン一発らしい
我が家もボタン一発とまではいかないけど、そんなにたいへんではないな

726 :名無しの権兵衛さん:2013/09/12(木) 08:51:09.43 ID:rpQXfe00
凍らない程度に暖房かけていればいいのに

727 :名無しの権兵衛さん:2013/09/12(木) 11:45:11.79 ID:9NZX32ii
不在なのに暖房かけるって最高に不経済で貴重なエネルギーの無駄遣い

728 :名無しの権兵衛さん:2013/09/12(木) 12:38:20.04 ID:rpQXfe00
>>727
程度問題だよ。
そんなに長期間空けるなら面倒な水抜き手間も我慢できるし
そこそこ使うなら別荘に到着してもほんのり暖かいから快適でしょ。

もし基礎断熱なら床下だけを5度程度に保温すればいいわけで
おそらく電気代は冬季月2000円ぐらいじゃないのかな。
それも気に入らないなら別荘などという趣味とは相性が悪い。

729 :名無しの権兵衛さん:2013/09/12(木) 12:41:56.93 ID:cUCwQmf4
水道管にHMで売ってる電気コード巻けばいいんじゃないの?

730 :名無しの権兵衛さん:2013/09/12(木) 21:31:29.19 ID:4c9EycT9
オイラの場合は不経済ってものあるけど、
火事になるんじゃ無いかって不安になってダメだわ

いや、そんなことで火事になんないのはわかってるんだけど、心配性なんだよ。

731 :名無しの権兵衛さん:2013/09/13(金) 06:19:42.59 ID:CnqYNCEG
>>730
別荘ではなく2km位離れたところにセカンドハウスを持っていたけれど、
火事のサイレンが鳴ると別宅では?と不安になった。他にも色々心配ばかり。
心配性の人間は気になってだめだね。離れたところに自分の所有責任のある
ものを持つと精神ストレスが多くて命を縮める。
結局最後はその別宅の方に引っ越して、元の家を売却したら肩の荷がすっかり
降りて驚くほど気持ちが平穏で毎日を過ごせるようになった。
経費の問題は別として、家なんか2軒も持つものじゃないと心から思っている。

732 :名無しの権兵衛さん:2013/09/13(金) 11:23:39.49 ID:QTs2D1+F
別荘は中古の建物買うんだよ。

733 :名無しの権兵衛さん:2013/09/13(金) 11:31:41.28 ID:S8gSuy4d
>>731
一軒家が心配なら、マンションではだめでしょうか?多少安心な気もしますが。

734 :名無しの権兵衛さん:2013/09/13(金) 12:43:35.32 ID:99+MZ2Jd
自宅がマンションで別荘もマンションってのも冴えないね。

735 :731:2013/09/13(金) 13:37:30.57 ID:CnqYNCEG
余計な家を処分して1軒の家で平穏な生活を営み、しばらく年月が過ぎたら
今住んでいるところの土地が狭いのが不満で広い土地のある中古別荘が欲しく
なってきている。セカンドハウスで懲りているのにw

736 :名無しの権兵衛さん:2013/09/13(金) 18:15:10.12 ID:MM0/qIem
今いる家の隣を買収することを考えた方がいいのでわ?

737 :名無しの権兵衛さん:2013/09/13(金) 18:36:18.80 ID:/8rxrPNP
六甲山を見ると杉の木が多く、しかも木と木がぶつかり合っていますので山全体が暗く
汚い感じがしますよね。また、山を歩くと戸建、別荘、保養所がありますが、ほとんど木に覆われた状態で暗く
湿気も多いので鬱蒼と感じます。もっと六甲山を活性させたいのであれば軽井沢や上高地のように森は森、林は林と区別させ、全体のイメージアップが必要と思います
バブル時期の物件が捨て値ババ抜き状態に近く、なおかつ売れていない

738 :名無しの権兵衛さん:2013/09/13(金) 22:19:27.03 ID:GLtzh9Rm
六甲山は車で走ったけど、確かに廃墟が多かったな。市街地からあんなに近いのに。
車じゃないと不便だからかな?

739 :名無しの権兵衛さん:2013/09/14(土) 13:15:51.91 ID:P3yxWv6W
六甲山は改築するのもいろいろ規制が多いんだよ
といって規制を外すとせっかくのブランドもミニ戸開発されるし難しいね

740 :名無しの権兵衛さん:2013/09/14(土) 13:55:12.79 ID:pGH4IgfA
六甲山には何年も使われた形跡の無いような別荘も多いけど、
有効活用されている別荘も一杯あるよ。

それに737さんの言うような杉の木ってそんなに生えてないし、
六甲山は決して鬱蒼って雰囲気じゃない。
別荘地帯の多くからは神戸のキレイな街並みが一望できるし
どちらかというと開放感のある土地だよ。

売買が増えないのは六甲の別荘地のほとんどが神戸市の借地だからだよ。

開発がほぼ出来ない等 問題は多い場所だけど、
軽井沢のような観光地を目指すよりかは、現状の方が何倍かいいと思うわ。

741 :名無しの権兵衛さん:2013/09/14(土) 21:25:03.38 ID:PIFUtk5c
確かに廃墟に成り果てた別荘はたくさんあるけど、
六甲山に鬱蒼とした森ってイメージはないな
どっちかっていうと薄っぺらい林の集まりって感じ

それに740も言ってるけど関西の山の中では杉の木は少ない方じゃない?

742 :名無しの権兵衛さん:2013/09/14(土) 22:29:13.80 ID:Ckqa3NwI
夜景が見える公園は確かによかったけど、夜はカップルで行くのはヤバそうな場所だね。ネコが沢山居た。

743 :名無しの権兵衛さん:2013/09/14(土) 22:41:08.65 ID:P3yxWv6W
六甲山の今の景観は、明治以後の植林によるものだと聞いた事がある
どうりで受験生の筆箱のような丈のそろった杉林ばかり目につく
しかも間伐入れてないから、樹林の中は薄暗くて薮だらけ

744 :名無しの権兵衛さん:2013/09/15(日) 16:18:57.79 ID:Q99u5ZR2
>>743
どこの話なの?

745 :名無しの権兵衛さん:2013/09/15(日) 20:41:01.43 ID:0Q2XVPmH
別荘を建築する際は「水抜き不要」なF・K Homeをお薦めします。
全天候型非氷点下住宅といって人が不在のときでも、
室内が氷点下にならない 特許建築物です。

夏涼しく冬暖かい、総レンガの建物です。

746 :名無しの権兵衛さん:2013/09/15(日) 23:10:30.53 ID:uEgUq3qE
そんなものムダに高いだけだろ。

747 :名無しの権兵衛さん:2013/09/16(月) 00:12:24.36 ID:IYz9XYWR
六甲に杉林ってあったっけ?

748 :名無しの権兵衛さん:2013/09/16(月) 11:59:10.93 ID:sNf6s1nO
ほとんどないと思う。

749 :名無しの権兵衛さん:2013/09/17(火) 20:11:29.23 ID:DuikNixg
水道管の露出部に帯ヒーターを添わせてもらい、サーモでコントロール
するようにしておけば問題なし。

750 :名無しの権兵衛さん:2013/09/17(火) 22:15:22.93 ID:WxMI9kjP
湿気の多い土地はメザニン式だから露出管だらけでね。

751 :名無しの権兵衛さん:2013/09/18(水) 10:15:53.55 ID:FAgdas/q
だから家を暖めておけって。どんだけケチなんだよ。

752 :名無しの権兵衛さん:2013/09/18(水) 14:44:25.64 ID:DYAMQA8W
屋外配管が剥き出しなんよ
家を暖めても意味がない

753 :名無しの権兵衛さん:2013/09/18(水) 15:42:39.99 ID:FAgdas/q
>>752
屋外は単独で水抜き、冬場使用禁止でいいんじゃね?

754 :名無しの権兵衛さん:2013/09/18(水) 15:45:04.10 ID:z24dSJ5f
つーか、水流していれば凍らない。温めるより、チョロチョロ出した方が安い

755 :名無しの権兵衛さん:2013/09/18(水) 15:50:23.08 ID:FAgdas/q
雪降ると車は泥だらけだから使用禁止にもできないか

756 :名無しの権兵衛さん:2013/09/19(木) 08:47:34.18 ID:GHDHpsXu
>>754

給水が凍らなくても排水が凍ってシンクが溢れ
室内が水浸しになるって話しを聞いたことがある

1ヶ月以上も放置する別荘で少量とはいえ出しっぱなしはコワイわ

757 :名無しの権兵衛さん:2013/09/19(木) 15:25:28.13 ID:4omBy6nJ
>>756
マンションでそれやったら、、、
いくらになるやら、、、

怖すぎる。(ー ー;)

758 :名無しの権兵衛さん:2013/09/19(木) 17:13:03.48 ID:0R2TcM5Y
>>731
カメラ設置してインターネット越しに見られるようにすればOK。
防犯カメラが数万円で売ってる。

759 :名無しの権兵衛さん:2013/09/19(木) 19:28:44.92 ID:ZAOscrgV
問題はネットの回線コストだろ

760 :名無しの権兵衛さん:2013/09/20(金) 14:55:13.83 ID:Br1d/B0B
別荘全体が見えないからカメラじゃ安心出来ないよ…

761 :名無しの権兵衛さん:2013/09/20(金) 18:33:16.98 ID:Ows33WhK
日本有数の別荘地として知られる長野県・軽井沢のなかでも、別荘密集地からさらに奥まった山里に、
知る人ぞ知る閑静な高級別荘エリアがある。
ここに、元フジテレビアナウンサーの“チノパン”こと千野志麻(36)夫妻の別荘が完成したのは、今年6月だった。
  大正時代からの邸宅や、一流芸能人の別荘が居並ぶなかでも、一際大きな1000坪に及ぶ敷地面積
にたたずむのは、木造とコンクリートが融合したモダンな造りの二階建てだ。
  「土地は一昨年に買っていたが、今年になって本格的に着工し完成したばかり。ここは軽井沢でも地価が高く、
坪単価は13万円程度だから、土地だけで1億3000万円、建物も合わせれば2億円は下らないのではないか」(地元の不動産業者)
  さすが、元総理の孫で、年収5000万円超といわれるやり手の外資系金融マンを夫に持つ千野にふさわしい豪邸である。
いま、千野の子供が通う名門幼稚園のママ友の間では、この別荘が話題の的だという。
  「8月に友人が別荘に招待されたんです。お誕生日会を兼ねていたのか、子供たちもいてワイワイとやったみたいでした。
別荘は新しく、モダンな和テイストですごくゴージャスだったそう。正直、呼ばれた人たちがうらやましかった」(ママ友のひとり)
  千野はいま、同じ幼稚園に双子の子供たちを通わせるママとして、忙しくもにぎやかな日々を過ごしているという。
「別荘でのパーティの様子を聞いて、ようやくあの事故から立ち直れたのかなと思った」(同前)との声も聞こえてきた。

762 :名無しの権兵衛さん:2013/09/20(金) 19:40:42.50 ID:hU3wH4w+
ま、在宅起訴で実刑喰らったワケでもないし、車の運転をしてないのならグダグダ言う筋合いはないだろ。テレビからは引退するんだろ。

763 :名無しの権兵衛さん:2013/09/20(金) 20:26:10.93 ID:+67d6J3v
別荘で楽しむことで、おぞましい思い出から逃避して気を晴らしたいんだろ?

764 :名無しの権兵衛さん:2013/09/21(土) 21:34:03.30 ID:vsotDLFb
>>761
>知る人ぞ知る閑静な高級別荘エリアがある

これ、どこらへんなの?
軽井沢で別荘を考えているんだけど、そういう知識が全然ないので、物件選びが難しい。
誰かおせえて!

765 :名無しの権兵衛さん:2013/09/21(土) 22:44:00.81 ID:wIJ1dEIJ
軽井沢なんて都会化した観光地だから止めとけ。夏は確かに涼しいけど冬は寒すぎる。

766 :名無しの権兵衛さん:2013/09/22(日) 15:58:41.34 ID:VQLa7PwO
軽井沢は湿気が多いから建物すぐに痛むよ
軽井沢のとなり群馬側は霧積温泉っていうぐらいだからあそこら一帯は霧がいつも発生する場所

767 :名無しの権兵衛さん:2013/09/22(日) 19:48:29.22 ID:JeQqgllQ
軽井沢の奥は熊ちゃんがいるよ。

768 :名無しの権兵衛さん:2013/09/22(日) 19:49:14.67 ID:7fSunv3f
軽井沢別荘建てた建築業者が言っていたが、畳がカビだらけになって
クレームがきて困るとか。

769 :名無しの権兵衛さん:2013/09/22(日) 22:35:04.56 ID:jJVU/CIM
フローリングもカビが生えるよ。キノコみたいになる。

770 :名無しの権兵衛さん:2013/09/22(日) 23:08:56.12 ID:LQFmFyq6
じぁ何処がいい

771 :名無しの権兵衛さん:2013/09/22(日) 23:10:10.70 ID:7vTa1TOc
蓼科八ヶ岳あたりは夏カラっとしてるけど冬は厳しすぎる

772 :名無しの権兵衛さん:2013/09/23(月) 00:36:43.12 ID:b1WJoSHI
大前研一氏は蓼科大好き人間を自称していてこの地域のあらゆる林道とその先の小道もすべて知っているという。現地に住まって見る目と遠くから見る目では見え方が違う。
同氏は蓼科にまずはありきたりの別荘を建て、その後にそこを根城にして気に入るロケーションを徹底して探査して気に入った場所の木に登って眺望を確認して二度目の別荘を建築した。
良い景色と清潔で快適な住まいの別荘を造ることは簡単ではないのだ

773 :名無しの権兵衛さん:2013/09/23(月) 22:07:30.60 ID:kJbl2eJR
>>770
自宅の場所によるだろ。首都圏在住を前提にすると、基本的に首都高環状線に乗らないで行ける方角。
蓼科や白馬が良いとしても遠いと頻繁には行かなくなるよ。
理想的には1時間くらい

774 :名無しの権兵衛さん:2013/09/24(火) 10:17:55.15 ID:RYQAvX9N
別荘への満足度は、別荘そのものの環境より
自宅からの移動時間の方が大きく左右すると思う

とくに所有して10年以上経つとその違いは大きいよ

775 :名無しの権兵衛さん:2013/09/24(火) 11:24:35.85 ID:hG+vG3sW
俺は職場に毎日1時間以上かけて通勤しているわけだが

776 :名無しの権兵衛さん:2013/09/24(火) 14:00:19.61 ID:hlWOb7ru
そのまま会社に泊まれば、立派な別荘だよ。

777 :名無しの権兵衛さん:2013/09/24(火) 20:26:15.44 ID:IyeeG1vR
良さそうなところを見つけたのだけれど、一番近いスーパーまで7km
くらいある。こんなものでしょうか?

778 :名無しの権兵衛さん:2013/09/24(火) 22:37:48.60 ID:klnZXiTw
スーパーなら十分な距離だろ、むしろコンビニがどのくらい近くにあるのかが重要では?
田舎のスーパーは6時頃に閉まってしまう から、あんまり使えない。

779 :名無しの権兵衛さん:2013/09/24(火) 23:22:23.76 ID:vR0eM86y
>>775
近いな…
正直、うらやましいよ。

780 :名無しの権兵衛さん:2013/09/24(火) 23:33:08.86 ID:nFbLw35/
>>773

>>764だけど、そうなんだよね。
首都高6号線三郷近くに自宅があるから、八ヶ岳方面より
軽井沢方面が行き易いんです。

781 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 04:23:41.48 ID:wzbFJDVK
>>778
調べたらコンビニまでさえ5kmくらいあった。
これだと、別荘滞在中はインスタントラーメンばかりかと。
ところで、別荘を使う人たちは冷蔵庫普段切っておくのでしょ?
行ったときに電源入れて、帰るときは切って中のものは毎回持ち帰り
だとすると、あまり余裕持って貯蔵できないし困りそう。

782 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 09:20:55.25 ID:KOdm5l5X
>>780
地の利は大事だと孔明も申している。
6号から東名乗ってだと箱根でも2時間以上掛かってしまうだろ。

783 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 09:24:55.90 ID:KOdm5l5X
>>781
別荘はマジでコンビニの世話になるよ。夜中に到着して酒が無いとか、ご飯のオカズに揚げ鶏買うとか、寒いからおでんとか。
スーパーは遠くても車で行ければ問題ないよ。
ま、BBQはスーパーないと出来ないけどね。

784 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 12:37:39.18 ID:vBe+JCZG
横浜在住の俺としては箱根方面一択なんだろうか。
親戚から八ヶ岳の別荘を買わないか?と持ちかけられたけど、
その娘に取られてちょっと残念。
山梨周辺の気候は好きなんだけどな。

785 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 13:01:52.06 ID:YiL4bn31
>>784
熱海、伊豆だろ。山中湖もある。

786 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 14:22:52.90 ID:9BaQY7Q+
>>783
コンビニが遠いのはかなりのネックということね。
不動産屋になにもないじゃんと言ったら、都市計画外地域というのは
そういうところなんですよと言われた。

787 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 14:50:58.04 ID:KOdm5l5X
>>784
確かに横浜から箱根じゃ近すぎて行った気がしないかもね。ただし、熱海、伊豆、山中湖は道路渋滞の懸念が高い。新東名でもっと先の方とかがお勧めでは?

788 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 14:53:25.22 ID:KOdm5l5X
>>786
田舎じゃコンビニだって車で行くのが当たり前だから数キロなら許容範囲だろ。

789 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 15:04:39.81 ID:EPos7Udl
>>788
こういう感覚が、
やっぱ田舎暮らしは無理って思い知らされるw

790 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 15:31:33.18 ID:eEBgmN1v
コンビニがないと飯も不自由するような人は、別荘持つのも向いてないよ
少なくとも普段から料理が好きとかじゃないと無理
なにが悲しくて、わざわざド田舎にまで行って、コンビニ飯を食わにゃならんのか

791 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 17:23:20.36 ID:PG6tSX/6
福島の原発近くに別荘地があったら人が少なくていいだろうな

792 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 18:24:28.11 ID:vBe+JCZG
いろんな意味でサバイバルを体験できる

793 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 19:04:55.06 ID:EPos7Udl
>>790
こういう想像膨らませて書いて来る田舎者がほんとイヤだw
数キロなら許容範囲が無理って反応したのに
コンビニ飯がどうたらとかw

料理が好きじゃないと別荘無理とか笑える

794 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 19:44:05.67 ID:eEBgmN1v
790は、別荘地に定住して3年目の意見だから
都会人の793は、歩いていける距離のコンビニに行って
飯を買って食えばいいだろ

795 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 20:01:57.77 ID:hGz6HO65
田舎の10キロやそこら車でどうということもないが
大雪だと近くても無理

796 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 20:10:06.32 ID:QWl/nC7h
でも別荘暮らしをする前の基礎トレーニングとして、自分で一応の
料理できるよう練習を積んでおくことが大事そうだなということ
はわかった。

797 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 20:11:25.96 ID:2SvAlfT1
>>787
山中湖は横浜からだと夜8〜9時出発で、渋滞無くて2時間切る。
帰りの方が時間かかるかな。

自分は、車の運転は2時間位がいいとこですね。

798 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 20:21:20.83 ID:2SvAlfT1
>>793

>料理が好きじゃないと別荘無理とか笑える

そう!別に料理好きでもないが、別荘okだよ。
電子レンジとIHヒーターがあれば、大抵なんとかなる。

799 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 20:31:07.40 ID:EPos7Udl
>>794
あんた別荘地のある地域に、生まれながら住んでる土着民だろ
コンビニの飯てしつこいねw

外食やテイクアウトって知ってる?

読解力があるなら>>778あたりから読み返したら?
たまに行く人の情報交換で、
土着民の意見は聞いてないと思うぞw

800 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 20:44:09.51 ID:eEBgmN1v
>>799
たまに別荘に行っても、コンビニ飯だのテイクアウトだので食事するなら
マシなリゾートホテルにでも泊まればいいじゃん
たいてい別荘を買っても、だんだん利用しなくなる原因の1つは
嫁さんが「家と同じことするのはいやだ」と言い出すからだよ?
コンビニ飯で夫婦楽しく別荘でオフを過ごせるならいいけどねw

生まれも育ちも田舎とは縁がないけど、たまに行く人じゃないと
書いちゃいけないんなら、もう来ないよ、ウワァァァン(AA略)でいいよw

801 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 21:21:59.02 ID:l0VHBOzT
熱海市には別荘税があるよね
軽井沢のコンビニは24時間やってないし

802 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 21:23:20.62 ID:EPos7Udl
>>800
>>生まれも育ちも田舎とは縁がないけど
>>794で別荘地に定住して3年目の意見だからって自分で書いてるぞw

もうちょっと設定を上手くやってねw

803 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 21:31:25.56 ID:eEBgmN1v
>>802
だから、定住して3年目と書いている

生まれとか育ちという言葉を使うのは、せいぜい大学生ぐらいまで
日本語大丈夫?w

804 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 21:31:28.41 ID:EkKGpoBd
>>781
ネットスーパーの類が、最近は別荘地も配達範囲内に入ってたりする
使い慣れると、毎週、10km以上も山道下ってスーパーに買い物に出かけてたのがバカみたいに思えてくる

805 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 22:05:51.31 ID:X3qkkTUN
>>799
いや、土着してはいないよ。ただ、別荘に通って3年もすると、いかに外食が高くてマズイってことがよく分かる。
で、自炊派になるんだけど、行った日の晩飯とか帰る日の昼飯なんかは作るのメンドクサイんだよ。だからコンビニがあると助かるね。
毎食コンビニ弁当食べてるワケないだろw

806 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 22:09:50.18 ID:KOdm5l5X
>>801
大体の別荘地のある場所は、土地と建物を所有して、住民票がない人に住民税を課税しているよ。均等割りだけかな。

807 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 22:11:13.69 ID:KOdm5l5X
wifiが切れるから別人に見えてしまうな、

808 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 22:24:36.11 ID:eEBgmN1v
803≠805だからw
ちなみに、うちではwifi使ってない

809 :名無しの権兵衛さん:2013/09/25(水) 22:50:04.93 ID:EPos7Udl
何か面倒臭いのが居る

810 :名無しの権兵衛さん:2013/09/26(木) 09:10:51.98 ID:rCp4U3uu
別荘に求めるものが色々ある。徹底した自然愛好家、利便性重視派、将来的永住予定派などね。

811 :名無しの権兵衛さん:2013/09/26(木) 15:34:16.81 ID:Btfadgs9
別荘の隣にコンビニがあったらちょっとヤだ

812 :名無しの権兵衛さん:2013/09/26(木) 18:24:34.87 ID:Lgtude9M
ちょっとヤだけれど、非常に便利にはなるw

813 :名無しの権兵衛さん:2013/09/26(木) 18:27:09.66 ID:Lgtude9M
別荘としてはコンビニやスーパーが5km程度のところにあれば御の字かな?

814 :名無しの権兵衛さん:2013/09/26(木) 18:29:47.08 ID:Lgtude9M
今冬は寒冬だそうで雪も増えそうだから別荘定住や冬に別荘を使う
人は十分な準備対策を。

815 :名無しの権兵衛さん:2013/09/26(木) 22:26:56.79 ID:Z9O/kS9B
現実問題としてコンビニ使わないと冷蔵庫に色々貯蔵しとかなきゃならんな。

816 :名無しの権兵衛さん:2013/09/27(金) 00:12:58.06 ID:BwwaMhmo
しとけばいいじゃん……?
それに上でも書いたけどスーパーの宅配が最近は別荘地も配達範囲に入ってたりするから
野菜から肉から調味料から日用品まで大抵のもんは出かけるまでもなく玄関まで届くし
昔みたいに巨大冷蔵庫とか冷凍庫買って何ヶ月分も貯めこんでおいたりしなくても済むし

別荘買うときに「近くにコンビニ無いと不便」とか言う人が本気でいるとはとても思えない、
と書こうとおもったんだが、そういや知り合いにそういう人がいたなあ

817 :名無しの権兵衛さん:2013/09/27(金) 02:37:37.33 ID:0Eo4r+d2
コンビニスレで熱く語れ。

818 :名無しの権兵衛さん:2013/09/27(金) 07:10:17.28 ID:9BD9Qp3l
>>816
10km圏内にスーパーないぞ

819 :名無しの権兵衛さん:2013/09/27(金) 08:14:46.78 ID:BwwaMhmo
>>818
10kmどころか余裕で70kmくらい離れてるところから配送してくれるっつーんで
けっこう半信半疑で頼んでみたんだがホントに(5000円以上で送料無料で)届けてくれて驚いた
https://netsuper.aeon.jp/aeon05/nakano/shop/u_page/deliveryarea.aspx

820 :名無しの権兵衛さん:2013/09/27(金) 09:00:40.64 ID:tuy6NrOF
今時別荘を求める人たちは、別荘としての自然環境の良さと都会並みの生活環境
の便利さの両立を求めるという都合のよいものです。

821 :名無しの権兵衛さん:2013/09/27(金) 13:37:34.10 ID:2bqlpgYx
別にどっちでもいいじゃん
不便こそが別荘の醍醐味の一つだと思う人はそれでいいし、
別荘でも便利に快適に過ごしたいって人がいてもいいし、
そんなにムキになるほどのことか???

822 :名無しの権兵衛さん:2013/09/27(金) 14:09:03.01 ID:1RPDJw0m
全国の別荘地の良い点、悪い点
がスレタイなんだが

みんなの自分の別荘地自慢なんて聞きたいな!

批判は無しな。

823 :名無しの権兵衛さん:2013/09/27(金) 20:50:54.74 ID:P6iYVL7H
電車で通えるとこだな。熱海とか
車は渋滞でイライラする

824 :名無しの権兵衛さん:2013/09/27(金) 23:08:57.87 ID:99w36V6g
俺は箱根だよ。今来てる。都会に近いけど自然が多いね。時間帯をずらせば渋滞はほとんど無い。温泉の種類が多いから飽きない。
で、別荘としての欠点だけど、ハツキリ言って飯屋はほとんどマズイ。有名な所はみんなマズイね。
自炊するにも買い物がとても不便。スーパーなんて仙石原に生協が一軒だけ。
また土地に由来の無い美術館とか博物館が大杉る。別荘族には邪魔なだけ。

825 :名無しの権兵衛さん:2013/09/28(土) 00:07:23.00 ID:JKSF26xI
電車で酔っ払って行くなんて最高だな。

色んな温泉はいれるなんて贅沢過ぎる!
羨ましいな。

826 :名無しの権兵衛さん:2013/09/30(月) 00:34:50.54 ID:QQDrdtWf
いや、家の温泉は一種類だよ。

827 :名無しの権兵衛さん:2013/09/30(月) 08:54:46.90 ID:vNxmjd04
ネットスーパーの配達対象地域になったー!

828 :名無しの権兵衛さん:2013/09/30(月) 08:58:37.16 ID:Am8/D0n+
>>824
蓼科だけれど、別荘族を相手にしてると思われる場違いに美味いレストランが点在してたりするんで
「たまに行く豪華な食事」の選択肢はけっこう多いんで助かる

美術館は、そうだな、たしかにしょーもないもんばっかりで辟易する
ただ、土地に由来があるかないかは別にそれほど重要じゃないんじゃなかろうか
ダリ美術館に通うためだけに磐梯高原に別荘買う人とか、多分決して珍しくないんじゃないかと思うぞ

829 :名無しの権兵衛さん:2013/09/30(月) 11:19:28.78 ID:QQDrdtWf
>>828
なるほどね、ダリ位なら分かる気がする。箱根のは単なるみやげ物屋と化してるのが多いから。
食事は毎週通ってると行くとこなくなるよ。着替えてレストラン行くのモナー。

830 :名無しの権兵衛さん:2013/09/30(月) 15:41:42.17 ID:rsfi6raF
美術館とかは、雨が降った時に行き場がなくなった観光客の受け入れ先だから仕方ないよ

831 :名無しの権兵衛さん:2013/09/30(月) 16:19:43.34 ID:R1IuuwXW
キャンプ・山歩き好きが高じて山小屋を買ったオイラにすれば、
コンビニも宅配も美術館もなんにも要らない!
観光地化してない静かな山奥って環境が一番だわ。
小屋にはテレビもPCも電子レンジも置いていない。
ヒマつぶしは読書で充分だけ。

ただ、温泉にはちょっと引かれるけど…

832 :堺屋太一:2013/09/30(月) 20:34:50.11 ID:e4osrFdb
ところが今までの日本の行政が、大変間違えたのは、音楽堂や美術館を作る、ここもそうですが、必ず森の中へ作ったんです。これは文化が衰える一番速い方法なんですね。
文化的な町、世界的に有名な文化都市は、劇場や美術館がどこにあるか、たとえばニューヨークにカーネギーホールという、
お聞きになったことがありますか、有名なんですよ、カーネギーホールはどこにあるかというと、7番街という一番の商店街のど真ん中なんです。パリのオペラ座はどこにあるかというと、サンチノーレというブチックがたくさんあるど真ん中にあるんです。
売春婦が一番立つところにあるんです。ウィーンのブルーム劇場というのは、環状道路の真ん中にある。
だから音楽会に行く人帰る人が商店街を歩くんです。したがって商店街も流行るんですね。音楽会に行った人も帰りに飯を食うとかお茶を飲むとかできるんです。ところが日本は、明治の初めから、文化というものは大変崇高なものだと、
ルノアールとかベートーベンしかないと思ってますから。ですからそういうものと猥雑な商店街を一緒にするなんて恐れ多いと思ったんですね。これがこの、明治からの今日に至るまでのエリート官僚の一番悪いことです。
それでなるべく商店街と分けて、遠い森の中、緑の中に作ったんです。したがって音楽会に来た人は、飲まず食わずで帰らなくてはいけない。商店街には文化的な人が来ない

833 :名無しの権兵衛さん:2013/09/30(月) 22:29:59.12 ID:QQDrdtWf
>>831
そういうのは別荘とは違う路線では?
別に否定はしないけど。
完全な自然派は別荘地なんていう分譲地は否定するだろうし、温泉だって配管して引いてるのなんて拒否でしょ?

834 :名無しの権兵衛さん:2013/09/30(月) 23:22:24.39 ID:2pP8xKV9
>>831
オレの趣味もまったく同じで、山に近い別荘or別荘地を探しているんだが、どこにすればいいのかわからない。
「山小屋」というけど、まさか本当の山小屋ではないですよね。登山路の途中にあるような。
オレも山の近くに別荘を持ったら、テレビは置かないつもりだけど、PCは要るかな。
今でも山中からネットにアクセスすることもあるくらいだから。

835 :名無しの権兵衛さん:2013/09/30(月) 23:32:56.58 ID:4ZWOuMF3
山に囲まれた町から少し離れた土地なら
神奈川県にも沢山あるな
鎌倉にもあるけど土地が高いし
借地権だったりする
住宅としては不便だけど
別荘や隠れ家としてなら良いかも

836 :名無しの権兵衛さん:2013/10/01(火) 07:56:38.75 ID:/BL2yzwU
どこにでも あると思うな ネット回線

837 :名無しの権兵衛さん:2013/10/01(火) 08:54:55.18 ID:41yHvhzn
夏に涼しいか海に近くなければ別荘の意味ない。

838 :名無しの権兵衛さん:2013/10/01(火) 09:56:05.68 ID:EQIVB1CL
>>834
ホンモノの山小屋じゃあないよ。
しかし友人を「今度別荘に招待するよ」って言って連れて行けば
確実にガッカリされるような狭いあばら家。
ログハウス'風'の趣のある小屋だと自分をムリヤリ納得させている。

部屋は狭いけど広いデッキがお気に入り。
滞在中の大半はデッキで過ごしてる。

839 :名無しの権兵衛さん:2013/10/01(火) 10:09:58.03 ID:15sDF0G/
>>838
蚊とか害虫はでないの?

840 :名無しの権兵衛さん:2013/10/01(火) 10:29:57.80 ID:41yHvhzn
「ドラゴン・タトゥーの女」の小説では主人公の山小屋が質素ながらも趣味が良い
みたいな記述がある。元気出して!

841 :838:2013/10/01(火) 11:24:43.47 ID:EQIVB1CL
>>839
蚊や蜂はいっぱいいるけどヘーキ。
別荘地ならどこでも出るんじゃない?

ゴキが出ない限り気にしない。
アイツだけは苦手

>>840
ありがと

842 :名無しの権兵衛さん:2013/10/01(火) 12:26:45.15 ID:0f+TNgN2
ゴキブリのいない北海道に別荘
なんか200万くらいの新築プレハブ小屋売っているけど
数年後には廃屋となっていそう

843 :名無しの権兵衛さん:2013/10/01(火) 15:14:30.09 ID:G4hJmU4s
箱根の仙石原あたりに別荘所有している人の話お聞きしたいです。いい所、悪い所など。

844 :名無しの権兵衛さん:2013/10/01(火) 18:27:42.01 ID:PxJhaEv9
別荘やめて、北海道にマンション買ったわ。
冬でも管理も楽だしね。

問題は羽田からの飛行機代がかかることか。。。

845 :名無しの権兵衛さん:2013/10/01(火) 18:36:16.38 ID:RILpHBQT
>>844
北海道いいなあ
冬でも管理が楽ってどんな感じなのか教えて!

846 :名無しの権兵衛さん:2013/10/01(火) 22:18:58.99 ID:WzDDFsVu
>>843
まぁ近いところなんでコメントしておく。

仙石原の良いところは、平坦地が多いから狭い土地でもそこそこ使える。1国から外れているので道が余り混まない。相原精肉店がある。スーパーもある。
ダメなところは、夏はかなり暑い。ゴルフ場が近すぎる。御殿場ルートだと高速料金が高い。温泉が無い。相原精肉店のオヤジがウザい。
温泉は引き湯してる所はあるけど。

847 :名無しの権兵衛さん:2013/10/02(水) 14:23:01.10 ID:/HFq0kOn
仙石原の情報有難うございました。夏暑いですか。。。夜はクーラー無しで寝れますよね?
東京からはやはり御殿場ルートですよね。NAVIタイムで見たら湯本から回るルートでしたが。
何回かあそこの肉屋で買い物しましたが確かにウザい!!

848 :名無しの権兵衛さん:2013/10/02(水) 19:21:13.08 ID:j+vDCAlM
>>847
仙石原は盆地気候なので昼間暑く夜は涼しい。御殿場ルートの方が遠回りだけど湯本の渋滞が避けられるからね。温泉は無くて良いのか?箱根で温泉ないってのは、かなりバリュー低いだろ?
仙石原で別荘地を探すなら、ハイキングコースになってないかよく確認しないとな。自分ちの前をゾロゾロ歩かれるとかなりウザいだろ。

849 :名無しの権兵衛さん:2013/10/02(水) 21:52:04.91 ID:fpSk1pgI
函南のダイナランドは冬の気候はどうでしょうか
地図で見ると細い道が無尽蔵にグニャグニャと伸びてるけど
奥のほうは道に迷いそうです
住人以外入ってきそうもない広大な別荘地ですね

850 :名無しの権兵衛さん:2013/10/03(木) 10:09:09.78 ID:D5fs/4iT
>>845
戸建て別荘より、マンションが楽チンだという意味で、
深い意味はありません(^_^;)

雪対策とか湿気対策とか悩まなくて良くなりそうなので。

851 :名無しの権兵衛さん:2013/10/03(木) 11:02:20.94 ID:qVTayprd
確かに盆地ですね。でも夜涼しいなら大丈夫です。湯本の渋滞が無かったとしても御殿場ルートですね。
色々とアドバイス有難う御座います。今検討している場所も温泉引けますがかなり費用が掛かりそうなんで諦めようかと。
ハイキングコースには入っておりません。確か。。。
今年の一月に大雪が降った時芦ノ湖近くに居ましたが車では帰れなくなってしまいました。
この様な大雪は結構降るのでしょうか?雪の運転は苦手です。以前事故ったので。冬は結構さむいんですよね。

852 :名無しの権兵衛さん:2013/10/03(木) 11:14:22.11 ID:HXHpZClJ
目当ての土地?があるのなら何度も見に行って周りの様子を確認すべし。
今から建てる場合はセットバックに気を付けろ。
ハイキングコースに近いと近道に使われたり迷いこむヤツがいるんだよ。っていうか、俺がそうしてる。
気温は東京マイナス4Cくらいだよ。雪は基本的に少ないね。道路で困るのは坂道の凍結だな。スノータイヤは欲しいね。規制が掛かると困るから。

853 :名無しの権兵衛さん:2013/10/03(木) 12:01:57.99 ID:1TI4IA5/
セカンドライフ田舎暮らし光と影/年収1500万円捨てて就農したエリート
   ◆ 農業・生駒哲夫、清水建設、山梨県北杜市高根町、有機野菜

田舎暮らし光と影/赤字続きで大苦戦する元教師の軽井沢ブルーベリー栽培
   ◆ 長野県軽井沢町、山田重夫、ブルーベリー栽培、農業

田舎暮らし光と影/山梨Iターンを挫折させた「家賃トラブル」と「火事」
   ◆ 山梨県上野原市西原、福長憲光

田舎暮らし光と影/何年経ってもナイチャー扱いされるウチナンチューの壁
   ◆ 金子勝、陸上自衛隊、沖縄県、「イチャリバチョーデー」
田舎暮らし光と影/「那須高原」快適スローライフを一変させた妻の怪我
   ◆ 栃木県那須町、平田寛、妻・菊子、東急百貨店
田舎暮らし光と影/病院まで1時間半「男やもめ」だらけになった茨城大子町
   ◆ 茨城県大子町、森田憲、脳梗塞、山田ふるさと農園

854 :名無しの権兵衛さん:2013/10/03(木) 12:03:09.47 ID:1TI4IA5/
↑ 週刊新潮(2013/10/10)

855 :名無しの権兵衛さん:2013/10/03(木) 18:25:15.31 ID:LvIZoLcn
マンションはマンションで組合とかめんどくさいよ

856 :名無しの権兵衛さん:2013/10/03(木) 22:40:13.86 ID:HXHpZClJ
リゾートマンションの問題は管理費滞納が続出しやすい点だね。住んでなければ滞納なんて気にしないヤツが多いから。
また、温泉大浴場付きなどは良さそうに見えても、管理費が3万円台とか当たり前だから、月一くらいなら旅館泊まった方が安い。

857 :名無しの権兵衛さん:2013/10/04(金) 08:21:03.62 ID:5zk6ZVoj
「旅館とまった方が安い」っての言いだしたら、別荘なんてもんの存在価値自体が消えてなくなる気がするんだが

858 :名無しの権兵衛さん:2013/10/04(金) 09:39:32.70 ID:FkOucUbA
>>857
大浴場付きのリゾートマンションは温泉旅館の代替程度だろ。いじり様がないし

859 :名無しの権兵衛さん:2013/10/04(金) 10:22:05.51 ID:v8NWoL3n
仙石原の件で色々アドバイス有難うございます。一応土地はほぼ決めています。
中古の一軒家数件見て回りましたがどこも気に入った物件は無く。
気温の件ですが東京のマイナス4度って言うのは夏ですよね。この夏何回か仙石原泊りで
行きましたが朝晩は涼しかったです。クーラー無しで寝れるのは東京人としてたまりませんね。
ひょっとしてクーラー必要ですか?湿気対策はダイキンのホームドライ?でしたっけ。検討しておりますが。

860 :名無しの権兵衛さん:2013/10/04(金) 10:36:59.92 ID:FkOucUbA
>>859
マイナス4度つーのは年中だよ。確かに夏の夜はマイナス10C近いかもな。
俺は仙石原じゃあないけど、今年の夏はエアコン使ったのは2回だな。夜現着して熱気がこもっていたからやむなく。
除湿機は電気代がかなり掛かるぞ。お勧めはしない。
土地買うのか、真四角の平坦地なら100坪でも建つけど、変形地や傾斜地だと相当広くないとまともには建たないぞ。規制があるから。
建てるなら思いきり床下を上げてな。下は車庫が良いぞ。湿気対策と雪対策だな。
本当は高い中古家を叩いて買うのがベストなんだよ。

861 :名無しの権兵衛さん:2013/10/04(金) 18:10:31.64 ID:GsUCD022
都内に住んでて移住を検討してます
理由は自分とペットの猫7匹のためにのために広々したところで生活したいから
こういう条件で考えてるんですが、どこがお勧めですか

・100坪ぐらいの敷地の庭付きの戸建てが1000万円以内できれば500万ぐらいで買える
・自動車がなくてもそんなに不自由なく生活できる
・冬の気候が厳しくない
・近くに動物病院がある
・地元住民との接触しなくても生活できる(地元民との付き合いにはまったく興味ないので)
・移住民とも付き合わなくても生活できる(気が合いそうな人がいれば付き合うけど、基本興味なし)
・都心に2時間ぐらいでこられる

こういったところです
ちなみにガーデニング程度なら気晴らしにやるかもしれませんが
本格的な農業にはまったく興味がありません
ほぼリタイアしているので地元で就職する心配ありません
贅沢な暮らしは望みませんが
他人に煩わされないでペットとのんびり暮らせればいいです
どなたか、ここがいいんじゃないかとお考えがあったら
お聞かせいただけたら幸いです
よろしくお願いいたします

862 :名無しの権兵衛さん:2013/10/04(金) 18:18:56.25 ID:GsUCD022
住むところは別荘でも普通の民家でもいいですし
広めの専用庭があればマンションでもいいかなと思っています
軽井沢、那須、伊豆半島、神奈川の別荘地、仙台、松本、清里、房総半島
このあたりが候補として浮かんだんですが神奈川は都内と変わらないぐらい高いですよね
軽井沢は冬の寒さが厳しい、伊豆半島は温泉地のイメージが強くて・・・
房総半島は場所によってはすごく田舎で、これという特徴がないところが多いのが・・・

863 :名無しの権兵衛さん:2013/10/04(金) 18:19:48.95 ID:q5uv5nGd
>>861
言い方は悪いけど、放射能汚染されてる地域ならあるんじゃない?

864 :名無しの権兵衛さん:2013/10/04(金) 18:26:13.30 ID:GsUCD022
地元民と付き合わないといってもご近所に挨拶ぐらいはしますよ
現地の人と付き合わないと生活に支障が出るようなところはだめだという意味です

865 :名無しの権兵衛さん:2013/10/04(金) 18:35:15.78 ID:5zk6ZVoj
広くて安くて都心に2時間となると千葉県のどっかだろうなあ
別荘地じゃなくて、元農家の建物が廃業して売りに出されてるヤツとか
公売物件見てるとちょくちょくあるし、そういうの狙ったほうがいいんじゃないかな

866 :名無しの権兵衛さん:2013/10/04(金) 18:43:04.56 ID:5zk6ZVoj
たとえばこんなん
http://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/search?catId=2084060750

久々に公売物件見たら、なかなかスパルタンな空き家が並んでるなあw

867 :名無しの権兵衛さん:2013/10/04(金) 23:45:21.89 ID:70AcCZCc
古い家具そのままで売りに出されている中古物件は
中の人はもう亡くなっている可能性が高いのかな

幽霊がたまに来たりして

868 :名無しの権兵衛さん:2013/10/05(土) 02:50:03.62 ID:WzFthyXF
子供の近くに住みたいとかで
死ぬ前に売りに出す物件もあるよ

869 :名無しの権兵衛さん:2013/10/05(土) 09:25:11.33 ID:8QPy9P1T
>>867
それは処分するにも金が掛かるから現状渡し希望なんだろ。気にしないならもらっておけ。

870 :名無しの権兵衛さん:2013/10/05(土) 11:37:30.11 ID:XLXlPLRg
>>867
> 古い家具そのままで売りに出されている中古物件は
> 中の人はもう亡くなっている可能性が高いのかな
>
> 幽霊がたまに来たりして

自分の場合は、32インチTV、冷蔵庫、ドラム式洗濯機、電動自転車などいずれも最新のもので現状引き渡しだった。家具はそのまま使えたので直ぐに住めた。

871 :名無しの権兵衛さん:2013/10/05(土) 13:39:09.23 ID:vQfiVOk7
>>865
お返事ありがとうございました
千葉に格安物件が多いことは知ってましたが千葉は田舎なんですよね
房総半島の海水浴で有名な町も神奈川の海側と比べると辺鄙で不便
内陸になるとただ単に田舎ってだけで、これという魅力がないところが多くて
住む気になれないんですよ
やはり那須、富士五湖周辺、信州のそこまで辺鄙じゃないところが現実的ですかね
飯田線、篠ノ井線、飯山線などの沿線はどうですか

872 :名無しの権兵衛さん:2013/10/05(土) 13:41:18.55 ID:rhCw6AoY
しかし大抵現状維持で売りに出されている家具や電化製品は昭和って感じのものが多いな

873 :名無しの権兵衛さん:2013/10/05(土) 14:35:30.48 ID:frtCSPa2
うちの中古の山荘の呼び鈴はNマークのナショナル製だよ。いい味わいだ。エアコンはノンインバータだ。ガツーンと止まる、電気喰い。

874 :名無しの権兵衛さん:2013/10/06(日) 00:29:43.20 ID:HSrCoZKN
>>871
100坪の庭付きの戸建て1000万円以下の物件は
かなり辺鄙で近所付き合いが親密な地域とか
不便な別荘地くらいしか無さそうだけど

便利で、自然にも恵まれている
物価も地価も神奈川県よりは安い
軽井沢ほどは寒くない
都心に2時間以内で行ける
動物病院がある
長野市か長野市郊外はどうですか?

875 :名無しの権兵衛さん:2013/10/06(日) 11:08:14.68 ID:1ROtQ0y+
世界の終りとハードボイルドワンダーランドの主人公が最後に行き着いた
寒村みたいな別荘地ありませんか

876 :名無しの権兵衛さん:2013/10/06(日) 13:28:48.45 ID:PmF94m9c
最近は別荘地所有者に、売り地を求めますという葉書がよくはいります。こういう業者は売って儲けようとするのでなく、広告に載せて広告料を稼ごうとしているだけです。
売りたいと思ってもこういう業者の手に乗せられないようにすることが大切です。またこういう業者は、売りに出された物件がどういうものか責任をもちません。買うことも控えたほうがいいでしょう

877 :名無しの権兵衛さん:2013/10/06(日) 13:35:54.03 ID:Oe6fxjFa
土地の仲介で広告料金取るとこなんてあるのか?そんなのフツーは取らないよ。

878 :名無しの権兵衛さん:2013/10/06(日) 17:32:35.22 ID:cjscvyOz
東京は別荘地もブランド化するけど大阪は小規模でブランド化しないな
流通性はないけど定住化には安くて良い
有馬・和歌山マリーナシティー・伊勢志摩・白浜・淡路島・天橋立・湖西・・
マイナーなのは白崎海岸・御坊アメリカ村・赤穂・日生・蒜山

879 :名無しの権兵衛さん:2013/10/06(日) 21:18:49.61 ID:dJ1xx0GK
千葉で田舎とか言うレベルだと飯田線だの飯山線だの超超論外・・・・
飯山線沿線は日本有数の豪雪地帯だし数メートルは雪積もるぞ、大雪で鉄道が運休するのもしばしばなのに
飯田線じゃ2時間で都心には出れん。リニアができるまで待つのはありかもなw

・自動車がなくてもそんなに不自由なく生活できる
・冬の気候が厳しくない
そもそもこの時点で長野は論外。長野市だって一番寒い時で−8℃ぐらいにはなる。雪も20〜30cmぐらいは降る。
都会の人にもイメージしやすいように例えると札幌市と同じぐらいと考えたらよろしい。

880 :名無しの権兵衛さん:2013/10/06(日) 23:28:57.08 ID:qzAJ641I
飯山線とか飯田線とかどんなもんか知ってるのかね
富士五湖も寒すぎる
勝浦のミレーニアはキレイでよさそう
富戸のあたりも海が近くて都心に近くていいんでないの

881 :名無しの権兵衛さん:2013/10/07(月) 08:56:25.05 ID:VvhmUfAg
勝浦はキレイだけど絶望的に遠いよ。

882 :名無しの権兵衛さん:2013/10/07(月) 09:16:38.58 ID:Ps07fDZo
>>881
あそこらへん、まともに高速道路が走ってないから年中渋滞の296使うしかなくて「絶望的に遠い」って感覚になるが

電車使うってことだから自動車での感覚と比べちゃいかん
東京駅から特急わかしおで1時間かそこらだ(たしか土日なら新宿からも出てたハズ)

883 :名無しの権兵衛さん:2013/10/07(月) 12:29:56.44 ID:fijutzEf
>>879-880
飯田線と飯山線そんなふうなんですね
イメージだけであこがれてしまってました(笑)
そういえば長野だもんね
雪と寒いのがだめって時点で信州、東北、北海道はありえないですよね
北陸や兵庫あたりの日本海側も難しいですかね
冬寒いところでも札幌や仙台みたいな都会だと
どうにか問題なく暮らせそうな気もするけどそんなに甘くないのかな?

千葉はどうもいいイメージがなくて・・・
那須が一番私の希望に近いですかね
奥多摩や埼玉の秩父も手頃かなと思いました

100坪は猫たちが家の外で遊ぶのに
そのくらい広ければいいかなと思ったんですが
そんなに広くなくても大丈夫かもしれません
家の敷地が20坪ぐらいと庭が30坪ぐらいで間に合うかも

884 :名無しの権兵衛さん:2013/10/07(月) 12:49:39.87 ID:j4U+p8eQ
本当は高い中古家を叩いて買うのがベストなんだよ。

私もそう思って数件見たのですが、気に入った物件が無くて。家付きだと言い値の40%−50%ですかね?
もちろん物件によるでしょうけど。

建てるなら思いきり床下を上げてな。

確かに。でも高さ制限が有るのと、結構その場合建築費が掛かるのでは?
20% 40% の敷地です。
夏の夜、東京のー10度は良く寝れそうです。色々とアドバイス助かります。
やはり、実際に同じところに別荘を持たれている方のご意見は説得力があります。

885 :名無しの権兵衛さん:2013/10/07(月) 13:05:07.77 ID:Ps07fDZo
>>884
引用部分は引用だとわかるように引用符つけようよ
最初読んだ時全く意味が通じない文章で混乱した




こっそり
>>882で「296」って書いたのは「297」の間違いw

886 :名無しの権兵衛さん:2013/10/07(月) 15:39:03.48 ID:YXjS2Xnu
>>884
参考になって幸いだ。今中古家買って4年目だよ。色々不満足な所もあるけど、気に入ったポイントを考えたら、まぁ成功かな。
中古物件でぴったりなのを見つけるのは至難のワザ。加点法で見ないとな。

建てる場合は5mセットバックがネックになる。箱根はほとんどこの規制だろ。道路と隣接地、つまり全方向セットバックだから間口が20mの土地でも真ん中10m幅しか建てられない。
変形地は厳しいよ。

887 :名無しの権兵衛さん:2013/10/07(月) 17:41:21.58 ID:j4U+p8eQ
生の声は参考になります。検討中って言うかほぼ決まりそうなのはフラットでほぼ正方形で130坪ほどあります。
問題は家にいくら掛けられるかですね。別荘って建築屋からふっかけられ易いって聞いていますんで。有難うございます。何か気が付いた事あったら
またアドバイスください。

888 :名無しの権兵衛さん:2013/10/07(月) 20:37:58.92 ID:YCrFUhHD
>>878
まあそうなのかも知れないけど、有馬や伊勢志摩、白浜辺りは全国的にも
メジャーなんじゃない?
あと、古くは芦屋辺りも別荘地として有名になったよ。

889 :名無しの権兵衛さん:2013/10/07(月) 23:38:24.13 ID:DQWEx4Dl
那須、富士五湖周辺、信州を候補に挙げてたから
てっきり寒い所に住みたいのかと思ってたけど
寒い所は駄目なのか
それなら奥多摩や埼玉が無難かも

890 :名無しの権兵衛さん:2013/10/07(月) 23:40:24.76 ID:dkAsOBVM
>>887
もう決めたのならいいんじゃね。そりゃ新築の方が気分がいいよな。
別荘地の建築は確かにボラれる。俺の物件は前のオーナーが屋根を瓦で葺き替えて250万だって。コエー!

891 :名無しの権兵衛さん:2013/10/08(火) 06:38:56.37 ID:2vQbI/Hk
別荘買おうか主人と長く話し合ってたけど
結局我が家の生活スタイルでは別荘を使いきれず
ホテルで充分と言う結果に。
仕方ないけどお金と余暇の過ごし方はそれぞれと思って諦める…

892 :名無しの権兵衛さん:2013/10/08(火) 08:57:43.53 ID:8HwJg4uw
せっかくの別荘なんだから欧米人みたいにDIYでメンテやればいいのに。

893 :名無しの権兵衛さん:2013/10/08(火) 10:50:50.39 ID:gTh0EpYc
>>892
欧米は地震がないけど日本はねぇ

894 :名無しの権兵衛さん:2013/10/08(火) 11:47:22.17 ID:8h78zSTO
地震とDIY関係あんの

895 :名無しの権兵衛さん:2013/10/08(火) 11:52:08.87 ID:YnDI8hHp
代官山に展示場があるBESS?だっけ??建てた方いらっしゃいますか??

896 :名無しの権兵衛さん:2013/10/08(火) 13:00:23.84 ID:wXvMJGcU
ずっと読んできたけどちょっと割り込みます。
私は多摩に住んでいますが、瀬戸内の島に「別荘」を持っています。
友人から相続した平屋です。
周囲はそれこそ色んなかんきつ類の畑が丘の上まで続いていて、目の前の南西の斜面越しに何時も穏やかな瀬戸内の海と美しい夕日が拝めます。
背後の丘からお日様が昇るので朝はちょっと遅い感じ、それでなくとも西は朝が遅いですからね。

1998年に建てられた当時は最新の完全電化住宅。独りで住むには勿体ない広さと環境ですな。
建築以来、一度でかい地震があって壁にはちょいとヒビが入ってるが問題無し。

年8,9万の固定資産税、毎月5,6日は滞在するので電気代が¥6,7千円。
冬はさすがに石油ストーブですが滞在日数からして一シーズンで18Lx4カンの灯油で済みます。

庭にも3種類のミカンの木があって、通年でお近くに面倒みて貰い、序に布団干しや通気もお願いしていて、これが月¥1万程度。

TV無し、ネットはWiFiで十分。
食事は原則自炊。季節ごとに魚を配達して貰っています。
マムシの巣がすぐ近くにあるそうですが、夜にも遭遇したことは無し。
ムカデが出ますが蚊帳で対策ばっちり。最近は余裕でムカデが出ても金ばさみでぽいっと外へ。

夏は暑いが東京ほどの蒸し暑さは無いし、これから12月にかけては本当に良い季節です。
年が明けてもかんきつ類はまだまだ出るし、道端で売ってるデコポンの値段なんて安くて驚き!しかも当然美味い。

こんな良いところなのに、友人達に「別荘開放」しても殆ど来る者も無いのはどういうわけでしょうね。

飛行機でも新幹線でも、羽田からなら最速3時間、東京駅からなら4時間ちょっとで来るのですが。

明後日からまた5日ほど本を読みに行きます。

897 :名無しの権兵衛さん:2013/10/08(火) 13:16:19.91 ID:gTh0EpYc
>>896
まとまった休暇がとれないからとか?

898 :名無しの権兵衛さん:2013/10/08(火) 13:21:21.94 ID:DBXJwph6
良さそうだけど、行くだけで疲れそう。

899 :名無しの権兵衛さん:2013/10/08(火) 13:23:57.50 ID:DBXJwph6
>>892
モチロン中古で買った俺はフルDIYだな。ペンキもモルタルも電気系統も自分でやっている。色々知ることもあっていいね

900 :名無しの権兵衛さん:2013/10/08(火) 14:53:58.36 ID:S943Ejdh
>>896
そんなに毎月まとまって休めるなら
往復飛行機でも別荘は楽しそうだよね。
いいなぁ。

901 :名無しの権兵衛さん:2013/10/08(火) 15:15:09.65 ID:cr8AHZ6v
天皇皇后両陛下が行った事で人気が出た軽井沢だけど
日本で一番別荘地としていい所は瀬戸内海の島々だと思う
旅行で行ったけど軽井沢なんかより絶景だった
日が落ちる頃には遠くで船のポポポポっていうエンジン音しか聞こえなかったから涙出そうだったね

902 :名無しの権兵衛さん:2013/10/08(火) 15:55:00.26 ID:ifN0RK5q
地名公表 M9.1南海トラフ巨大地震 生存率0%の街はここだ!

http://www.excite.co.jp/News/society_g/20120913/Weeklyjn_2444.html

三重や高知の海岸付近に別荘なんて自殺行為

低地は温暖化で40度を超える時がいずれ来る

アベノミクスで儲かったら迷わず新幹線が通る軽井沢

903 :名無しの権兵衛さん:2013/10/08(火) 17:33:59.24 ID:8h78zSTO
冬の海が見える綺麗な別荘で酒でも飲みたいな

904 :名無しの権兵衛さん:2013/10/09(水) 09:35:44.44 ID:uvaADETf
896です。
別荘地じゃないのでそれが逆に良いのかも知れません。
近くの島には別荘地で売り出しているところもあることはありますが、そんなに別荘が建っているという話も聞きません。

ただ、尾道から水上タクシーという船をチャーターして直接島の別荘に行くお金持ちはいるそうです。
夜の瀬戸内海をクルーズするのもいいでしょうね。

>903さん
まさしくそういう事が可能で楽しんでいます。
夏でも夜は満天の星ですよ。

>901さん
さすがにポンポン蒸気の船は少なくなったと思いますが、日暮れ時に航跡引きながら海面を滑ってる船の光景はいいですね。
思わず小柳ルミ子を口ずさんじゃいますね。
島を結ぶ高速船の出航ソングも瀬戸の花嫁ですしね。
のんびりしますよ。

905 :名無しの権兵衛さん:2013/10/09(水) 13:01:10.26 ID:af2IcFVd
海辺の別荘は津波が怖いね。

906 :名無しの権兵衛さん:2013/10/09(水) 13:46:49.43 ID:nW8sNvz9
別荘地に定住したいな、そういう人はここに居ないのか。

907 :名無しの権兵衛さん:2013/10/09(水) 14:16:05.54 ID:bYXbyubm
将来的にはいいなと思うけど
年取ってからだと大変だよね

908 :名無しの権兵衛さん:2013/10/09(水) 15:24:07.97 ID:uvaADETf
896,904ですが、

>905さん
>海辺の別荘は津波が怖いね
そうですよ。この島にも綺麗な白砂の海岸があってその一角に別荘群があります。
1.5mくらいの護岸があって、県道があってそこから少し低くなった土地にその別荘は建っています。
ちょっとの津波でも護岸超えられたら後は大変でしょうね。

他の島でも港からすぐ崖になっているようなところには、崖の石垣に横に赤い線が引いてあって、これが過去の津波到達線みたいな表示があり、序にここは海抜Xmという表示もあります。
見ているとあまり高い津波は無いようですが、海岸縁に住む人は怖いと思いますね。

私の「別荘」はみかんの花の咲く丘の中腹でして、海抜は80m程度です。
ここまでは南海巨大トラフ地震の津波もさすがにこないと・・・祈っています。

尤も、ここは別荘なのでずっと住み続ける訳ではありませんから、東京を襲うであろう巨大地震への対処が私には問題です。

909 :名無しの権兵衛さん:2013/10/09(水) 16:41:18.40 ID:AgZemqCc
>>906
そういう可能性を考えて、今は週3日くらい泊まってるよ。ネット関係の仕事なんでどこでも出来るから。今んとこは、ずーっとだと飽きるかなあ

910 :名無しの権兵衛さん:2013/10/09(水) 17:55:51.59 ID:hDOwGaJR
>>890さん

工務店を地元の業者に頼むか、大手ハウスメーカーのリゾート部隊に頼むか??
どっちにしても足元見られるでしょうね。別荘建てる人は金持ちと間違え儲けちゃえって思うんですかね。
まー勿論ある程度のお金無いと建ちませんが。金持ちばっかでは無いですよ。

911 :名無しの権兵衛さん:2013/10/09(水) 19:25:43.95 ID:p1owS2rl
まぁ、地元は勧めないね。積算した見積もりに諸経費を40%乗せて平気で出してくるようなやつらだよ。
諸経費ってのは工務店の水増しだな。基本的に丸投げだから。

912 :名無しの権兵衛さん:2013/10/09(水) 19:47:38.26 ID:VUfn2zJV
別荘建てるのは金持ちだけど
貧乏人が全財産つぎ込んで田舎暮らしに挑むというのもある
それは別荘民とは違うのであって現地民に蔑まれ嫌われ
夜逃げ同然に都会に逃げ帰るものもいる

913 :名無しの権兵衛さん:2013/10/09(水) 22:29:21.65 ID:p1owS2rl
全財産注ぎ込んだら、都会に逃げようがないでしょ?

914 :名無しの権兵衛さん:2013/10/10(木) 02:36:39.54 ID:pwa3OMOS
まぁ、地方に行って(一時滞在じゃ、分からないよ)みれば、
東京の住み易さ(仕事と金さえあれば、
人づきあいが下手でも、なんとかなる)が身に沁みるよ。

地方、特に山側はよそ者(と思われてる間)には冷たいよ。
つか、都会から山に逃げてきた人間には、ロクな奴が居なくて、
集落の集まりにも顔を出さない、決まりも無視する。
そんな奴にでも、ゴミ出しを拒否したり、行政連絡を飛ばしたりは
出来ないから、余計、腹が立つ。
いまどき、余程の年寄以外、ネットくらい山の人間でも見てるから、
耳年増になってるのは、都会の人間と同じ。

都会からの人間の態度に山の人間も、
嫌な思いをしてきた、ってのも大きい。

915 :名無しの権兵衛さん:2013/10/10(木) 02:38:24.01 ID:+XusFj/k
そんなつきあいが嫌だから町内会のない別荘地に高い管理費払うだけだから

916 :名無しの権兵衛さん:2013/10/10(木) 02:44:29.82 ID:pwa3OMOS
>>915
その上から目線が、正直でよろしいw
そういう姿勢だから地元民は行政に、
別荘組には別荘税をかけて、高い水道料金、
公共料金を払わせろ!、ってなるんだよ。

なんでも金でカタを付ける、ってのはスマートでいいかもな。

でも、戸建て別荘でもちゃんとした
分譲地は自治会くらいあるけどなw

917 :名無しの権兵衛さん:2013/10/10(木) 09:47:29.46 ID:dbqjyeET
ちゃんとした分譲別荘地は管理会社があるから自治会はないだろ。水道は私営だしゴミも自治体に依存してない。
毎年消防団の寄付要請が来るのがウザいけどw

918 :名無しの権兵衛さん:2013/10/10(木) 17:31:52.68 ID:frycAwhb
それなら田舎もいいかもね。

919 :名無しの権兵衛さん:2013/10/10(木) 18:14:16.43 ID:eYIP5bFn
カビ対策に、プラズマクラスターって効果あるの?

浮遊カビや付着カビを減らしてるデータが出てるけど。

不在時でも年中動かしとけば、カビを気にしなくて良いならいいんだけど。

920 :名無しの権兵衛さん:2013/10/10(木) 18:50:22.75 ID:v1o+vAjQ
八丈島に別荘欲しいなぁ

921 :名無しの権兵衛さん:2013/10/10(木) 22:21:34.44 ID:dbqjyeET
>>919
ほとんど効果ないと思われ。胞子が成長しないような湿度温度にする方が大事。後は換気だな。
畳なんかは夏場なら一月でカビカビだよ。

922 :名無しの権兵衛さん:2013/10/10(木) 22:23:27.86 ID:dbqjyeET
>>920
行くのはいいけど資産持つような土地じゃないだろ。地震、噴火、津波、台風って災害の総合商社だろw
そもそも流刑地なんだから

923 :名無しの権兵衛さん:2013/10/11(金) 20:59:09.10 ID:C+ZytfQl
空気清浄機を買うなら、HEPAフィルタを使っているものがいいよ。
いろいろメーカが謳っている機能は、眉唾ものが多い。
単純に高機能なフィルタを使用したものが成績がよいようです。

924 :名無しの権兵衛さん:2013/10/11(金) 22:02:18.59 ID:HHjp62Fm
空気がキレイだから別荘なんじゃね?

925 :名無しの権兵衛さん:2013/10/12(土) 10:30:12.69 ID:x3b7VlAu
896@瀬戸内です。
気温24度、開け放しの室内の湿度は52%。快晴。まあ快適ですな。
今日は眼下の海に釣り船が沢山出ています。エンジン切って小さい三角の帆を揚げてるのがこの辺りの釣り船の特徴のようです。
今は何の季節なんだろう?近くじゃ牡蠣や車海老の養殖もしています。
ミカンは早生が出ています。瀬戸田とか大長とか名のとおったのが店に置いてあります。
我が「別荘」のはまだまだ。これから面倒みてくれてる人と猪対策やなんかでゆっくり話す予定です。

友人が住んでいたという歴史があるので、その流れで私も自治会に入り、会費は払っています。
春秋にどぶさらいや草刈がありますが、先ずは日程的に無理で不参加の旨は伝えて了承は貰っています。
その償いにお菓子を持参したりして、それなりの気は遣っているつもり、あくまでつもりです。
本当のところそういう私のような存在は歓迎されていないとは思いますが、聴くところでは住民でもそういう人が散見されるようです。
島も変わってきたというご老人もおりますね。きっとそうでしょう。

明日も天気がよさそうなので、近くの島から1時間の魚島というところへクルーズ(定期船)します。
この島の売りは、美味い魚と、ここは瀬戸内のど真ん中ということです。
とは言っても船の便から、来る人は釣り人以外にはいないそうですが。

快晴と書きましたが、ここも黄砂の影響やPM2.5の影響ありますよ。
今年の春〜夏はかなりのものでした。
>924さん
の弁だとここは別荘には最適では無いかも知れない。じゃあどこが?って話になりますが。

926 :名無しの権兵衛さん:2013/10/12(土) 13:13:27.99 ID:4OgYBw10
東南アジア並み(か最近はそれ以上)の亜熱帯気候のクソ暑い日本で、西日本の平地に別荘を持つとか、
オレには考えられんな。

927 :名無しの権兵衛さん:2013/10/12(土) 13:18:51.53 ID:ndmC9wmG
そこまでは言わんが、「瀬戸内に別荘……? 暑くない?」とは正直思った

928 :名無しの権兵衛さん:2013/10/12(土) 13:36:10.60 ID:6xjX44si
瀬戸内海は汚いし気候もイマイチ
関東の人間がわざわざ持つもんじゃないわな

929 :名無しの権兵衛さん:2013/10/12(土) 15:10:15.74 ID:pWpbhbhA
別荘じゃなく別宅が欲しいわ

930 :名無しの権兵衛さん:2013/10/12(土) 18:51:42.86 ID:fwSYZFWp
同じものだろ。

931 :名無しの権兵衛さん:2013/10/12(土) 19:30:32.87 ID:MSwIqcJi
>>924
空気が綺麗といっても、排ガスとかそんなのだろ?
人が居る限り、カビやホコリはあるからな。
それこそ、杉に限らず花粉とかもさ。

932 :名無しの権兵衛さん:2013/10/12(土) 19:32:03.52 ID:MSwIqcJi
>>921
換気も、吸気と排気のラインから外れた場所とか、
クローゼットとか気をつけろと言われたわ。
寒暖のさも激しいし。

除湿機フル回転したいけど、なんとなく火災が怖い。

933 :名無しの権兵衛さん:2013/10/12(土) 20:26:47.22 ID:nKcVeXZw
【神奈川】箱根でイノシシ目撃相次ぐ 農作物など被害多発、駆除継続も「いたちごっこ」
1 : ◆CHURa/Os2M @ちゅら猫ρ ★:2013/10/12(土) 20:18:09.46 ID:???0
★箱根でイノシシ目撃相次ぐ 農作物など被害多発、駆除継続も「いたちごっこ」/神奈川
2013年10月12日

箱根町でイノシシの目撃情報が相次いでいる。2013年度上半期(4〜9月)の通報件数は
83件で、ここ数年で特に多かった昨年度に次ぐ水準。農作物や庭を荒らす被害も多発しており、
町は猟友会と協力して駆除の取り組みを継続する考え。ただ、繁殖力が強いイノシシへの
特効薬は見当たらず、「いたちごっこ状態」が続きそうだ。

「イノシシがうろついている」。町環境課にこうした通報が寄せられるケースは、
町の北西部を中心に増加傾向という。83件の内訳は、仙石原地域が47件、隣接する
宮城野地域が17件で、全体の8割弱が北西部に集中している。

934 :名無しの権兵衛さん:2013/10/12(土) 22:19:41.83 ID:3L0WSLuy
いや、イノシシなら毎年見るだろ。冬場に多いな。箱根は多いんだよ。

935 :名無しの権兵衛さん:2013/10/13(日) 12:51:40.20 ID:TShGWuHP
リゾート地周辺で別荘か一戸建て借りるのは難しいんですか
猫と移住すること書いたものですが
猫が生きてる間は広い家で暮らして
その後は東京に戻ってきたいんですよ
猫が生きてるのあと10年ぐらいですかねえ
そのころには私も結構高齢なので最後は東京で暮したいんです
やっぱり病院など施設が多いし、便利ですからね

別荘や田舎の家は賃貸のほうが分譲より圧倒的に少ないですよね
私の場合女性の単身で猫付きってこともあって賃貸は難しいでしょうか

936 :名無しの権兵衛さん:2013/10/13(日) 13:24:50.80 ID:1ctN67Gk
>>935
初めから神奈川県辺りに住んだ方が無駄が少ないんじゃないかな
病院や施設もあるし、動物病院もあるし
鎌倉以外は東京より地価も物価も安い
東京は一度脱落すると戻り難そうだけど

937 :名無しの権兵衛さん:2013/10/13(日) 15:28:25.66 ID:TShGWuHP
>>936
今住んでるマンションを賃貸に出して田舎に越そうと思ってまして
ささやかなマンションなので家賃と猫のえさ代程度にしかならないでしょうけど
売ることも考えたんですが私の財力だと
たぶん二度と都内にマンション買えないから持っていたほうがいいかと

938 :名無しの権兵衛さん:2013/10/13(日) 15:46:39.02 ID:SxtymQXh
>>937
そりゃ持っていたほうが帰るときに何かと楽だけど賃貸だと入居者に
出て頂くのに気を使うのが難点。
又買うのはすごく大変。

賃貸でも買うのでも先ずはヤフーとかニフティの中古、賃貸情報を見てみて、
希望の場所で探すと金額とか条件(賃貸ペット可、)が分かるからいいのが
あればその先に進めばいい。

939 :名無しの権兵衛さん:2013/10/13(日) 16:34:56.33 ID:43dZkf+3
別荘じゃなくて農家の空き家みたいなの借りれば家賃が安いから、お釣り出るよ。

940 :名無しの権兵衛さん:2013/10/13(日) 16:50:41.62 ID:70/Po9Fu
>>939
「田舎は嫌」なんだってさ

941 :名無しの権兵衛さん:2013/10/13(日) 17:17:58.14 ID:wCQKH3t6
個別浄化槽もプロパンガスも嫌だわな

942 :名無しの権兵衛さん:2013/10/13(日) 22:56:04.15 ID:YyDOEqyV
本下水の料金の高さは異常だろ

943 :名無しの権兵衛さん:2013/10/15(火) 13:10:17.33 ID:Kf40pvm9
浄化槽でもいいやん、横浜市のウチだって20年前まではそうだった

944 :名無しの権兵衛さん:2013/10/15(火) 13:42:09.83 ID:yJLE0y/6
20年前と今では・・・
臭いのと汲み取り依頼するのが嫌なのでは

945 :名無しの権兵衛さん:2013/10/15(火) 14:45:13.14 ID:dCVLfCuj
浄化槽はべつに臭くないだろ?汲み取りとは違う。

946 :名無しの権兵衛さん:2013/10/15(火) 20:10:26.97 ID:Yt93Vb6J
浄化槽は管理が悪いと臭い
田舎はどこもうんこ臭い
うんこの臭いが気にならなくなったら立派な田舎もの

947 :名無しの権兵衛さん:2013/10/15(火) 23:00:20.04 ID:dCVLfCuj
それは牛豚鶏糞の臭いだろ

948 :896です:2013/10/16(水) 17:43:05.44 ID:+DMoEQwM
私の「別荘」も浄化槽ですが、きちんと管理して貰っているので臭いません。
もう4,5年は経つと思います。
この業者のオヤジさんが面白い人でしょっちゅう株の話を持ちかけれます。私はあいにく株の話題は持ち合わせが無いので証券会社の友人の話の受け売りだけですが、今回話していたら以前の話が役立って儲けたと感謝されました。

2年ほど前にこの島でも水道が凍結する寒い日があって、水道管が破裂して水が吹いているよとお隣の奥さんから電話があり水栓を止めて貰い、このオヤジさんに修理して貰いました。

まあなんやかんや言っても田舎の人は珍しい他人の事には興味もあり、親切でもありますよ。
こっちが落下傘(別荘)住民であることを弁えておけば近所付き合いは問題無しと思っています。
私の場合は元々住んでいた友人の存在も多としますね。

今年は海を泳いで渡ってくるというイノちゃんもあまり見かけないようです。これからなのかも知れませんが。

先週の土曜の夜は夏ながら満天の星。久しぶりに星降る夜を満喫しました。

949 :名無しの権兵衛さん:2013/10/17(木) 18:37:55.20 ID:MPiAKt1N
単なる自慢の長文は止めてくれ

950 :名無しの権兵衛さん:2013/10/17(木) 19:11:44.34 ID:6OApdv7c
いや、構わんと思うぞ
というかまさに「みんなで自分の別荘自慢しようぜ」みたいな趣旨のスレだと思ってたんだが違うのか

951 :名無しの権兵衛さん:2013/10/17(木) 19:25:08.36 ID:VDOyeILP
貧乏田舎暮らしのスレは他にいくらでもあるからな
ここでは各地の別荘地の話をいろいろと聞きたい

952 :名無しの権兵衛さん:2013/10/17(木) 22:33:23.76 ID:g5S5XVax
別荘自慢話はウェルカムだけど
場所がどの辺とかわからないとイマイチわかりにくい気がする

953 :名無しの権兵衛さん:2013/10/22(火) 09:42:58.41 ID:n/Ui2JSD
寒くなってきたね。
避暑地の別荘はこれからがツライよね…

954 :名無しの権兵衛さん:2013/10/22(火) 12:40:46.27 ID:vDyS6ghw
ハワイや沖縄に別荘もっているひといないの

955 :名無しの権兵衛さん:2013/10/22(火) 13:08:59.96 ID:G2mj3dTr
youtubeで見たけど六甲山ってあんなに雪降るんだ

956 :名無しの権兵衛さん:2013/10/22(火) 13:10:22.67 ID:Iw5nZNLo
>>953
ツライというか、夏の間の数ヶ月しか滞在しないからなあ最初っから

957 :名無しの権兵衛さん:2013/10/22(火) 13:11:41.59 ID:vDyS6ghw
群馬栃木あたりの別荘地って連合赤軍の処刑があったあたりかな
まあ人里離れたところでキャンプを張っていたから幽霊は出ないか

958 :名無しの権兵衛さん:2013/10/22(火) 13:56:06.91 ID:2cJGPMLX
>>955
六甲下ろし

959 :名無しの権兵衛さん:2013/10/22(火) 13:57:31.37 ID:2cJGPMLX
>>953
ガンガン薪ストーブ焚くから、自宅よりも室内は気温高い。
でも、風呂場が相当寒いのは確かだ。

960 :名無しの権兵衛さん:2013/10/22(火) 21:01:17.64 ID:h9GJpFJq
>>955
六甲山の気候は南北海道とほぼ同じって言われている
ハンパない積雪量だよ

961 :名無しの権兵衛さん:2013/10/22(火) 22:52:17.89 ID:G2mj3dTr
「外断熱なら100年以上建て替えの必要はない」とされ、その耐久性が資産価値の向上に
つながっている。理由は、断熱材で覆われて外気に触れないコンクリートが、昼夜、夏冬の
温度変化で伸び縮みしにくいためだ。コンクリートが伸び縮みするとヒビが入りやすくなり、
そこから雨水などがしみ込み、中にある鉄筋をサビつかせる。コンクリートは、アルカリ性
なので鉄筋をサビから守っているが、外気に触れる状態だと中性化して鉄筋周辺が湿潤になり
サビが発生しやすくなる。

962 :名無しの権兵衛さん:2013/10/23(水) 00:48:05.85 ID:UhAABnMx
一軒家の別荘ならいいが、リゾートマンションみたいな集合住宅だと外断熱は地獄だぞ
他の部屋が留守のときは、その部屋の分まで冷暖房しなきゃならないようなもんだからな

963 :名無しの権兵衛さん:2013/10/23(水) 02:38:12.44 ID:iIMHutrS
>>962
んな、こたぁーないw

964 :名無しの権兵衛さん:2013/10/23(水) 11:11:21.27 ID:/ZMn28dz
つーか管理費、積立金が、、、、、、

965 :名無しの権兵衛さん:2013/10/23(水) 12:35:10.47 ID:63WMi2Z1
そ、リゾートマンショは管理費で死ぬね。未収が多そうな上に、修繕積み立てとか全く無さそう。廃墟になるしかない。管理会社が搾取してるだろう。

966 :名無しの権兵衛さん:2013/10/23(水) 13:56:49.23 ID:ibkLVQnW
辺鄙なところにある別荘一軒家はあさま山荘のように強盗に押し入られたら殺されてもだれにも気づかれない

967 :名無しの権兵衛さん:2013/10/23(水) 14:26:46.75 ID:UhAABnMx
>>965
公売物件で30万くらいで売りに出されてるリゾートマンション、
物件情報には「未納の管理費が300万くらいあるけれど買受人には請求しません」
とか書いてあるけれど、逆に怖くて入札できんよなあ

968 :名無しの権兵衛さん:2013/10/23(水) 22:28:42.34 ID:63WMi2Z1
>>967
その区画の管理費が請求されないとしても、棟全体で巨額の未収管理費があったら、マンションとしては終わってる。廃墟買うよーなもん。

969 :名無しの権兵衛さん:2013/10/23(水) 23:30:26.21 ID:jeYDVJgY
そりゃそうだな…
未納だらけだと、将来の大規模修繕には対応できないだろう。
その時点で廃墟確定だな。

970 :名無しの権兵衛さん:2013/10/24(木) 07:01:28.82 ID:rRonri/W
廃墟になる前に、まず大浴場などの共用設備が稼動しなくなる。それなのに高い管理費はそのまま、それで、ますます売却が困難になる。
露天風呂とか維持費の高い共用設備のあるリゾマンは要注意だね。それならまだリゾート会員権の方がマシかな。

971 :名無しの権兵衛さん:2013/10/25(金) 11:20:20.03 ID:5OWV0B6B
台風がくると雨漏りや倒木が心配だね
わざわざ見に行かなきゃわかんないから余計に不安になる

今回は直撃を免れそうでちょっと安心

972 :名無しの権兵衛さん:2013/10/25(金) 15:56:26.69 ID:MWjZxawQ
大分逸れたな。後は大雨の心配か。

973 :名無しの権兵衛さん:2013/10/27(日) 02:04:18.52 ID:bXFxDkpc
先週、長野の某所の別荘滞在してきたけど、朝は寒くなってきたから、防寒対策重要だね。

風呂上がりに庭にでたら、ヤバかった。

974 :名無しの権兵衛さん:2013/10/27(日) 14:06:08.61 ID:FK2UnK3Z
>>973
「長野の某所」ってどこ?隠す必要があるの?

975 :名無しの権兵衛さん:2013/10/27(日) 21:48:49.95 ID:vJEG9CFi
一色辺りでわ?

976 :名無しの権兵衛さん:2013/11/10(日) 17:54:57.28 ID:5oOR/NI3
喜連川にあるJR東日本の温泉付き分譲地ってどうなの?

977 :名無しの権兵衛さん:2013/11/11(月) 20:07:22.55 ID:8Zn/FZHq
温泉付きで普通ぽい分譲地はいいな
温泉ある別荘地はど田舎の山地ばかりだけど
定住となると喜連川みたいなのもいいかも

978 :名無しの権兵衛さん:2013/11/11(月) 22:13:19.50 ID:Zs7sBebn
温泉付きの費用は結構高いよね

979 :名無しの権兵衛さん:2013/11/11(月) 23:41:50.73 ID:CI82OxNL
温泉付の分譲別荘地にも色々あって、遠くから配管だけしてるヤツは温度が低くて沸かさないと入れない。那須はそれが多い。
うちとこは、源泉で加温したりはするけど、50cくらいで来るから少しうめて入れる。
後は従量課金か放題かだな。

980 :名無しの権兵衛さん:2013/11/12(火) 06:35:07.08 ID:gSlYQRXK
源泉かけ流しできる温泉付き分譲地なんかあるの?

981 :名無しの権兵衛さん:2013/11/12(火) 07:49:16.75 ID:0jHl01V3
>>980
いちおう、「源泉かけ流し 温泉付き分譲地」で検索するだけで山ほどヒットすることはするが

982 :名無しの権兵衛さん:2013/11/12(火) 13:00:51.10 ID:O91e5vBt
掛け流しでも従量課金だったらもったいなくて使えない。

983 :名無しの権兵衛さん:2013/11/12(火) 20:04:09.90 ID:/cTITZQt
加温すると成分が劣化するとか何とか聞くけど水で薄めるよりはいいかも
加温しなくていいくらい高温なのは熱川くらいか
八幡平も高温らしいが源泉から遠いとこはどうなのか
個人の風呂だと基本掛け流しじゃないのかな
でかい浴場作らなければ基本料金で収まりそうだけど

984 :名無しの権兵衛さん:2013/11/12(火) 23:04:07.31 ID:iLAXOn4D
うちは基本料金では月に8m3しか使えないよ。

985 :名無しの権兵衛さん:2013/11/13(水) 08:46:37.23 ID:1HYM8SqH
あじろ 南熱海が丘のような物件もあるから、買うところは良く吟味しないとまずいね

986 :名無しの権兵衛さん:2013/11/13(水) 13:30:49.96 ID:T0yGNyIi
熱海は今老人ホームがガンガン建ってるから、そういうのやな人は避けるべし。

987 :名無しの権兵衛さん:2013/11/14(木) 08:22:56.35 ID:GAfNg2w0
潰れそうにない会社で買うのがベストか。
JR東日本とか、財閥商社系だろうか。

988 :名無しの権兵衛さん:2013/11/14(木) 19:29:38.51 ID:oqJeOykg
リゾートといえば東急様

989 :名無しの権兵衛さん:2013/11/14(木) 22:44:08.12 ID:iUoXkVyd
不動産屋が別荘分譲もホテルもリゾート会員権もやっているワケだから質はともかくとして、途中放棄は無さそうという点で良い。
確か、預託制のリゾート会員権はちゃんと更新出来たみたいだし。ゴルフ場とは違うな。

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